tai ovat jo ostaneet. Vuokralla asuu luottotiedottomia tai ylivelkaantuneita "virtuaaliekonomisteja".Siis ihmisiä jotka ei pysty muuhun kuin vuokra-asumiseen ja huomaatteko kuinka kateellisia ne oikeesti ovat.
Ne ostaa kellä
on rahaa
16
560
Vastaukset
- ei velkaa ei huolia
ajattele, jos tuo on totta, mitä se tarkoittaa asuntomarkkinoiden kannalta?
Omarahoitusosuusvaatimukset tulevat kiristymään lainaa myönnettäessä. Toistaiseksi lainan myöntäminen on kiristynyt vain hiukan, mutta kriisin edetessä pankit kiristävät entisestään lainansaantia.
Mitä se silloin tarkoittaa....ostajia ei enää juurikaan ole. Kaikki ostokykyiset ovat jo ostaneet...hinnat romahtavat. Kaikkina aikoina on niitä joiden on pakko myydä, niitä joiden on pakko ostaa ei juuri ole.
Viestisi kuulosti korvaani tosi hyvältä, minulla kun on suunnilleen asunnonhinta säästössä... et usko vai, mitä väliä, kunhan itse uskon. Rahat on peräisin aikaisemmista asuntokaupoista, huomaa monikkomuoto ;) Jos tilanne tosiaan on se mitä sanoit, on se juuri sitä, mitä olen odottanutkin... ;))))- tahdilla inflaatio
nakertaa rahojasi tällä hetkellä?
Mitäs jos hintojen tippuminen kestääkin vuoden tai pari?
Tai mitäs jos hinnat lähtevätkin nousuun? - kylmä käteinen
tahdilla inflaatio kirjoitti:
nakertaa rahojasi tällä hetkellä?
Mitäs jos hintojen tippuminen kestääkin vuoden tai pari?
Tai mitäs jos hinnat lähtevätkin nousuun?on paras sijoitus (lue määräaikaistalletus tai korkorahasto).
- ostajat
ovat niitä joilla on rahaa. Aikaisemmin asunnon ostaneet ovat niitä jotka ovat saaneet lainaa 100 % ilman säästöjä, nyt ja tulevaisuudessa tuo ei onnistu.
- tim o
Että se 200 000€ asunto pääkaupunki seudulta lähtisi parin vuoden kuluttua 50 000€.
En tiedä onko tilanne nyt yhtä paha toivottavasti ei. - se tuntuu,
tim o kirjoitti:
Että se 200 000€ asunto pääkaupunki seudulta lähtisi parin vuoden kuluttua 50 000€.
En tiedä onko tilanne nyt yhtä paha toivottavasti ei.niin näin voi aivan hyvin tapahtua. Ja luultavimmin tulee tapahtumaan: taloutemme laskusuhdanne on kova ja maailmanlaajuinen kriisi syvä.
Standardi "mantra" tätä ajatusta vastaan on se, että korot eivät ole niin korkealla kuin 90-luvulla. Ja hinnat eivät ole nousseet NIIN NOPEASTI kuin 80-luvun lopulla. Nämä kummatkin vastaväitteet ovat hyvin heikoilla pohjalla. Ensinnäkin, vaikka korot ovatkin olleet nyt alhaalla (kiitos euron), niin lainojen suuruus on HUOMATTAVASTI suurempi kuin 80-/90-luvulla. Eli lainanottajilla on huomattavasti suuremmat velat huomattavasti pitempiaikaisina.
Ja toinen vastaväite on, että hinnat eivät ole nousseet niin nopeasti. Kuitenkin, nousu tapahtui vain hieman hitaammin, mutta nousu silti on tapahtunut. - joka kohdasta
se tuntuu, kirjoitti:
niin näin voi aivan hyvin tapahtua. Ja luultavimmin tulee tapahtumaan: taloutemme laskusuhdanne on kova ja maailmanlaajuinen kriisi syvä.
