Itse olen ajatellut että kun pitää kokouksen kesänkorvalla toukokuun puolessavälissä kukaan ei viiti valittaa mitään ja joojottelee vaan kaikkiin esityslistan kohtiin kun halutaan ongelmitta "hyvässä hengessä" kesälomalle...eli haluaa päästä isännöitsijä laiskapaska helpolla... toinen mahis et pitää näitä nämä loppukevään kokous-yhtiöitä rupuyhtiöinä jolta kerää vaan pennoset tekemättä mitään ja käyttämättä varsinaista työaikaa sillon kun ei oo mitään muuta..
Miksi isännöitsijä painostaa pitämään
Yhtiökokouksen loppukeväästä
15783
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Kyllähän ne yrittävät kaikenlaista.
Meilläkin meni kerran kokous kesäkuulle, vaikka piti olla maaliskuussa.
Isännöitsijä vaihtui monestakin syystä. Tämä oli yksi.
Katso yhtiöjärjestyksestä, koska kokous kuuluu pitää.
Isännöitsijä hoitakoon homman siinä aikataulussa, kun kerran on ottanut yhtiönne hoitaakseen.
Ensinnäkään isännöitsijä ei sitä yhtiökokouksen ajankohtaa päätä, vaan taloyhtiön hallitus.
Toisekseen as oy laki määrää, koska se yhtiökokous on pakko pitää. Ja tähän liittyen yhtiökokouksen ajankohdan määrää yhtiöjärjestyksessä oleva yhtiönne tilikausi.
Eli lyhyesti, yhtiökokous on pidettavä kuuden kuukauden kuluessa tilikauden päättymisestä. Jos tilikausi esim. päättyy vuoden vaihteessa, niin yhtiökokous on pakko pitää ennen kesäkuun loppua. Tosin sitä ei ole järkeä venyttää noin pitkälle syystä, että uuden tilikauden budjetti on saatava päätettyä hyvissä ajoin.
Joten ota vähän selvää asioista, ennen kuin tuollaista suustasi päästät, että kaiken pahan alku ja juuri on se isännöitsijä.
Uskokaa jo, että se isännöitsijä on vain yhtiön "juoksupoika", joka tekee juuri niin kuin yhtiökokous ja hallitus päättää.
Tapausta jossa kokous pantiin uusiksi...
Seuraava kokous pidettiin melko nopeasti, mutta oli sellaiseen kellonaikaan, että sinne oli vaikea päästä (klo 15).
Kyllä sinne joku pääsi usean valtakirjan kanssa.
(kiusa se on pienikin kiusa)
Tuo 6 kk ei liittynyt mitenkään kirjoitukseeni. Kesäkuussa kokouksen pitäminen olisi täyttä skeidaa. Pointti oli se että kesän kynnys on liian myöhään.
Jos isännöitsijällä on kymmeniä yhtiöitä ja apuna 20-v merkanttipoika niin kokous on tällä isännöitsijällä pakko lykätä. Ja tuo idioottimainen 6 kk antaa sen hyvin myöden.
Ainoa missä olet oikeassa tuo että isännöisijä on juoksupoika. Valitettavan usein taloyhtiön hallitus on omaa etua ajavien tollojen kansoittama jolle rakentamistekniikka on hepreaa.
...Valitettavan usein taloyhtiön hallitus on omaa etua ajavien tollojen kansoittama jolle rakentamistekniikka on hepreaa.....
Kun sinä nyt sitten kerran et omien sanojesi mukaan ole tollo, niin ei kun hallitukseen mukaan. Pyydät vain jonkun sinua ehdottamaan, niin kyllä se siitä.
Ja ei hallituksen jäsenten tarvitsekaan olla mitään rakennusinsinöörejä, vaan sitä varten on ammattimiehet olemassa. Viisas hallitus kyllä osaa niitä käyttää.
Ja kun olet siellä hallituksessa, niin jos isännöitsijän palvelut ei tyydytä, niin hallituksellahan on täydet valtuudet valita mieleinen isännöitsijä.
Asia nyt vaan on niin, että suurimmat hallituksen/isännöitsijän arvostelijat eivät millään sinne hallitukseen ole halukkaita. Puskista on niin helppo huudella.
Olen hallituksessa , RÖH RÖH RÖH
Eli siis tunnustat julkisesti olevasi pöljä, kun ette saa isännöitsijää kuriin. Elikkä olet pöljä muiden taloyhtiönne pöljien joukossa siellä hallituksessanne.
Buahhaa, olipa loukkaus RÖHÖHÖHÖÖÖÖÖÖ
Ettemme saa isännöitsijä-tsupparia kuriin, rööhöhöhö, ehkä hän tietääkin niin paljon enemmän rakentamisen tekniikasta ja asoy:n hallinnollisesta puolesta röhööhöhöhööhhHHÖÖÖÖÖÖÖÖÖÖÖÖÖHH! Niin, ehkäpä, ahahahah!
Tätä on nyt katseltu vähän aikaa ja nyt saa tuo laiska ukko lähtöpassit!
Jos koko teidän hallitus on samalla tasolla kuin sinä, niin en yhtään ihmettele, että asiat ei luista yhtiössänne.
Taitaa mennä hallituksen kokoukset pelkkään röhkimiseen ja buahhaa-naureskeluun.
Käytä energiasi johonkin muuhun! Viestisi kuulostaa murroikäisen kapinalta.
meillä on niin omatoiminen isännöitsijä-keisari, että vaikka hallitus päättää mitä vaan, niin isännöitsijä kävelee hallituksen päätösten yli aivan surutta.
ja kun hallituksessa on vain yksi joka uskaltaa avata suunsa ja moittia isännöitsijää, ja muu hallituslauma vikisee.
tällä tavalla meillä Oulussa asioita hoidetaan.
kaikki kokoukset ovat tähän asti menneet isännöitsijän aikataulujen mukaan.
Voi herranpieksut näitä puheenvuoroja.
As-oylaki säätelee näitä juttuja. Myös hallituksen on hyvä olla selvillä lain sisällöstä.
Kuka sen teidän keisarin on valinnut?
Mene nyt hyvä hallituksen jäsen peilin eteen vikisemään!
mitä yhtiöjärjestyksessä määrätään, jollei määrätä mitään niin mennään lain mukaan. Suurimmassa osassa vanhoja taloyhtiöitä, on yhtiökokous pidettävä huhtikuun loppuun mennessä. Uudemmissa mennään lain mukaan eli kesäkuun loppuun mennessä.
Mitään rangaistusta ei kokouksen viivästymisestä ole odotettavissa. Jos isännöitsijän hommat eivät suju niin uutta tilalle.
Kyllä teidän taloyhtiössä on surkea hallitus jos antaa isännöitsijän hallita. Toivottavasti isännöitsijänne ottaa myös kunnon velotuksen, sen olette meinaan pätemättömyyttänne ansainneet.
Eli turha vikistä jos itse ei tee hommiaan kuntoon.
hallituksen päätöksen, ja isännöitsijä sihteerinä kirjaa sen pöytäkirjaan. Jos päätös koskee isännöitsijän tehtäviä, isännöitsijä toteuttaa tehtävän päätöksen mukaisesti.