Jos RAKENNUTTAA 250 m2 kivitalon pk-seudulle, mihin haarukkaan jää buttoneliön kustannukset?
Kustannukset buttoneliö
suunnitteleva
142107
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
En tehnyt itse mitään. Laatu materiaaleja ja tekniikkaa talossa.
Antaa aivan realistisia ns. avaimet käteen hintoja.
Laskurissa kerrot talotekniikan, katoksien pinta-alat, talon monimuotoisuuden jne.
pohjat..sähkö..lvi..että joku luvallinen vaan kytkee..ja suht halvoista materiaaleista sisustat..800-1200e neliö
Op:n laskurilla noin 2500 eur/m2. 200-->300 m2 lisäys maksaa noin 500 eur/m2.
Nämä siis ilman omaa työtä.
Voiko pitää paikkansa noiden lisäneliöiden kohdalta?
..tyhjä huonetila maksaa 500 eur/m2 ?
pitää paikkansa. Käytännössä noin 1500-2000eur/m2. Ja omat työt päälle.
Sanoisin, että suunta on oikea mutta että ero olisi noin suuri niin epäilen.
Normi taloon tulee tiettyjä asioita vain yksin kappalein, kuten suunnittelu, liittymät, keittiö jne., jotka siis ovat ns kiinteitä kustannuksia kun rakennat. Lisäneliöt voit sitten rakentaa ns. marginaalikustannushinnoin. Tietty suunnittelu on vähän kallimpaa mitä suurempi talo on, mutta alkumaksu on jo maksettu. Samaten keittiö tuppaa olemaan numeroa suurempi isommassa talossa.
Muutenkin hintojen vertailu kokonaiskustannusten tasolla on mielestäni melko merkityksetöntä, koska joku haluaa ne kullatut hanat ja toinen tytyy ikean keittiöön. Mieluummin keskittyisin siihen tonttiin ja siinä maansirtotöiden laajuuteen ja sitten runkopystytyksen hintaa vertailemaan. Näissä ne suurimmat erot, ilman makumieltymyksiä syntyvät, oman työn osuudden lisäksi.
Niin ja lycka till projetiinne! Itse olen loppusuoralla ja en kyllä ikimaailmassa ryhdy tähän uudestaan. Toisaalta en vaihtaisi myöskään päivääkään pois....
sitten pk:n kehyksessä meidän talomme bruttoneliön hinnaksi tuli 1574€ ilman autotallia. Asuinalalle hintaa n 1700€/m2. Tämä edellytti maksimimäärää omaa työtä kaikissa työvaiheissa, mies mm 5kk täyspäiväisenä raksalla, minä illat ja viikonloput.
Rakennustutkimus RTS OY:n rakentajatutkimuksen mukaan vuonna 2008 rakennettujen pientalojen keskimääräiset rakentamiskustannukset ilman tontin hankintaa ovat 1500 euroa/kerrosalaneliö (ilman oman työn osuutta). Tähän tutkimukseen perustuva käsitys rakentamisen kokonaiskustannuksista saadaan kertomalla talojen kerrosneliöt (aputiloineen) tutkimuksen mukaisella keskihinnalla ja kustannusmuutokset huomioimalla. Talon tasoisesti varustellun huvilan rakentamisen kokonaiskustannukset eivät poikkea talon rakentamiskustannuksista
Jämerä maksaa 3000 euroa neliö, muut kivitalot 2500 ja puutalot 1500 euroa neliö. Repikää siitä kivipellet!
mihin sait hukattua kevytbetonitalossa 3000eur/m2. Onko kullatut hanat tai muuta ylellisyyttä. Kevytbetoniseinä valmiina maksaa alle 70eur/m2 ja välipohjaa/yläpohjaa saat vieläkin halvemmalla:- Se on siinä.
Kuulostaa tosi edulliselta. Minkä firman tuotteita käytät?
Ollaan suunnittelemassa kivitaloa,joka olisi tarkoitus rakentaa lähes omin voimin ajan kanssa.
Jos seinäpintaa valmistuu 70,00 € / neliö, niin
budjettikin pysyisi hanskassa.
Kerro lisää!
jämerältä ja aerocilta. Vertaile niitä keskenään ja muihin. Kevytbetoni on omatoimirakentajalle ihanteellinen materiaali, kun voi edetä omaan tahtiin ja vaikka huilata välillä, koska keskeneräinen runko ei mene miksikään, Se vaikka talvehtii sellaisenaan. Toki pihan täytöt (routasuojaus on tehtävä kuntoon). Ei sen puoleen, sipo on myös yksi nopeimmin pystytettävistä ratkaisuista. Tuo talvehtiminen tulee ehkä kyseeseen, mikäli aloitat vasta syksyllä. Kevytbetoniharkkoja voi liimailla -15C saakka.