Standardi "mantra" tätä ajatusta vastaan on se, että korot eivät ole niin korkealla kuin 90-luvulla. Ja hinnat eivät ole nousseet NIIN NOPEASTI kuin 80-luvun lopulla. Nämä kummatkin vastaväitteet ovat hyvin heikoilla pohjalla. Ensinnäkin, vaikka korot ovatkin olleet nyt alhaalla (kiitos euron), niin lainojen suuruus on HUOMATTAVASTI suurempi kuin 80-/90-luvulla. Eli lainanottajilla on huomattavasti suuremmat velat huomattavasti pitempiaikaisina.
Ja toinen vastaväite on, että hinnat eivät ole nousseet niin nopeasti. Kuitenkin, nousu tapahtui vain hieman hitaammin, mutta nousu silti on tapahtunut.80-luvun lopussa oli ihan normaalia että ostettiin asunto mutta ei myyty vanhaa, koska sen hinta nousi ihan simona.
Nyt hyvin harva on jäänyt kahden asunnon loukkoon.
90 luvulla korot huiteli viidessätoista prosentissa, nyt puolessa toista, työttömäksi jäävä on totaalisesti eri tilanteessa nyt, kuin 90-luvulla kahden asunnon ja kahden lainan kanssa.
80-luvulla kun osti sen hulpean miljoonan markan talon, niin sitä vastaanhan sei helposti 1,2 miljoonaa lainaa, jotta sai samalla vaihdettua auton ja tehtyä etelänmatkan. Nyt lainan vakuudeksi hyväksytään yleisesti 70% ostohinnasta ja lopulle pitää keksi muutakin vakuutta tai ainakin ostaa vakuutus. Yli 100% lainoista ei edes keskustella ilman lisävakuuksia.
Pankillakin on ihan erilaiset halut ja mahdollisuudet neuvotella lainoujen hoitamisesta. Nyt voidaan myöntää lainoihin lyhennysvapaata ja vaikka pääomittaa korkoja, jos sillä pelastetaan "lypsävä lehmä". 80-luvun aravalainoja ja korkotukilainoja ei järjestelyt tai sovittu uusiksi, se ei ollu mahdollista.
Täytyy todeta että olen erittäin hämmästynyt jos Suomessa tuleen tässä lamassa näkemään 10% vuosilaskua asuntojen hinnoissa. - itselläsi
joka kohdasta kirjoitti:
80-luvun lopussa oli ihan normaalia että ostettiin asunto mutta ei myyty vanhaa, koska sen hinta nousi ihan simona.
Nyt hyvin harva on jäänyt kahden asunnon loukkoon.
90 luvulla korot huiteli viidessätoista prosentissa, nyt puolessa toista, työttömäksi jäävä on totaalisesti eri tilanteessa nyt, kuin 90-luvulla kahden asunnon ja kahden lainan kanssa.
80-luvulla kun osti sen hulpean miljoonan markan talon, niin sitä vastaanhan sei helposti 1,2 miljoonaa lainaa, jotta sai samalla vaihdettua auton ja tehtyä etelänmatkan. Nyt lainan vakuudeksi hyväksytään yleisesti 70% ostohinnasta ja lopulle pitää keksi muutakin vakuutta tai ainakin ostaa vakuutus. Yli 100% lainoista ei edes keskustella ilman lisävakuuksia.
Pankillakin on ihan erilaiset halut ja mahdollisuudet neuvotella lainoujen hoitamisesta. Nyt voidaan myöntää lainoihin lyhennysvapaata ja vaikka pääomittaa korkoja, jos sillä pelastetaan "lypsävä lehmä". 80-luvun aravalainoja ja korkotukilainoja ei järjestelyt tai sovittu uusiksi, se ei ollu mahdollista.
