Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Yhtiöjärjestys

    Voidaanko asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksessä määrätä, ettei osakkeita saa myydä eikä antaa ulkomaalaiselle? Meidän taloyhtiössä sellainen pykälä on. Nyt asuntoa myydessä mietityttää kyseisen pykälän lainvoimaisuus. Mitä tapahtuu jos myymme ulkomaalaiselle?
    4526
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 4

    Vanhimmat

    Tuolla ei ole enää lainvoimaa, vaikka vanhetuneessa yhtiöjärjestyksessänne on vielä maininta.

    Äänestä

    Ns. ulkomaalaispykälä on laiton,. Määräyksiä muutettiin joskus -80 luvulla.

    Moni taloyhtiö ei ole "muistanut" muuttaa yhtiöjärjestystä tältä osin.

    Jos teillä olisi ns. "lunastuspykälä" - joka teillä muuten onkin, se on voimassa.

    Toivottavasti myyt jollekkin Venäläiselle tai Albaani mafioosolle, tai vaikka mustalle. Turkkilainen mokkak*** saa myös vipinää aikaiseksi.

    Kauppoja tekemään! Tuleepahan vipinää taloyhtiöönne!

    Äänestä

    • Mitä ja miten tuo käytännössä menee esim

      Talossa myynnissä huoneiston osakkeet hintapyynti 1 milj euroa ja osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

      Miten noin käytännössä ulkopuolinen tulija tarkistetaan, tausta ja voidaanko hyväksyä että ostaa. Miten jos osakas ostaa, maksaako markkinahinnan jne.

      Äänestä

    • lunastuspykälät kirjoitti:

      Mitä ja miten tuo käytännössä menee esim

      Talossa myynnissä huoneiston osakkeet hintapyynti 1 milj euroa ja osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

      Miten noin käytännössä ulkopuolinen tulija tarkistetaan, tausta ja voidaanko hyväksyä että ostaa. Miten jos osakas ostaa, maksaako markkinahinnan jne.

      Lunastuslakeja on kaikkiaan kolmenlaisia, jotka sitten määrittelevät miten lunastus pitää suorittaa. Tarkkana oltava lakien suhteen.

      Pääsääntöisesti osakas voi halutessaan lunastaa itselleen myydyt osakkeet samalla kauppahinnalla. Käteisellä pitää sitten lunastaa lunastusajan kuluessa.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    hitas kirjoitti:

    Voidaanko asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksessä määrätä, ettei osakkeita saa myydä eikä antaa ulkomaalaiselle? Meidän taloyhtiössä sellainen pykälä on. Nyt asuntoa myydessä mietityttää kyseisen pykälän lainvoimaisuus. Mitä tapahtuu jos myymme ulkomaalaiselle?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu