Hei!
Menemme naimisiin ja seuraava asia mietityttää. Meillä on molemmilla eri rintaperilliset eikä yhteisiä lapsia tule.
Teemme avioehdon jossa ennen avioliittoa oleva varallisuus sekä perintönä tuleva varallisuus rajataan avio-oikeuden ulkopuolelle.
Asumme omistamassani omakotitalossa. Tämä talo on tuota avio-oikeuden ulkopuolista omaisuutta.
Onko niin että jos kuolen niin puolisollani on tuosta avioehdosta huolimatta oikeus asua ja hallita omistamaani taloa omaan kuolemaansa saakka?
Jos on, niin onko jotain keinoa millä tämän saisi estettyä?
Varmistelisin lasteni tulevaisuutta, koska tuo omakotitalo on suurin varallisuus heille kun minusta aika jättää.. Eikä lasten isän puolelta ole mitään omaisuutta tulossa.
Murehdin sitä että jos lapseni tarvitsisivat kuolemani jälkeen rahaa omaan elämäänsä ja puolisoni asuisi lasten perimässä talossa tuohon lesken hallintaoikeuteen vedoten, niin se mitä lapsilleni olisin jättänyt jää heiltä "saamatta".
Neuvoista kiitollisena!
Menemme naimisiin ja seuraava asia mietityttää. Meillä on molemmilla eri rintaperilliset eikä yhteisiä lapsia tule.
Teemme avioehdon jossa ennen avioliittoa oleva varallisuus sekä perintönä tuleva varallisuus rajataan avio-oikeuden ulkopuolelle.
Asumme omistamassani omakotitalossa. Tämä talo on tuota avio-oikeuden ulkopuolista omaisuutta.
Onko niin että jos kuolen niin puolisollani on tuosta avioehdosta huolimatta oikeus asua ja hallita omistamaani taloa omaan kuolemaansa saakka?
Jos on, niin onko jotain keinoa millä tämän saisi estettyä?
Varmistelisin lasteni tulevaisuutta, koska tuo omakotitalo on suurin varallisuus heille kun minusta aika jättää.. Eikä lasten isän puolelta ole mitään omaisuutta tulossa.
Murehdin sitä että jos lapseni tarvitsisivat kuolemani jälkeen rahaa omaan elämäänsä ja puolisoni asuisi lasten perimässä talossa tuohon lesken hallintaoikeuteen vedoten, niin se mitä lapsilleni olisin jättänyt jää heiltä "saamatta".
Neuvoista kiitollisena!
Vastaukset 7
Vanhimmat
Että kertomasi toteutuu.
Se miten voit estää ja että lapsesi saavat talon kun sinusta aika jättää.
Jos talossa on joku muu omistaja taho sinun lisäksi niin silloin ei synny leskelle tuota hallintaoikeutta.
Lahjoita tai myy osa talosta lapsillesi ja hae lainhuudatus tuolle tapahtumalle niin silloin et itse omista yksin taloa.
ellei sitten puolisollasi ole omaa asuntoa omistuksessaan.
Kannattaa tosiaan miettiä ajoissa.
Ensimmäinen vastaaja jo kertoikin keinon; muita ei ole.
Olen asiasta kirjoittanut perusteluineen muistaakseni vuoden sisällä, mutta eipä tuo tarttunut hakuun. Tässä linkki edellisellä nimimerkilläni laatimaani kommenttiin vuodelta 2006.
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=123&conference=4500000000000082&posting=22000000022268514#22000000022268514
Kiitos kaikille vastanneille.. :)
Eli asia on juuri niin kuin ajattelinkin.
Onko leskellä mitään vastuuta talosta? Siis jos se rapistuu hänen käytössään, niin onko mitään korvausvelvollisuutta yms?
Asiaa mietin ihan teoria tasolla. Tokikaan en usko että kun minusta aika jättää, niin puolisoni ei kuuntelisi lapsiani tai heidän hätäänsä mikäli he rahaa tarvitsisivat.
On vastuu mutta..
Itse tappelen parasta aikaa erään lesken kanssa siitä mitä vahinkoa hän on saanut aikaan kiinteistössä.
Asiat voivat mennä hyvin tai sitten päin p******.
Pahimmassa tapauksessa leski laittaa kiinteistön vuokralle eikä välitä ollenkaan mihin kuntoon kiinteistö menee ja laiminlyö kaikki huoltotoimet yms. käytännössä syö pääoman eli kiinteistön arvon.
No siitähän hän joutuu vastuuseen mutta jos hän sattuu olemaan varaton (siirtänyt varansa muualle) niin mistä korvaukset otetaan? Ei mistään joten kärsijäksi jää perilliset jotka omistavat kiinteistön.
Tämä oli pahin mahdollisuus joka ei ole kaukaa haettu (kokemusta on).
Tietenkin asiat voivat mennä hyvinkin niinkuin suurimmassa osassa vastaavia tapauksia varmasti käy.
Kysymykseesi sait hyvät neuvot, mutta taidat empiä lastesi/tulevan puolisosi etujen välillä.
Kysymyksesi painottui lastesi tulevaisuuden suunnitteluun. Varmaan tiedät ja puntaroit sitäkin, että lastesi maksettavaksi tulee kuoltuasi perintövero myös leskesi hallitsemasta asunnosta. Lesken hallintaoikeus alentaa perintöveroarvoa 5% x ikäkerroin.
Tuota asiaa puntaroin. Ja ehkä lasteni kannalta siksi että heiltä ei isänsä puolelta ole tulossa mitään eli toki haluaisin heille "hyvän" elämän, kun en enää ole heitä tukemassa. He ovat vielä lapsia, ja ehkä senkin takia mietin vielä kovin suojelevasti heitä. (Sillä enhän tiedä vaikka he tahkoaisivat aikuisina rahaa enemmän kuin omiin tarpeisiin.. ;))
Tuo perintövero asiakin oli minulle uusi..
Kiitoksia!