Täytyy todeta että olen erittäin hämmästynyt jos Suomessa tuleen tässä lamassa näkemään 10% vuosilaskua asuntojen hinnoissa."Nyt lainan vakuudeksi hyväksytään yleisesti 70% ostohinnasta ja lopulle pitää keksi muutakin vakuutta tai ainakin ostaa vakuutus. Yli 100% lainoista ei edes keskustella ilman lisävakuuksia."
-Näköjään et ollenkaan seurannut sitä, mitä pankit lainasivat vähän aikaa sitten. 100% velkaosuus oli täysin normaalia.
"80-luvulla kun osti sen hulpean miljoonan markan talon"
-Niin, ja inflaationkin huomioon ottaen tuo on miljoona markkaa (vuonna 1989) on 242000 euroa. Kuinkas hulppean asunnon ostat 242 000 eurolla??? KUINKAS HULPPEA SE KAKSIO ON????
"Täytyy todeta että olen erittäin hämmästynyt jos Suomessa tuleen tässä lamassa näkemään 10% vuosilaskua asuntojen hinnoissa."
-Ja veikkaanpa, ettet uskonut alkuunkaan, että hinnat laskisivat viime vuoden alussa (tai aiemmin). Hämmästele sitten kehitystä! - asdfasfad
joka kohdasta kirjoitti:
80-luvun lopussa oli ihan normaalia että ostettiin asunto mutta ei myyty vanhaa, koska sen hinta nousi ihan simona.
Nyt hyvin harva on jäänyt kahden asunnon loukkoon.
90 luvulla korot huiteli viidessätoista prosentissa, nyt puolessa toista, työttömäksi jäävä on totaalisesti eri tilanteessa nyt, kuin 90-luvulla kahden asunnon ja kahden lainan kanssa.
80-luvulla kun osti sen hulpean miljoonan markan talon, niin sitä vastaanhan sei helposti 1,2 miljoonaa lainaa, jotta sai samalla vaihdettua auton ja tehtyä etelänmatkan. Nyt lainan vakuudeksi hyväksytään yleisesti 70% ostohinnasta ja lopulle pitää keksi muutakin vakuutta tai ainakin ostaa vakuutus. Yli 100% lainoista ei edes keskustella ilman lisävakuuksia.
Pankillakin on ihan erilaiset halut ja mahdollisuudet neuvotella lainoujen hoitamisesta. Nyt voidaan myöntää lainoihin lyhennysvapaata ja vaikka pääomittaa korkoja, jos sillä pelastetaan "lypsävä lehmä". 80-luvun aravalainoja ja korkotukilainoja ei järjestelyt tai sovittu uusiksi, se ei ollu mahdollista.
Täytyy todeta että olen erittäin hämmästynyt jos Suomessa tuleen tässä lamassa näkemään 10% vuosilaskua asuntojen hinnoissa.Asiat ovat täysin erilailla tänään. Ollaan niin paljon viisastuttu, ei tehä enää vanhoja virheitä. Eivät ne hinnat voi laskea samalla tavalla.
Kukahan tässä sitä paskaa jauhaa... - kynästäsi
itselläsi kirjoitti:
"Nyt lainan vakuudeksi hyväksytään yleisesti 70% ostohinnasta ja lopulle pitää keksi muutakin vakuutta tai ainakin ostaa vakuutus. Yli 100% lainoista ei edes keskustella ilman lisävakuuksia."
-Näköjään et ollenkaan seurannut sitä, mitä pankit lainasivat vähän aikaa sitten. 100% velkaosuus oli täysin normaalia.
"80-luvulla kun osti sen hulpean miljoonan markan talon"
-Niin, ja inflaationkin huomioon ottaen tuo on miljoona markkaa (vuonna 1989) on 242000 euroa. Kuinkas hulppean asunnon ostat 242 000 eurolla??? KUINKAS HULPPEA SE KAKSIO ON????
"Täytyy todeta että olen erittäin hämmästynyt jos Suomessa tuleen tässä lamassa näkemään 10% vuosilaskua asuntojen hinnoissa."
