Tere, olen tässä ihan mielenkiinnosta katsastellut täällä Turku ympäristökunnat -alueella erikoisesti rivitaloja.
Kaikki näyttävät olevan samalla konseptilla tehtyjä. Monet ovatkin ihan OK vaikka kovin tiuhaan rakennettuja.
MUTTA!!!! Kauheassa kunnossa ne pihapatioissa sun muissa paikoissa olevat aitaukset. Valkoisiksi joskus maalatut, vinot ja räsähtäneet "karsinat". OK, ne olivat varmaan ihan hienot silloin 10-15v sitten mutta eivät enää. Ollaanko asialle tekemässä mitään ja mikä elin siellä näistä päättää? Voisiko joku sieltä "päättävässä asemassa oleva" vastailla.
Kaikki näyttävät olevan samalla konseptilla tehtyjä. Monet ovatkin ihan OK vaikka kovin tiuhaan rakennettuja.
MUTTA!!!! Kauheassa kunnossa ne pihapatioissa sun muissa paikoissa olevat aitaukset. Valkoisiksi joskus maalatut, vinot ja räsähtäneet "karsinat". OK, ne olivat varmaan ihan hienot silloin 10-15v sitten mutta eivät enää. Ollaanko asialle tekemässä mitään ja mikä elin siellä näistä päättää? Voisiko joku sieltä "päättävässä asemassa oleva" vastailla.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Jos ne on ASO-talojen piha-aitoja, niin ne on asukkaiden vastuulla. Ja ASO-asukasta varmaan tosi paljon kiinnostaa pitää sitä kunnossa kun siitä ei saa kuitenkaan mitään hyvitystä kun muuttaa pois, toisin kuin esim. parketin asennuksesta.
Se siis saattaa olla ainakin yksi syy.
Laudat ja maalit tekee helposti monta sataa euroa ja oma aika siihen työhön.
Ainakin meidän 10 v vanhassa rivarissa piha-aitojen ja pergoloiden kunnossapito on yhtiön vastuulla - siksipä mitään ei olekaan tehty... Ihan pelkkä peseminenkin jo auttaisi.
Ihmisillä on kummallinen asenne aso- ja vuokra-asuntoihin, mä en omista tätä joten en välitä asunnon kunnossapidostakaan. Sitten naristaan kun kukaan ei korjaa mun asumisesta kulunutta asuntoa ja nämä narisijat ovat voineet asua samassa kämpässä vuosia.
Minulle ainakin tämä asoasunto on KOTI ja haluan asua siistissä, hyväkuntoisessa kodissa. Joten hoidan asuntoani sen mukaan eli korjaan ja huollan paikkoja tarvittaessa.
Aso asunto=vuokra asunto ja vuokra asunnossa ei asukkaan tarvi korjata mätää aitausta tai vaihtaa rikkinäistä jääkaapia. Asoa asukkaat maksavat mielettömiä vuokria ja siitä saa vastineeksi varmasti sen että kerran 15 vuodessa muutama metri lankkua vaihdetaan.
Meillä juuri nousi "vuokra" 12%, joten kyllä hiisi vieköön siihen hintaan saa yhtiö korjata ja huoltomaalata meidän talon ulkoiset aitarakenteet, etenkin kun me asukkaat emme SAA tehdä niille mitään oma-alotteisesti...
kaatakaa iltahämärissä net rumistuksenne ja pyytäkää yhtiöö korjaamaan ilkivallan jäljet...
oletko 100-varma jotta kyseiset rivarit asokämppiä??
kerran vuodessa ja siellä voi ehdotella remppakohteita isännöitsijälle jos siis nyt kyseessä asorivarit. Asukkaita valitaan myös kokouksessa talohallitukseen, jotka sitten ajavat asioita. Pitää muistaa, että asotalolla on budjetti ja sieltäkin voi korjausrahaa saada riippuen vähän korjausvastuusta. Jos korjausraha menee taloyhtiön budjetista ja teetetään kalliilla jollakin remonttifirmalla niin sehän on sitten talon budjetista pois. Ylijäämällä voidaan tasata kuitenkin vastikkeita osaltaan.
Jos talossa hyvä henki ja hommat hoituu talkoilla niin tässä tapauksessa jopa asoasukkaat pystyvät asiasta taloudellisesti hyötymään. Taloyhtiön talokohtainen budjetti on kuitenkin julkinen ja siitä voi sentään vähän seurata mihin hoitovastiketta käytetään toisin kuin perusvastiketta joka katoaa asofirmojen kirjanpitoon. Kyllähän kuitenkin isännöitsijä tai tekninen sellainen on se henkilö johon aina yhteys näissä tapauksissa otetaan ja parhaiten onnistuu porukalla asukaskokouksessa. Ei tämä nyt sen monimutkaisempaa ole. Ei ne aidat sieltä kuitenkaan itsekseen korjaannu...
appiukko asuu omistusasunnossa rivariyhtiössä, he pyysivät tarjouksia kaikkien lauta-aitojen maalauksesta uuden aidanpätkän rakentamisesta, hintahaitari oli 17000-32000 euroa, totesivat porukalla liian kalliiksi ja ryhtyivät talkoisiin(tietty paikalla olivat vain aktiivisimmat eläkeläispapat) lopulliset kustannukset lihasoppineen koneiden vuokrauskuluineen jäivät pitkästi alle 10000 euroa.
kyllä onnistuisi varmaan asokäpissäkin jos vähänkin viitseliäisyyttä ja kaikki tulisi omaan pörssiin..
Jos tämä asokolhoosi olisi oma asunto niin ilman muuta tekisin siihen talkootyönä kaikkea mahdollista, asossa taas ihan periaatteesta en tee mitään vaikka täällä kerran vuodessa jotkut ryyppytalkoot ovatkin.
Meillä täällä ta yhtiön rivarissa ei ole mitään asukaskokouksia. Toisessa yhtiössä oli mutta nekin olivat yhtä tyhjän kanssa.