Olemme viisikymppinen pari ja avioidumme kesällä.
Minulla on on lapsia nuoruuden liitostani,tulevalla miehelläni ei.
Kummallakin omaisuutena omat kiinteistöt.
Olen miettinyt että kun aiomme tietenkin avioehdon tehdä,voisinkohan jo nyt antaa tämän tilan ja talon lapsille ja jättää itselleni ja puolisolleni hallintaoikeuden ja asumisoikeuden tietenkin elämämme loppuun asti.
Olisiko se lahja vai mikä? Ja mitenkä verotus?
Lapsille omaisuus
jo eläessä
5
663
Vastaukset
- tai kauppa
Lahjasta menee lahjaverotaulukon mukainen vero.
http://www.vero.fi/nc/doc/download.asp?id=5911;54783
Voit myös myydä sen. Jos myyt alihintaan verottaja muuttaa alihinnan osuuden lahjaksi. Muistaakseni se on 3/4 markkinahinnasta, minkä verottaja katsoo hyväksyttäväksi kauppahinnaksi tällaisessa tapauksessa.
Voit myös pidättää hallintaoikeuden itselläsi, jolloin jälkipolven verotaakka huojenee rasitteen verran.- nix nax
>>Jos myyt alihintaan verottaja muuttaa alihinnan osuuden lahjaksi. Muistaakseni se on 3/4 markkinahinnasta, minkä verottaja katsoo hyväksyttäväksi kauppahinnaksi tällaisessa tapauksessa.
- nix nax
nix nax kirjoitti:
>>Jos myyt alihintaan verottaja muuttaa alihinnan osuuden lahjaksi. Muistaakseni se on 3/4 markkinahinnasta, minkä verottaja katsoo hyväksyttäväksi kauppahinnaksi tällaisessa tapauksessa.
Luovutusvoittoveroa myyjälle ei alihintaisesta kaupasta seuraa, jollei hänelle sitä seuraisi todellisesta luovutusvoitostakaan. Veroa ei siis seuraa oman vakinaisen asunnon luovutuksesta, jos asunnossa on asuttu yhtäjaksoisesti kaksi vuotta.
- kuhanvaan
Hallintaoikeutesi voi venyä 40v/dementiaasi saakka ja vaikka omastasi luopuisit, niin ehkä leskeksi jäävä puolisosi elää 100 vuotiaaksi.
Keskustele lastesi kanssa ja jos ennusteenne on heille samantekevää, niin miksi he maksaisivat nyt lahjaveron pelkästä omistamisen onnesta.
Lahjoituksellasi ilman puolisolle junailemaasi hallintaoikeutta on se vaikutus, että leskenä hän ei saisi laissa määrättyä hallintaoikeutta yhteiseen kotiinne, jonka omistaisivat lapsesi.
Sinä kyllä perit lapsettoman puolisosi, mutta kuoltuasi hänenkin perillisensä tulevat pesäsi tasajaolle. Puolisosi voi myös lahjoittaa tai testamentata omaisuutensa kenelle haluaa.
Lahjaveroarvo alenee hallintaoikeutesi ansiosta 5% x 11 x lahjan arvo, eli yli puoleen, mutta viisain ratkaisu ei aina ole pelkkä verotus.- nix nax
>>Sinä kyllä perit lapsettoman puolisosi, mutta kuoltuasi hänenkin perillisensä tulevat pesäsi tasajaolle.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 14010166
Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa
Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h1485393Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p404040Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan
Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv1323602Anteeksipyyntöni
Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska352654Sydämeni valtiaalle
En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden1191906Mikseivät suomalaiset kuluta? istutaan vaan säästötilirahojen päällä..
...Ihan haluamalla halutaan että maa menee konkurssiin? Ihan käsittämätöntä, ennätymäärät säästöjä sekä konkursseja sam3591572Oletko tyytyväinen
Tämän hetkiseen tilanteeseenne? Odotatko, että lähennytte vai yritätkö päästä yli ja eteenpäin?981567Onko Sanna menossa Ukrainaan viettämään vuosipäivää?
Kun on bongattu Varsovan lentokentältä?731428Jos oikeasti haluat vielä
Tee mitä miehen täytyy tehdä ja lähesty rohkeasti 📞 laita vaikka viestiä vielä kerran 😚1311386