-Ja veikkaanpa, ettet uskonut alkuunkaan, että hinnat laskisivat viime vuoden alussa (tai aiemmin). Hämmästele sitten kehitystä!Joo, varmaan niitä oli hyvillä vakuuksilla lainoja 80-lvullakin. Jos otat seurantaan koko nykyisen lainakannan, niin ei sielä ole montaa prosenttia 100% lainoituksella ja yhtä suurilla vakuuksilla.
Onhan talot nykyisin paljon parempiakin kuin 20 vuotta sitten, energiatalouskin on suunnileen tuplaantunut noista ajoista.
240 tonnia on pääkaupunkiseudun ulkopuolella melko normaali hinta asunnosta.
Olen uskonut että laman tullessa hinnat laskee ja olen veikannut että nimellishintojen lasku pysyy alle viidessä prosentissa. - rommiuskis
asdfasfad kirjoitti:
Asiat ovat täysin erilailla tänään. Ollaan niin paljon viisastuttu, ei tehä enää vanhoja virheitä. Eivät ne hinnat voi laskea samalla tavalla.
Kukahan tässä sitä paskaa jauhaa...Toisen tyhmän arvaus on aivan yhtä hyvä kuin omasi.
- PASKAA!!!!!
kynästäsi kirjoitti:
Joo, varmaan niitä oli hyvillä vakuuksilla lainoja 80-lvullakin. Jos otat seurantaan koko nykyisen lainakannan, niin ei sielä ole montaa prosenttia 100% lainoituksella ja yhtä suurilla vakuuksilla.
Onhan talot nykyisin paljon parempiakin kuin 20 vuotta sitten, energiatalouskin on suunnileen tuplaantunut noista ajoista.
240 tonnia on pääkaupunkiseudun ulkopuolella melko normaali hinta asunnosta.
Olen uskonut että laman tullessa hinnat laskee ja olen veikannut että nimellishintojen lasku pysyy alle viidessä prosentissa.Vai uskot nimellishintojen laskun olevan -5%. Olet itse niin täynnä paskaa ettet huomaa, että ennustuksesi on jo nyt käytännössä toteutunut joten sanot että nimellishinnat lähtevät tästä nousuun. Näköjään seurailet vain lehtijuttuja (tai parhaimmillaan sitä tilastokeskuksen historiakatsausta), etkä ole ollut ostamassa/myymässä näillä markkinoilla etkä tiedä missä todellisuudessa mennään.
"Onhan talot nykyisin paljon parempiakin kuin 20 vuotta sitten, energiatalouskin on suunnileen tuplaantunut noista ajoista."
-Onpa huvittavan idioottimainen vastaus, jolla pyrit perustelemaan hintojen nousua. Siis onko rötiskösi nyt kaksi kertaa parempi kuin ennen. Voi Jeesus, mitä paskaa!!!
Suollat sellaista kakkaa, että turha sinun kanssa väitellä. - ennusteiden mukaan
rommiuskis kirjoitti:
Toisen tyhmän arvaus on aivan yhtä hyvä kuin omasi.
suomen tilanne vientiriippuvaisuuden vuoksi tulee olemaan erityisen vaikea.
Eipä tästä puutu enää, kuin korkojen maltillinen nousu ja asuntomarkkinat on kaaoksessa, sillä kun korot vähänkin nousevat ihmiset tulevat hyvin varovaisiksi lainanoton kanssa, peläten suurempaa nousua, vaikka sitä ei tulisikaan.
Toisaalta työttömän talouden nujertumiseen ei tarvita korkeita korkoja, kun lainapääomat on suuret.
Pian taas saadaan hämmästellä tilannetta, jonka ei pitänyt olla mahdollinen... - juttu että vaikka
joka kohdasta kirjoitti:
80-luvun lopussa oli ihan normaalia että ostettiin asunto mutta ei myyty vanhaa, koska sen hinta nousi ihan simona.
