Tää on pelleilyä

vasta minimissään 30% huipusta alas voi alkaa harkita, mieluumin hiukan enemmän, koska tuossa vasta vain kupla on sulanut, varsinaista alennusta ei 30% alemmassa hinnassa vielä ole.

Täytyy vain olla kärsivällinen ja keinottelu onnistuu kyllä laskusuhdanteessa, molempia suhdanteita tarvitaan hyvään lopputulokseen ;)

Nyt voi käydä niin, että sitä voimakasta nousua ei tule vuosiin tai jopa vuosikymmeniin, niinpä nyt kannattaa todella miettiä millä hinnalla asuntomarkkinoille kannattaa mennä mukaan, sama on pörssissäkin, viime vuosien hintoja ei ehkä makseta vuosiin tai koskaan.

Teknologiakuplan aikaiset osakehinnat jäivät tässä nousussa kaukaiseksi haaveeksi ja seuraava kukkula saattaa olla tätäkin matalammalla.

Suhdannevaihtelut saattavat jatkossa muuttua pienemmiksi ja toteutua alemmilla tasoilla, se mahdollisuus kannattaa pitää mielessä.

nyt ei ole halpaa kirjoitti:

vasta minimissään 30% huipusta alas voi alkaa harkita, mieluumin hiukan enemmän, koska tuossa vasta vain kupla on sulanut, varsinaista alennusta ei 30% alemmassa hinnassa vielä ole.

Täytyy vain olla kärsivällinen ja keinottelu onnistuu kyllä laskusuhdanteessa, molempia suhdanteita tarvitaan hyvään lopputulokseen ;)

Nyt voi käydä niin, että sitä voimakasta nousua ei tule vuosiin tai jopa vuosikymmeniin, niinpä nyt kannattaa todella miettiä millä hinnalla asuntomarkkinoille kannattaa mennä mukaan, sama on pörssissäkin, viime vuosien hintoja ei ehkä makseta vuosiin tai koskaan.

Teknologiakuplan aikaiset osakehinnat jäivät tässä nousussa kaukaiseksi haaveeksi ja seuraava kukkula saattaa olla tätäkin matalammalla.

Suhdannevaihtelut saattavat jatkossa muuttua pienemmiksi ja toteutua alemmilla tasoilla, se mahdollisuus kannattaa pitää mielessä.

Lue lisää

Täytyy muistaa, että asuntokupla on jotain aivan muuta kuin pörssikupla. Asuntokupla on todella vakava asia.

aivan totta. kirjoitti:

Täytyy muistaa, että asuntokupla on jotain aivan muuta kuin pörssikupla. Asuntokupla on todella vakava asia.

Pörssi on vain lukuja paperilla, perustuu suurimmaksi osaksi odotuksiin yritysten tuottomahdollisuuksista. Asunnot ovat betonia ja kakkosnelosta. Kummassakohan on suurempi kuplan mahdollisuus, betonissa vai odotuksissa?

tapahtuakseen kirjoitti:

Pörssi on vain lukuja paperilla, perustuu suurimmaksi osaksi odotuksiin yritysten tuottomahdollisuuksista. Asunnot ovat betonia ja kakkosnelosta. Kummassakohan on suurempi kuplan mahdollisuus, betonissa vai odotuksissa?

Lue lisää

takana on omaisuutta, jonka yritys omistaa, kiinteistöjä, liiketoimintaan liittyvää omaisuutta, jopa käteistä rahaa. Tilinpäätöksestä löytyy omaisuuden kirjanpitoarvo, joka ei toki ole välttämättä oikea käypä arvo (voi olla alle tai yli), mutta hyvin suuntaa antava.

Aikaisemmat matalat korot, rahan helppo saatavuus ja yleinen raju velkaantuntuminen ovat nostaneet kaikkien omaisuuslajien hintoja, niin että niiden hinnat ovat nyt korkealla, verrattuna siihen, MITÄ NIISTÄ MATALASUHDANTEEN AIKANA PYSTYTÄÄN MAKSAMAAN.

Osa omaisuuslajeista reagoi tilanteeseen nopeammin osa hitaammin, riippuen kuinka liqvidi omaisuuslaji on kyseessä. Asunnot eivät ole kovin liqvidejä, varsinkaan nyt ;)

kyllä osakkeidenkin kirjoitti:

takana on omaisuutta, jonka yritys omistaa, kiinteistöjä, liiketoimintaan liittyvää omaisuutta, jopa käteistä rahaa. Tilinpäätöksestä löytyy omaisuuden kirjanpitoarvo, joka ei toki ole välttämättä oikea käypä arvo (voi olla alle tai yli), mutta hyvin suuntaa antava.

Aikaisemmat matalat korot, rahan helppo saatavuus ja yleinen raju velkaantuntuminen ovat nostaneet kaikkien omaisuuslajien hintoja, niin että niiden hinnat ovat nyt korkealla, verrattuna siihen, MITÄ NIISTÄ MATALASUHDANTEEN AIKANA PYSTYTÄÄN MAKSAMAAN.

Osa omaisuuslajeista reagoi tilanteeseen nopeammin osa hitaammin, riippuen kuinka liqvidi omaisuuslaji on kyseessä. Asunnot eivät ole kovin liqvidejä, varsinkaan nyt ;)

Lue lisää

osakkeista ilmat alkaa olla pihalla, ei kaikista, mutta osasta, toki lasku voi jatkua edelleen, jos osakkeiden ostamista ei edelleenkään pidetä järkevänä tai rahaa ei ole, sama pätee myös asuntokauppaan.

Toisaalta nyt rakentaa avaimet käteen jo halvemmalla. Kirvesmiehiä, putkimiehiä jne. paljon tyrkyllä. Miksi maksaa 200.000 jos rakennuttaa uuden 150.000. On muuten pirun ihmeellinen yhtälö. Taitaa olla myyjillä uskonto 10 ja matikka 5.

No täällä sanotaan että kyllä sen joku Hesalainen maksaa. Oikea hintahan tollekkin rivarille olisi korkeintaan 150.000. Moottoritie on MAGIAA.

Red kirjoitti:

Toisaalta nyt rakentaa avaimet käteen jo halvemmalla. Kirvesmiehiä, putkimiehiä jne. paljon tyrkyllä. Miksi maksaa 200.000 jos rakennuttaa uuden 150.000. On muuten pirun ihmeellinen yhtälö. Taitaa olla myyjillä uskonto 10 ja matikka 5.

Lue lisää

Se voi sunkin yhtälö mennä uusiksi kun saat rakennettua talosi. Kustannukset tahtoo yllättää kokemattoman.

etukäteenn kirjoitti:

Se voi sunkin yhtälö mennä uusiksi kun saat rakennettua talosi. Kustannukset tahtoo yllättää kokemattoman.

Allekirjoitetaan tietysti rakentajan kanssa sopimus jossa hinnat sovittu. Ei olla ekaa kertaa asuntokaupoilla.

RED kirjoitti:

Allekirjoitetaan tietysti rakentajan kanssa sopimus jossa hinnat sovittu. Ei olla ekaa kertaa asuntokaupoilla.

Asutnokauppa ja rakennutus ei ole kyllä ihan sama asia....

Kustannukset yllättää silti lähes jokaisen joka ei ole rakentanu.

Toki omakotitalo lähtee silti halvemmalla kuin osake.

Joskus aina on pakko tulla Hesaan koulutus juttuihin jne. Mutta KYLLÄ on mukava tulla taas kotiin. Usein tulee mietittyä että onneksi ei tarvitse täällä vakituisesti asua.