Moni täällä haukkuu "älväreitä". Ovatko ne oikeasti niin huonoja vai ovatko monet vain kateellisia siitä, että ruotsinpoika tekee asunnot kustannustehokkaammin?
Kateudestahan meidät suomalaiset tunnetaan.
Kateudestahan meidät suomalaiset tunnetaan.
Miksi Älväreitä haukutaan ja silti rakennetaan?
Ristiriita...
315117
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 31
Vanhimmat
Ainakin mitä itse olen tutustunut älväriin niin teoriassa kuin paikan päällä voin sanoa, että siinä hinta-laatu -suhde on kohdillaan. Talon perushinta ei ole kovin kummoinen, mutta eipä ole talokaan. Olen käynyt katsomassa melkeinpä kaikkia tunnettuja talopakettitaloja ja vielä mitään niin hirveetä moskaa kuin älväri en ole nähnyt!
Kyllähän varmasti kaikki pakettitaloja valmistavat oikovat kuka missäkin mutkassa, mutta sitä ei ymmärrä/näe kuin alan prot (itse en ole). Mutta älväri on niin sisältä kuin ulkoakin sen näköinen, ettei siihen ole hirveästi rahaa upotettu. Jos otat esim. Ikean kaikista halvimman perushyllystön ja sitten kasaat sen, luonnollisesti todella varovasti, koska muuten se saattaa hajota käsiin, on siinä sulla älväritalo. Laita rahasi johinkin muuhun tai sitten lyö reilusti lisää rahaa tiskiin ja laitatuta sinne sentään 2000-luvun kamat sisälle. Voi yökkönen!
Asun itse Älvsbytalossa ja työskentelen suuressa pörssiyhtiössä rakennuttamisen parissa, vuosittain investoimme yli 100MEUR erilaisiin rakennushankkeisiin. Olin Otaniemessä jatkokoulutuksessa, jossa MIT:sta tullut luennoitsija esitteli rakennusalan tulevaisuuden näkymiä. Jatkossa rakennusala tulee siirtymään projektiteollisuudesta prosessiteollisuuteen, mielestäni pohjolan markkinoilla ainoa joka on ymmärtänyt tämän on Älvsbyhus.
Onneksi tulemme näkemään, että olet väärässä. Ei rakentamisen taso suinkaan ole laskemassa.
Ei tulevaisuus ole välttämättä synkkä, vaan valoisa, tavoitteena parempaa laatua vähemmällä rahalla. Vertaa esim. autoteollisuutta voit ostaa peruspassatin 25 000 eurolla ja varustella sitä paremmalla koneella, nahkasisituksella, nelivedolla ym. ja hinta nousee 45 000 Eur. Sama pitäsi olla taloilla, voit ostaa perustalon avaimet käteen n. 80 000 Eur. ( Älvsbytalolla on kunnon kate kilpailun vähäisyyden takia), sitten voit varustella taloasi mielesi mukaan lisähintaan esim. viherhuone, parempi keittiö, pesutilat ym. Nykyisessä projektiteollisuuteen perustuvass mallissa jokainen väliporras ja aliurakoitsija vetää katteet välissä ja kärsijänä on loppukäyttäjä eli asiakas, joka maksaa kaiken saamatta rahoilleen vastinetta.
Rakentamisen taso laskenut järkyttävän huonolle tasolle 5v vanhat rakennukset joudutaan tekemään uudestaan rakennusvalvonnan taso aivan ala arvoista.Samojen virheiden teko näkyy jatkuvan homma on nykyään vastaavanlaista kuin Venäjälläkin on aina ollut sinne päin riittää kuhan jotenkin on tehty.
Toi vertaus peni pieleen kun otit siihen sen passatin. Passatti on ihan peruslaatua oleva auto. Älväri ei ole peruslaatua oleva talo.
Olisi pitänyt sanoa, että laitetaan vanhaan 127 fiatiin parempi kone, nahkasisustus ym.
Sellainen tuunattu 127 se älväri on.
Älä nyt ala sekoittamaan asioita.
Miksi vertaat pikkuautoon? Älvärit ovat isoja taloja. Esim. Kalevatar mallista saat helposti 170-190 neliöisen. Yläkertavarauksella hinta n. 135000 euroa ja yläkerran kyhää helposti 10000-20000 eurolla.