Nyt hyvin harva on jäänyt kahden asunnon loukkoon.
90 luvulla korot huiteli viidessätoista prosentissa, nyt puolessa toista, työttömäksi jäävä on totaalisesti eri tilanteessa nyt, kuin 90-luvulla kahden asunnon ja kahden lainan kanssa.
80-luvulla kun osti sen hulpean miljoonan markan talon, niin sitä vastaanhan sei helposti 1,2 miljoonaa lainaa, jotta sai samalla vaihdettua auton ja tehtyä etelänmatkan. Nyt lainan vakuudeksi hyväksytään yleisesti 70% ostohinnasta ja lopulle pitää keksi muutakin vakuutta tai ainakin ostaa vakuutus. Yli 100% lainoista ei edes keskustella ilman lisävakuuksia.
Pankillakin on ihan erilaiset halut ja mahdollisuudet neuvotella lainoujen hoitamisesta. Nyt voidaan myöntää lainoihin lyhennysvapaata ja vaikka pääomittaa korkoja, jos sillä pelastetaan "lypsävä lehmä". 80-luvun aravalainoja ja korkotukilainoja ei järjestelyt tai sovittu uusiksi, se ei ollu mahdollista.
Täytyy todeta että olen erittäin hämmästynyt jos Suomessa tuleen tässä lamassa näkemään 10% vuosilaskua asuntojen hinnoissa.paskan pakkaa kuinka hienoon laatikkoon se on vaan PASKAA ja haisee PASKALLE!
Ja mitä tulee asuntojen hintoihin....ne tulee puotoamaan ihan SIMONA.
t:velaton asukki jolla pari sijoitusasuntoakin.... - myy
tim o kirjoitti:
Että se 200 000€ asunto pääkaupunki seudulta lähtisi parin vuoden kuluttua 50 000€.
En tiedä onko tilanne nyt yhtä paha toivottavasti ei.kalliilla ostamaansa asuntoa puoli-ilmaiseksi jos ei ole ehdoton pakko. Ja käsittääkseni nyt ei olla tilanteessa missä korot ovat pompanneet pilviin ja homma levinnyt käsiin. Nyt ovat korot niin alhaalla, että lyhennykset maksaa vaikka opintotuella. Se että kauppa ei ´just nyt oikein vedä ei laske hintoja täysin mutiin.
- harva on
myy kirjoitti:
kalliilla ostamaansa asuntoa puoli-ilmaiseksi jos ei ole ehdoton pakko. Ja käsittääkseni nyt ei olla tilanteessa missä korot ovat pompanneet pilviin ja homma levinnyt käsiin. Nyt ovat korot niin alhaalla, että lyhennykset maksaa vaikka opintotuella. Se että kauppa ei ´just nyt oikein vedä ei laske hintoja täysin mutiin.
ostanut kalliilla, nyt myyvätkin mummot ja vaarit isommat asunnot pois isojen remonttien pelossa. Velattoman asunnon hankintahinta luultavasti muutamia kymmeniä prosentteja nykyhinnoista, jos vaikka kämppä ostettu 60-70-luvulla...voitto edelleen moninkertainen, ei mikään syy olla myymättä...
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1097197
Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa
Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h965225Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan
Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv1163486Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p333392Anteeksipyyntöni
Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska352524Sydämeni valtiaalle
En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden1191856Oletko tyytyväinen
Tämän hetkiseen tilanteeseenne? Odotatko, että lähennytte vai yritätkö päästä yli ja eteenpäin?961491Mikseivät suomalaiset kuluta? istutaan vaan säästötilirahojen päällä..
...Ihan haluamalla halutaan että maa menee konkurssiin? Ihan käsittämätöntä, ennätymäärät säästöjä sekä konkursseja sam3411451Jos oikeasti haluat vielä
Tee mitä miehen täytyy tehdä ja lähesty rohkeasti 📞 laita vaikka viestiä vielä kerran 😚1311346- 481114