Hei,
Mitäs mieltä olette tällaisesta tapauksesta?
FAKTAT
Ostettu asunto n5-vuotta sitten..ja silloin jo huomautettu kylppärin haljenneesta laatasta,mutta välittäjä ilmoitti etttä ei ole hätää koska siellä laatan alla on kosteussuoja.
Aika kuluu ja nyt 2008 lopussa ilmenee että vesi on mennyt rakenteisiin ja vuotaa alakerrassa naapurin varastoon. Asiaa aletaan tutkia ja tehdään kosteusmittaukset ja kosteutta havaitaan. Tutkimusten jälkeen päädytään siihen että on tapahtunut rakennusvirhe ,eli kosteussuojaa ei oltu viety "kaivon/viemäri renkaan alle ja päättyy n1cm ennen viemäriä ja koska laatta halki siit kaivon reunasta heti ja kosteus on siitä päässyt menemään.
Ja tästä johtuen koko wc/kylppäri puretaan täysin kaulusteista/laatoituksista ja aivan "luihin" asti ja kuivatus tehdään.Tämän maksaa ainakin vakuutusyhtiö, mutta mitenkäs on sitten kun kuivatukset tehty etc. , kuuluuko uudet laatat ja työ/asennus niistä myöskin jonkun muun maksettavaksi kuin asukkaan koska kyse oli kuitenkin rakennusvirheestä.
Kiitos jos joku viitsi vastata ja kertoa kokemuksia tai käytäntöä ja siitä miten lain mukaan tuo korvausvelvollisuus on ja kenellä.
Mitäs mieltä olette tällaisesta tapauksesta?
FAKTAT
Ostettu asunto n5-vuotta sitten..ja silloin jo huomautettu kylppärin haljenneesta laatasta,mutta välittäjä ilmoitti etttä ei ole hätää koska siellä laatan alla on kosteussuoja.
Aika kuluu ja nyt 2008 lopussa ilmenee että vesi on mennyt rakenteisiin ja vuotaa alakerrassa naapurin varastoon. Asiaa aletaan tutkia ja tehdään kosteusmittaukset ja kosteutta havaitaan. Tutkimusten jälkeen päädytään siihen että on tapahtunut rakennusvirhe ,eli kosteussuojaa ei oltu viety "kaivon/viemäri renkaan alle ja päättyy n1cm ennen viemäriä ja koska laatta halki siit kaivon reunasta heti ja kosteus on siitä päässyt menemään.
Ja tästä johtuen koko wc/kylppäri puretaan täysin kaulusteista/laatoituksista ja aivan "luihin" asti ja kuivatus tehdään.Tämän maksaa ainakin vakuutusyhtiö, mutta mitenkäs on sitten kun kuivatukset tehty etc. , kuuluuko uudet laatat ja työ/asennus niistä myöskin jonkun muun maksettavaksi kuin asukkaan koska kyse oli kuitenkin rakennusvirheestä.
Kiitos jos joku viitsi vastata ja kertoa kokemuksia tai käytäntöä ja siitä miten lain mukaan tuo korvausvelvollisuus on ja kenellä.
Vastaukset 7
Vanhimmat
ja kuka virheen teki sitä ei tunnusta kukaan. Eli tuskin voi viedä enää käräjille.
Taloyhtiö on vastuussa. Ottakaa yhteys isännöitsijään.
Mikä vakuutusyhtiö korvaa rakennusvirheestä johtuvan vesivahingon? Kerro vakuutusyhtiön nimi?
olisikaan huomannut jos alakerrassa lorisee..
Vakuutusyhtiö tuskin maksaa mitään, koska kyse ei ole äkillisestä vesivahingosta. Tuollainen korjaus kuuluu yleensä asuntoyhtiön piikkiin tai asukkaan piikkiin jos vahinko on itse aiheutettu.
myyjän vastuu on 5v. harmi,kun tuo tapahtui sen jälkeen..Rak.virheestä kun on kysymys tuskin vak.yhtiö maksaa..jos vak.ytiö saa tietää mistä vaurio johtui..tietysti taloyhtiö on vastuussa vauriosta, kun rak.lupaa on haettu kyseiseen remonttiin aikanaan on taloyhtiön edustaja(isännöitsijä) tullut tarkastaa vesieristykset..mutta jos kyseessä on alkuperäinen vesieristys.yms.. niin aika kumoaa äskeisen..
Osakkeessa vastuu on vain kaksi vuotta. Kiinteistöissä viisi.
Rakennuttajallakin on oma vastuunsa - ellei ole mennyt nurin. Riippuu kohteen iästä...