Vertailukohtana "suomi" talosta esim. Kastellin Kartano 172.
http://www.kastelli.fi/talot/talomallistot/muuttovalmiit/Kartano 172
Hintaeroa valmiilla taloilla n. 80000-90000 euroa, jolla voi tuunata taloa jo melko prameaksi, tai ostaa vaikka pari uutta Passatia.
Jos talossa on lastulevylattiat, on se aivan selkeesti vanhan 127 Fiatin tasoinen.
alkuunkaan yläkerran rakentamiseen. LVIS vie tuosta jo sen kymppitonnin, eli ei riitä alkuunkaan. Kenties kyhäämällä saa tehtyä, samaa seitkytlukua kuin alakerrassakin patterit seinillä ja painovomainen ilmanvaihto.
Eräs pariskunta oli päätymässä älväriin. Täysin pihalla rakentamisesta. Kerroin heille muutamia faktoja älväristä ja kehoitin jopa lukemaan keskustelupalstoja.
Muuttivat luonnollisesti mielipiteensä ja vielä kiittelivät minua.
Älkää hyvät ihmiset vaan olko kateellisia Älvsbyn taloista. Jos joku on niistä kateellinen niin sairas täytyy ihmisen olla. Itse asustelen Länsi-Suomessa Lohiatar-mallisessa kyhäelmässä. Joku viisas aikoinaan sanoi minulle, kun olin jo kaupat tehnyt, että myöhäistä on, kun on jo pas...t housuissa. Jälkiviisaus tässäkin on tietenkin turhaa, mutta en iki maailmassa suosittele Älvsbyn taloja kenellekään. Ottakaa tulevat omakotitalorakentajat sen verran enemmän lainaa pankista, että saatte itsellenne kunnon talon. Eikä edes tarvitse ottaa kovinkaan paljoa lisälainaa, että sen kunnon talon itselleen saa.
Kuitenkin montakokymmentätuhatta suomalaista asuu tyytyväisenä Älvsbytalossa?
Tänne 95% kirjoittelevat arvostelijat kirjoittavat pelkästä p-jauhamisen halusta, eikä todellista tietoa asioista juurikaan ole. Joillain rakennus ja talokaupat menevät perseelleen Älvsbyllä, mutta sanonpa vain että niin ne menee aika monella muunkin talopaketin rakentaneellakin.
Tänne ihmisiä VAROITTELEMAAN tulevat ne jotka eivät ole Älvsbytalossa asuneet, vaan ovat yleensä joltain "rakennusalalla työskentelevältä tuttavaltaan" kuulleet miten huonoja talot ovat.
Älvsbyllä hinta-laatusuhde on kohdillaan. Lisärahalla saat asuttavaan peruspakettiin itse tekemällä paljon lisämukavuuksia.
Kummallakohan menee todennäköisesti asiat perseelleen: Älvsbyn rakentajalla vai pitkästä tavarasta rakentavalla ?
Faktat faktoina, tutustukaa ihmiset talopaketteihin ja vertailkaa niitä - miettikää mistä olette valmiita maksamaan ja mitä talolta edellytätte. Älvsby ei kelpaa kaikille, mutta samahan pätee kaikkeen muuhunkin. Toiset tykkää äidistä, toiset tyttärestä.
Ja itse olen rakennusalan ammattilainen ja tilaan Älvsbyn ihan hyvillä mielin.
Talopaketeista meillä ainakin meni hyvin pitkästä tavarasta rakentaessa säästöä tuli 150000e kannattaa jo ottaa vasara käteen tosin puut otettiin omasta metsästä.
... sillä sitä tarvitset. Hyvällä onnella saat asuttavan talon, jossa asiat voivat olla kohdillaan. Me olemme perheen kanssa asuttu talossamme nyt vajaan vuoden ja ongelmia on ollut ihan riittämiin. Takuutarkastuslappu tuli jo kotiin ja se olisi tarkoitus lähettää Lahteen ensi viikolla. Takuutarkastuspaperin huomiotavat asiat rivien tila vaan on rajallinen, että joudun laittamaan ainakin yhden A4-paperin verran asioita liitteeksi mukaan.
värkkäsit taloa omasta metästä puut ja jalostus, liekö olleet enää omia puita kun sahalla jos et ole ollut kyttäämässä???
