Missä TM:n nrossa oli se kivitalovertailu ja kuka sen voitti? Olispahan valinnalle muutakin pohjaa kuin talomyyjien puheet
TM-rakennusmaailman kivitalovertailu
kesällä rakentamaan
133028
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
http://www.rakennusmaailma.fi/artikkelit/tarjousvertailua-ja-kustannustenhallintaa
taulukkolaskennan kanssa. Asia ei siitä miksikään muutu, vaikka niitä pistää allekain taulukkoon.
Siitäs saitte. Jämerä voitti tänkin testin!
lakkahan tuon voitti
laskeskelkaa kustannusarviot hyvin vähillä muoveilla ja kovilla yläpohjilla. Muuten on jonkun muun palstan asioita ne laskelmat:-
Sekatalon käyttökustannukset eivät pärjää millään laskelmalla kivitalolle.
Minusta kiven valinta pitää suorittaa tarpeen mukaan? Kunnollinen rakennesuunnittelija, vaikkapa tälle palstalla kirjoitteleva Rauno pystyy valitsemaane juuri sinun kohteellesi parhaiten sopivat rakennustarvikkeet paljon paremmin kuin tekniikan maailma.
(tiesittekö muuten, että tommosiin lehtiin saa juttuja ja vertailuja omista tuotteista, kun ostaa mainostilaa.. Muuten ei pääse "puolueettomaan" vertailuun lehteen..)
ja maapohjatutkimuksesta sekä kaavamääräyksistä, ei Raunosta.
Marssi kyseiset hankkeet läpikäytyäsi arkkitehdin puheille ruutupaperiluonnoksesi kanssa, niin saat tontille sopivan talon lupakuvat läpi kunnan rakennusvalvonnasta.
Pääsuunnittelija neuvoo ja vastaava työnjohtaja säestää eri materiaalivalinnoissa.
Sitten vasta voit ruveta kilpailuttamaan erilaisia kiviröykkiökauppiaita muovilla tai ilman ja teettää rakennekuvat kyseistä toteutusta varten. Sitten vasta ns. talonteko voi alkaa vaikka maankaivuutöillä.
Lupakuvat määräävät hyvin suuressa määrin mahdolliset rakennusmateriaalit!
Eli jos ne haluaa valita, ne pitää valita *ennen* lupakuvia. Eri materiaaleille kannattaa suunnitella vähän erilainen talo, jos haluaa hyvän lopputuloksen. Tämä tarkoittaa myös, että kuvien tekijän pitää tajuta jotain valitusta materiaalista.
Toinen juttu sitten on, että "oikea" arkkitehti maksaa... Eikä sille rahalle saa välttämättä mitään vastinetta, "todelliset" arkkitehdit kun ovat periaatteessa taiteilijoita, ja on melkeinpä arpapeliä, että onko taideteoksessa hyvä asua. Itse en tavalliseen omakotitaloon erillistä "oikeaa" arkkitehtiä palkkaisi, vaan pistäisi talotoimittajan edustajan piirtämään.
Homma lähtee liikkeelle juuri noin. Ensin hankitaan se tontti ja sitten kutsutaan pääsuunnittelija tutustumaan siihen tonttiin, budjettiin ja asumistarpeisiin.
Pääsuunnittelija - olipa hänen nimensä mikä tahansa - sitten auttaa valitsemaan sopivan talomallin tai piirtää tarvittaessa yksilöllisen luonnoksen. Ja juuri tuossa kohtaa pieni korjaus esittämääsi: pääsuunnittelijan projekti keskeytetään luonnosvaiheeseen - ei suinkaan piirretä lupakuvia valmiiksi. Näin siksi, että osa talotoimittajista haluaa varmistaa talon sopimisen omaan järjestelmään lupakuvat piirtämällä, eikä ole järkeä piirtää lupakuvia kahteen kertaan. Siis luonnoksiin seis ja sitten valitaan talotoimittaja - jos sellainen projektiin halutaan mukaan ottaa.
"Toinen juttu sitten on, että "oikea" arkkitehti maksaa... Eikä sille rahalle saa välttämättä mitään vastinetta, "todelliset" arkkitehdit kun ovat periaatteessa taiteilijoita, ja on melkeinpä arpapeliä, että onko taideteoksessa hyvä asua. Itse en tavalliseen omakotitaloon erillistä "oikeaa" arkkitehtiä palkkaisi, vaan pistäisi talotoimittajan edustajan piirtämään. "
Minusta arkkitehtisuunnittelu on tontin valinnan jälkeen tärkein vaihe kaupunkimaisessa rakentamisessa! Loppu on pelkkää suunnitelman toteuttamista..
Enkä ole vielä nähnyt yhtään talomyyjän piirtämää taloa, joka pääsisi samaan laatutasoon kuin käyttämäni arkkitehdin tekeleet..
talo jos muitten suunnittelemat talot kelpaa.
talopakettivalmistajille, mutta rakentajalle ei. Paketin hinnalla saa suunnittelutettua itselle ja tontille sopivan talon ja tarvikkeet rautakaupasta.
Paketin plussana on joillekin se, ettei tarvtse itse vaivautua ottamaan kantaa ja miettimään asioita.
talopakettien valmistajathan yleensä valmistaa muokattuja versioita talomalleistaan ja toteuttavat talot yleensä myös asiakkaan omien suunnitelmien pohjalta.. Itse tykkään ihan vaan ihailla talomallistoja ja hakea niiden suunnitelmista ideoita.. btw hyvä sivusto siihen tarkoitukseen on http://www.talotutka.com Siis talomallien tutkailuun eri valmistajilta.