Miten muut olette suhtautuneet, kun sukulaiset, kaverit, tutut ja tutuntutut alkavat mustamaalata sinun/teidän päätöstänne ottaa seuraava askel elämässänne? Mustamaalaamisella tarkoitan sitä, että kerrotaan uhkakuvia mahdollisista suurista remonteista tai työttömyydestä. Uskaltaako sitä ensiasuntoa sittenkään ostaa?
ensimmäinen oma asunto
kannattaako sittenkään?
72531
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
päätettävä. Pari asiaa näistä sanomisista kannattaa kuitenkin ottaa vakavasti.
Remontit. On totta, että jos talo on rakennettu vuonna 1969 niin lähivuosina siihen tulee kalliita remontteja vaikka isännöitsijä sanoisi mitä. Jopa ehkä pahempi tilanne on vanhojen omakotitalojen kanssa. Niissä sitä vanhaa rintamamiestaloa kannattaa oikeasti välttää viimeiseen asti.
Työttömyys. Jos asuntoa ostaa kaksi ja molemmilla on vakituinen työ, niin kannattaa laskea lainan hoito niin, että sen hoitaa pelkästään toisen tuloilla. Jos taas asuntoa ostaa yksin pitää miettiä omaa asemaansa paremmin.
Jos siis nämä ovat kunnossa: asunto on hyvä ja lainan hoito ei vie liikaa rahaa vaikka korot nousisivatkin, niin siitä vaan ostamaan!
Omallakin kohdalla riitti niitä varoittelijoita kun ostettiin ensimmäistä asuntoa: Joudutte ottamaan lainaa, entä remontit, mitä jos eroatte jne. Sitten näitä varottelijoita vasta riittikin kun tehtiin ensimmäinen talo! Mutta näin jälestäpäin ajateltuna vuokralta omaan vaihtaminen ja sittemmin oman talon teko olivat erittäin viisaita ratkaisuja vaikka kateellisia tai muuten vaan paremmin tietäviä meidänkin kohdalla riitti!
Nuo mainitsemasi remonttiasiat ovat kyllä täyttä totta. Mitä vanhempi kohde, sitä suurempi riski siihen on tulla isoja remontteja. Jos kyseessä taloyhtiö, niin eipähän ainakaan ole yksin maksamassa jos vaikka putkiremppa sattuukin yllättämään. Samallahan siinä kärsivät muutkin osakkaat.
Mutta tuohon työttömyyteen ja koron nousuun. Mistä voit päätellä koska jäät/jäätte työttömäksi tai että kuinka paljon korko mahtaa olla esim. parin vuoden kuluttua? Et mistään.
Niin sitä monesti ensiasunnon huumassa unohtaa pikkuasioita, jotka ovat kuitenkin tärkeitä. Mutta se, että aletaan puhumaan kielteiseen sävyyn lainan otosta, asunnon hinnasta tai juurikin niistä remonteista pelottaa ostajaa. Etenkin kun ostaja varmasti arkailee muutenkin tämmöisen ison päätöksen kanssa, niin toiset sitten vaan pahentavat tilannetta. Päätöksenteossa pitäisi päinvastoin rohkaista toisia!
ensimmäinen (nykyinen) asunto niin kaikki tuttavani jotka olivat itse ostaneet onnittelivat meitä. Vain kaksi moitti ja hivenen sätti. Heidän mielestä asuntojen hinnat olivat nousseet törkeän ylihintaisiksi ja maksoimme kuullemma uudesta rivarista liian paljon ja asuntojen hinnat tulee tippumaan kohta. Tämä siis vuonna 2002. Nämä kaksi tuttavaa asuu edelleen vuokralla.
Muutama vinkki sinulle.Kuulutuko liittoon tai muuhun työttömyyskassaan?.Jos et niin siirrä asunnon ostoa kunnes olet oikeutettu ansiosidonnaiseen päivärahaan.Mitoita lainasi niin että voit hoitaa kk-erät myös ansiosidonnaisella. Tai vähintään korot.Näin nukut yösi paremmin vaikka firmallasi olisi YT-neuvottelut meneillään.Se että talonyhtiöllä on edessa remppoja niin ei ole katastroofi. Fiksut talonyhtiöt ovat jo keränneet rahaa säästöön remppija varten. Putkirempat ja muut suuremmat pitää huomioida asunnon hinnassa jonka ostat.
Kaksin aina helpompaa hoitaa asuntolaina. Jos olet nuori ja elämäntilanteet saattaa muuttua ratkaisevasti.Esim. työn perässä muuttaminen edessa niin kannattaa harkita että olisiko vuokraasuminen vielä kohdallaan kunnes elämäntilanteet tasoittuu.
Kerrompa tähän meidän tilanteen. Meilläkin on ensiasuntokaupat tulossa ja tosiaan sieltä sun täältä ollaan kuultu negatiivisia kommentteja. Tosin kommentoijina on myös niitä, jotka jo asuvat omistusasunnossa. Melkolailla arastellen olen tällä asialla, puolisoni ei niinkään.
Kuulumme molemmat ammattiliittoon ja meillä on mahdollisuus ansiosidonnaiseen.
Taloyhtiö ei ole veloissa ja kohdekkin on tasan 20-vuotta vanha ja mitään remontteja ei ole tiedossa.
talon ei kyllä pitkään aikaan pitäisi tulla mitään kalliimpaa remonttia.Kuvitelkaa se pahin tilanne.Eli molemmat tiputte ansiopaäivärahalle. Jos lainanjoito onnistuu silloinkin niin riskit ovat aika pieniä. Huomioikaa myös että lainan korot voivat nousta 5-6 prosenttiin.Nykyinen matala korko on poikkeuksellinen. En juuri näe suurempaa riskiä teidän asunnonhankinnassanne kuin makhdollinen ero. Eli jos ero tulee kun asuntojen hinnat tippuneet niin saattaa pahimmillaan asunnon myynnin jälkeen jäädä vielä velkaa.Tästäkin selviää mikäli lunastaa toisen
puolison osuuden.Ja siten asunto ei mene myyntiin huonoon aikaan. Varoituksia asunnon hankinnasta tulee kyllä useammalltakin tutulta vedoten kaikkiin tapauksiin mistä on lehdestä saannut lukea. Oma isänikin kehoitti harkitsemaan ostoa silloin 2002. Vedoten siihen että hinnat olivat silloin huipullaan ja olihan veljeni muutama vuosi aikasemmin saannut oman rivitalonsa yli 40,000 euroa halvemmalla. Jos olisin hänen neuvojen mukaan tehnyt niin olisin viime talvena joutunut maksamaan rivitalostani 80-90,000 euroa enemmän ja yli 80,000 euroa vuokraa.
oma kannattaa ostaa,kun on hinta kohdallaan.sitä kun makselee,myöhemmin voi ostaa isomman tai kalliinman tai eri paikkakunnalta,jopa kaikkea näitä!on toiminut!