Ostetaan sitä halpoja uusia autojakin,vaikka tiedetään että ei ne niin kummoisia ole, koska samalla rahalla saa vain käytetyn ja paljon ajetun ns. laatuauton ostaa moni mielummin sen uuden halpiksen.
Moni rakentaa Älvärin mielummin kuin ostaa vanhan OK-talon tai samanhintaisen rivitalo pätkän.
Omasta mielestä Älvärissä on huonoa raakana tuleva korvausilma,ei lattia lämmitystä,natisevat lastulevy lattiat,ruma,matala huonekorkeus,pesutilat ahtaat ja ankeat muovimattoineen,vesijohdot kuparia joiden liitoksia piilossa elemettien saumoissa.
Jos jotain hyvääkin niin rossipohja mutta pitäisi olla betoninen,halpa ja no eipä tullu muuta mieleen, mutta jos ainoat vaihtoehdot olisivat vanha remonttia kaipaava OK-talo tai Älväri voin jotenkin ymmärtää että valitsee Älvärin.
lattialämmityksen saa, lattia ei narise ja sen saat laittaa miten haluat tai ostaa heiltä.. Huonekorkeus on normaali. miten niin pesutilat ahtaat, niin paljon tilaa että mahtuu pyykkitelineetkin vielä sekaan levitettynä. muovimatot,voit laittaa laatat.
mun mielestä nämä mainitsemasi asiat on pinta ja näkökysymyksiä..jokainen tekee mieleisensä
Älväri on autojen Tata Nano. Halvin mahdollinen kyhäelmä. Halvalla saa halvan, halvalla tehdyn talon. Halvalla tekemällä ei saa hyvää taloa, hyvän tekeminen maksaa.
..tätä samaa laulua. Älvärin ostaneet on suunnilleen kaikki yhtä ylpeitä parakeistaan. Mikään järkipuhe tai edes fyysiset todisteet eivät heidän harhoihinsa pure. Naapurimme (joo, naapurissa itse vielä hirveämmäksi tunattu ruma älväri) piti jopa älvärin mainoskylttiä hyvin pitkään talonsa päädyssä ja kiersi talosta taloon kertomassa innoissaan parakistaan. Hirveä koppi varsinkin tunattuna (lopullisesti pilattuna), mutta en sitä hänelle tietenkään sano.. Mutta pitikö sen naapuriin tulla.. :(
Ongelmistakin se on jaksanut valitella, ihme kyllä. Tapetit repeilleet joka huoneesta, verhoukset liian lyhyet, muovimatot sökönä, keittiö on mitä on, lattiat kylmät..
Itse en älvärissä asu enkä suunnittele sellaisen hankkimista. Omat taloni olen tehnyt pitkästä ja olen niihin tyytyväinen. Kommentoinkin tätä puhtaasti rakentajana.
En oikein ymmärrä miksi haukutaan pelkästään juuri älväriä. Se ei eroa muista tilaelementti-valmistaloista muuten kuin heikommilta sisämateriaaleiltaan ja halvemmalta hinnaltaan. Rakenteet lastulevy alapohjineen ja hepposine kattoristikkoineen ovat ihan samaa kun muissakin tilaelementtitaloissa: Halvinta mahdollista mutta määräykset täyttävää.
Ennemminkin tätä keskustelua pitäisi käydä pohjalta "tilaelementtitalot ovat surkeita" kuin nykyiseltä "älvärit ovat surkeita." Ymmärrän että normaali sisustuslehtiä lukeva sunnuntai rakentaja katsoo vaan sisustusta sekä pintoja ja sanoo että ne ovat älvärissä niin paljon huonompia kuin muissa.
Totta, pitää paikkansa. Mutta pinnat ovat talosta vain hyvin pieni osa ja niiden muuttaminen verrattain halpaa: 100m2 laminaattia maksaa alle tonnin ja 50m2 laattaa kylppäriin toisen tonnin. Keittiöön ja kiintokalusteisiin saa ehkä menemään vielä muutaman tonnin lisää.
Älvärin huonoudessa onkin siis kyse pelkästään vähän heikommista pinnoista, kun muilla vastaavilla valmistalotoimittajilla, ja ne pinnat saa kuntoon pikkurahalla.
