Olemme ostamassa Helsingistä 50-luvulla rakennettua kerrostalokaksiota (55 m2), johon on tulossa putkiremontti. Hintapyynti on 149 tonnia.
-Kuinka paljon myyntihinta yleensä putoaa normaalikohteissa?
-Entä paljonko putkiremppakohteessa pitäisi saada tingattua, että ostaminen olisi järkevää?
Toisaalta myyjä on maksanut asunnosta pari vuotta sitten 155 tonnia, eli alas on tultu jo siitäkin reippaasti.
Tämä putkiremppahan tulee maksamaan 20-25 tonnia, sen välittäjä meille sanoi. Mutta toisaalta se nostaa asunnon arvoakin, ei nyt ehkä kokonaan kuoleta kustannuksia, mutta sanotaan nyt että ainakin puolet.
Eli kannattaako ostaa, jos hinta putoaa vaikkapa alle 140 tonnin??? Tarkoitus asua kuitenkin ainakin 3-5 vuotta, ennen kuin isompaa ajatellaan.
Tottakai putkirempasta on oma riesansa, mutta meillä on onni siinä mielessä että varakämppä vanhempien luona on lähellä, missä muutenkin tulee välillä vietettyä aikaa.
-Kuinka paljon myyntihinta yleensä putoaa normaalikohteissa?
-Entä paljonko putkiremppakohteessa pitäisi saada tingattua, että ostaminen olisi järkevää?
Toisaalta myyjä on maksanut asunnosta pari vuotta sitten 155 tonnia, eli alas on tultu jo siitäkin reippaasti.
Tämä putkiremppahan tulee maksamaan 20-25 tonnia, sen välittäjä meille sanoi. Mutta toisaalta se nostaa asunnon arvoakin, ei nyt ehkä kokonaan kuoleta kustannuksia, mutta sanotaan nyt että ainakin puolet.
Eli kannattaako ostaa, jos hinta putoaa vaikkapa alle 140 tonnin??? Tarkoitus asua kuitenkin ainakin 3-5 vuotta, ennen kuin isompaa ajatellaan.
Tottakai putkirempasta on oma riesansa, mutta meillä on onni siinä mielessä että varakämppä vanhempien luona on lähellä, missä muutenkin tulee välillä vietettyä aikaa.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Lisää siihen asunnon hintaan se putkiremppakustannus ja vertaile saatua hintaa samalla alueella oleviin muihin huoneistoihin, joissa remppa on jo tehty tai kaukaista tulevaisuutta. Saat jotain osviittaa.
Kannattavuus riippuu aina ostajasta, asunnontarpeesta, muista vaihtoehdoista, tulevaisuuden suunnitelmista ja tähtien asennosta ;)
Jos sinusta kannattaa, niin toimi sen mukaan. Äläkä anna ihmisten päättää sitä täällä Suomi24:sessa!
Tämä putkiremppahan tulee maksamaan 20-25 tonnia, sen välittäjä meille sanoi.
Omaan asuntooni on tulossa putkiremppa heti kun sopiva tekijä löytyy ja tällä hetkellä halvin tarjous 980€/neliö ja kallein 1600€ neliöltä. Onko yhtiökokous jo antanut valtuudet lainan nostoon? Vasta sitten tietää paljonko rahaa voi kulua.
Ellet asu museoviraston suojelemassa talossa, niin "putkirempan" hinta on vuoden 2005 tasolla. Eli nomaalissa 1950-60 luvun kerrosatalossa 350-550 euroa/m2.
Älä ainakaan myönnä omalle Asunto-Oy:lle valtuuksia (omalta osaltasi) toteuttaa huomattavan ylihintainen remontti!