Apua siis kaivataan. Mainio asunto ns. tyrkyllä, hinta passeli, mutta kaikki pinnat laitettava uusiksi ja jonninverran seinää kaadettava.
Tilaa on about 56 m2 ja lattia huoneesta riippuen laminaattia, muovimattoa tai lautalattiaa. Se, mikä tässä hämää on se, että kaikki huoneet tuntuvat olevan ikäänkuin eri korkeuksilla ja välittäjä arveli mm. sen lautaosion olevan päälle rakennettu. Talo on rakennettu vuonna 1939, eli kaiken kuorimisen jälkeen alta saattaisi paljastua hiomalla siistiksi saatava lautalattia. Mutta huom: saattaisi. Edes isännöitsijä ei tiennyt, mitä siellä todellisuudessa on.
Seinänpoisto lienee suhtalaisen iisi operaatio: seinä on ohut, jotain ontolta kuulostavaa levyä eli ei ainakaan kantava seinä. Jäljet pitää tokikin saada siistittyä - onko hankalaa?
Lisäksi asunnon kaikki seinäpinnat pitää laittaa uusiin puihin: ilmeisestikin tapetit revittävä veks, seinät tasoitettava ja tokikin maalattava (mikäli en ole ihan hakoteillä???).
Keittiö ja kylppis ovat periaatteessa OK ja siistit - ne voipi varmankin remonteerata myöhemmin kun rahaa saa säästettyä.
Kaipaisin nyt avustusta tuon lattiameiningin ja pintarempan suhteen: jonkinmoista hinta-arviota siitä, että mitä lattian hiottaminen ammattilaisella maksaisi, entäpä kauanko tuon kokoisen asunnon pintaremppaan menee a) hermoja ja b) aikaa?
Kiitostänks jo etukäteen.
H
Tilaa on about 56 m2 ja lattia huoneesta riippuen laminaattia, muovimattoa tai lautalattiaa. Se, mikä tässä hämää on se, että kaikki huoneet tuntuvat olevan ikäänkuin eri korkeuksilla ja välittäjä arveli mm. sen lautaosion olevan päälle rakennettu. Talo on rakennettu vuonna 1939, eli kaiken kuorimisen jälkeen alta saattaisi paljastua hiomalla siistiksi saatava lautalattia. Mutta huom: saattaisi. Edes isännöitsijä ei tiennyt, mitä siellä todellisuudessa on.
Seinänpoisto lienee suhtalaisen iisi operaatio: seinä on ohut, jotain ontolta kuulostavaa levyä eli ei ainakaan kantava seinä. Jäljet pitää tokikin saada siistittyä - onko hankalaa?
Lisäksi asunnon kaikki seinäpinnat pitää laittaa uusiin puihin: ilmeisestikin tapetit revittävä veks, seinät tasoitettava ja tokikin maalattava (mikäli en ole ihan hakoteillä???).
Keittiö ja kylppis ovat periaatteessa OK ja siistit - ne voipi varmankin remonteerata myöhemmin kun rahaa saa säästettyä.
Kaipaisin nyt avustusta tuon lattiameiningin ja pintarempan suhteen: jonkinmoista hinta-arviota siitä, että mitä lattian hiottaminen ammattilaisella maksaisi, entäpä kauanko tuon kokoisen asunnon pintaremppaan menee a) hermoja ja b) aikaa?
Kiitostänks jo etukäteen.
H
Vastaukset 3
Vanhimmat
jollekin remonttifirman pomolle, ehkä heittäisivät jonkun arvion.
Mistäs sen asunnonhinnan sopivuuden vielä tiedät. lopullinen hintahan on hankintahinta lisättynä remonttikustannuksilla.
Jos katsot kunnostettujen asuntojen hintoja samalla kadulla niin saatko sen esim puoleen hintaan?
Arvioittaminen olisi varmaankin älykkäintä. Tokkopa tekevät tosin huvikseen; pitäisi sitten ostaa myös urakka - mikä EI ole suunnitelmissa.
Noup, puoleen hintaan ei. Mutta tän hetkisten arvioiden mukaan remonttikustannusten jälkeen about 20 000 € edukkaammin kuin samankokoisen samalta alueenpalaselta. Mä olen niin köyhä, että tuo summa merkkaa jo aika paljon.
näkemättä arbioituna firman tekemänä 25 000E ja iltahommina 10 000E siis jos se tehdään kunnolla.