Onkin siis turhaa haukkua pelkästään älväriä. Kaikki tilaelementtitalot ovat mitä ovat mutta pienen budjetin rakentajalle, joka ei halua itse alkaa rakentamaan ne ovat kuitenkin hyviä vaihtoehtoja.
Kylla Alvareissa on myos itse perusrakenteissakin eroa, koska painavat merkittavasti vahemman kuin muut vastaavankokoiset tila-elementtitalot.
Oikein kuvottaa ja mahaa kääntää, kun lukee näitä älväri juttuja. Ja ne kuvat on vielä paljo pahempia. Laittakaa lisää tänne niitä kuvia. Etenkin sellaisia yksityiskohtaisia kuvia rakenteista.
Miks niissä muuten on se sähkökaappi ulkona? onks siitä jotain hyötyä. Eihän se sisälläkään tilaa vie ja ois helpompi tsekata sulakkeet.
Laittakaa joku kuva nopeesti, yrjöt lentää kohta.
Sulakekaappi on sisätiloissa kodinhoitohuoneessa. Ulkona on mittari.
Kun taas olisit perillä kirjoittamistasi asioista. Se kaappi siinä ulkona on MITTAUSKESKUS ja sisältää ihan kokonaiset 3kpl sulakkeita (pääsulakkeet). Sisältää löytyysitten ryhmyri, eli ryhmäkeskus joka pitää sisällään sulakeautomaatteja joita sä varmaankin haluat tsekkailla.Ja syy mittauskeskuksen ulkoseinällä oloon on se, että ainakin aikaa ennen etäluentamittareita eräät energiayhtiöt vaativat, että mittarille on vapaa pääsy.
jos hinta on ok niin mitä sitte?.
Ei kaikki aja mersuilla!.
Joillekkin kelpaa kevyt talo ja jos vielä ovat tyytyväisiä niin ei muiden tarvi otta hernettä nenään.
Toiset eivät halua laittaa niin paljon rahaa kiinni taloon. Minä itse taas halusin ihan erilaisen talon kuin mitä Älvsbyllä on tarjota.
On meidän alueelle rakennettu noita Älväreitäkin, mutta ei ihme kyllä esim. yhtään Kastellia (?) yllättävää sinänsä.
Itse voisin ajatella Älvsbyn jonnekin kaupungin vuokratontille, jolloin tosiaan saisi halvalla talon. Mutta maksaa ensin 60 000 tontista ja siihen Älväri, no jokainen tyylillään. Minua kyllä henkilökohtaisesti ihmetyttää.
Kyllä Älvsbyssä asuu varmasti ihan yhtä onnellisia ihmisiä, kyllähän niitä paljon myydään.
Katsoin äsken Kastellin Economy videon. Samaa hintaluokaa kuin Älväri mutta kotimainen.
http://www.kastelli.fi/talot/talomallistot/economy
Vain niin, onko kasteelilla tehdas missä???
Tekee varmasti valmiiksi säällä kuin säällä!
Rakentamis aika mikä? Hinta Mikä? Onko etu maksua mitä?
Mikä on takuu? vai onko? Käykö pankissa takuu tena?? PITÄÄKÖ MAKSAA TÄLLAISINA AIKOINA ETUKÄTEEN KUN EI TIEDÄ ONKO ENSIVIIKOLLA EDES OLEMSSSA?
Ei saa economya kuin yksikerroksisena ja aika pieniä ovat muutenkin.
omakohtaisesti Älvärin paskuus. Tokihan tuo joillekin kelpaa, mutta ajeleehan toiset Citikoillakin eikä yhtään tunnu huonolta autolta.
nimenomaan, joku haluaa vaan omakotitalon, enkä ottais itte uutta pakettitaloa, en oikeestaan minkäänlaista. Siihen ei saa edes lisävarusteena aitoa vanhaa tunnelmaa. Toisaalta ajelen vm 96 autolla joka rupeaa juuri ruostumaan. Se, eikä edes miehen vm.86 auto ahdista mua ollenkaan, vaikka työkaveria ahdistaa 3-4v vanha. sama mies ostaa ilolla sotkasta ja jyskistä, ja mua ei niihin liikkeisiin rahapussin kanssa saa.