Emme missään nimessä halua rakentaa kolmeen kerrokseen (alle 100 m2 kerroksia). Sellaisenhan kaavamääräykset mahdollistaisivat ilmeisesti monessakin paikassa.
Jos jollain on laittaa linkki sellaisesta kohteesta, olisin kiitollinen.
Espoo 130m2 + kellari 100 m2
Sellaisen haluan
10
1659
Vastaukset
- saa kaikilta
eli paketti 130 ja kellariperustus alle.
- alkup.
Kysymys kuuluukin, saako noita rakentaa (kaavamääräykset)? Ja millainen kaavamerkintä on tontissa, missä koko rakennusoikeuden voi käyttää yhteen tasoon ja alle rakentaa vielä kellarin?
- Rauno Kangas
alkup. kirjoitti:
Kysymys kuuluukin, saako noita rakentaa (kaavamääräykset)? Ja millainen kaavamerkintä on tontissa, missä koko rakennusoikeuden voi käyttää yhteen tasoon ja alle rakentaa vielä kellarin?
...rakennusoikeuden voi aina käyttää kokonaan "yhteen kerrokseen" ja kellarin saa miltei aina rakentaa sen lisäksi.
Esimerkiksi kaavamääräys 1/2 I - tarkoittaa, että kellarikerookseen SAA sijoitta RAKENNUSOIKEUTEEN kuuluvia tiloja 1/2 siitä peruskerroksesta. Jos rakentaa pelkästään rakennusoikeuteen kuulumattomia tiloja kellariin - saa koko rakennusoikeuden käyttää yläkerrassa. - Rauno Kangas
...tule hyvä - porrashuoneen jos väkisin lisää 1-kerroksiseksi suunniteltuun pohjaan, saattaa jotain olennaista jäädä yläkerrasta puuttumaan...
- puolitoistakerroksinen
Rauno Kangas kirjoitti:
...tule hyvä - porrashuoneen jos väkisin lisää 1-kerroksiseksi suunniteltuun pohjaan, saattaa jotain olennaista jäädä yläkerrasta puuttumaan...
sisältää valmiin rappukuilun mentiin sitten ylös tai alaspäin.
- Rauno Kangas
puolitoistakerroksinen kirjoitti:
sisältää valmiin rappukuilun mentiin sitten ylös tai alaspäin.
...helpolla hyvää, epäilen. Kaksi haastetta jää:
* jo puolitoistakerroksisen alakerta on riittävän iso alkuperäisen kysyjän tarpeisiin, se ei välttämättä ole optimaalinen kellarilliseksi. Yläkerrallisen talon alakerrassa kun on optimaalinen syvyys/pituus-suhde kuin kellarillisen talon yläkerrassa.
* sauna- ja khh-osasto pitänee siirtää kellariin (sen kun saa rakennusoikeudesta ulos siellä), joten vähintään sen verran "räätälöintiä jää tarpeeseen. - alkup.
Rauno Kangas kirjoitti:
...helpolla hyvää, epäilen. Kaksi haastetta jää:
* jo puolitoistakerroksisen alakerta on riittävän iso alkuperäisen kysyjän tarpeisiin, se ei välttämättä ole optimaalinen kellarilliseksi. Yläkerrallisen talon alakerrassa kun on optimaalinen syvyys/pituus-suhde kuin kellarillisen talon yläkerrassa.
* sauna- ja khh-osasto pitänee siirtää kellariin (sen kun saa rakennusoikeudesta ulos siellä), joten vähintään sen verran "räätälöintiä jää tarpeeseen.http://www.etuovi.com/kohde/205373
Voiko tuohon rakentaa 160 m2 yhteen tasoon ja kellarin alle? Ja mitkä kaikki tilat ovat sallittuja kellarissa ilman rakennusoikeuden käyttöä?
Ja nyt kyse siis Espoosta. - Rauno Kangas
alkup. kirjoitti:
http://www.etuovi.com/kohde/205373
Voiko tuohon rakentaa 160 m2 yhteen tasoon ja kellarin alle? Ja mitkä kaikki tilat ovat sallittuja kellarissa ilman rakennusoikeuden käyttöä?
Ja nyt kyse siis Espoosta....onnistuman - Espoossakin. Kellarikerroksesta tasamaatontille vaan tulee "kokonaan maanalainen" ja sinne on vaikea tehdä käyttökelpoista lisätilaa. Paremmin noilla kellarineliöillä pääsee kikkailemaan rinnetonteilla, joihin erityisesti pääkaupunkiseudulla rakennetaan "vaikka ja mitä".
Rakennusoikeuteen maanalaisesta kellarista ei lasketa aputiloja kuten sauna, pesuhuone, kodinhoitohuone, varastot yms. - tontille en
alkup. kirjoitti:
http://www.etuovi.com/kohde/205373
Voiko tuohon rakentaa 160 m2 yhteen tasoon ja kellarin alle? Ja mitkä kaikki tilat ovat sallittuja kellarissa ilman rakennusoikeuden käyttöä?
Ja nyt kyse siis Espoosta.tekisi yhteen tasoon noita neliöitä (lisäksi 30 m3), siksi puolitoistakerroksinen lähes pakko tehdä jo naapuritalojenkin takia. Ja kellarin saanee tehdä em lisäksi mutta se pitänee laittaa maan alle, matalat ikkunat sallittaneen).
- hintaa kerrakseen
alkup. kirjoitti:
http://www.etuovi.com/kohde/205373
Voiko tuohon rakentaa 160 m2 yhteen tasoon ja kellarin alle? Ja mitkä kaikki tilat ovat sallittuja kellarissa ilman rakennusoikeuden käyttöä?
Ja nyt kyse siis Espoosta.Velaton hinta: 462 000 €
Ei se o hölömö joka pyytää....
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Miksi persuilla ei ole firmoja?
Kuten vasemmisstolaisilla, esim. Sannalla MA\PI. Eikö ole aika erikoista?847132Persut hommasivat Suomeen 35 000 pientä lasta v. 2015
Onko Riikka Purra nyt tavoittelemassa tätä samaa historiallista persujen utopiaa? Purram kaksinaamaisessa pelissä vaadit277079Purran tuhoja tuskin saadaan koskaan korjatuksikaan
Purra on aiheuttanut Suomen taloudelle karmaisevat tuhot. Sen lisäksi Purra on ajanut myös suuren osan Suomen kansasta k1176215Persujen kaksoisstandardit: Räsäsen uhkailu paha, Virran uhkailu hyvä
Tässä taas nähdään kuinka kaksinaamaista porukkaa persut ovat. Mitäs persut tähän?455414Miksette persut irtisanoudu Kirkin lausunnoista?
Kirkhän muun muassa vaati raiskattuja naisia pidättäytymään abortista ja vaimoja alistumaan aviomiestensä tahtoon. Mik845318Demarikultin uhri kertoo
Demarikultin uhri kertoo: “En saanut mennä edes suihkuun ilman lupaa” – Seksuaalisen hyväksikäytön uhri kertoo vuosistaa635225Miksi vasemmistolaiset eivät omista yhtään firmaa?
Vasemmistolaiset eivät omista yhtään firmaa joka työllistäisi ihmisiä. Miksi? No siksi, että jos vasemmistolainen perus415120Sanna valittiin Euroopan huonoimmaksi pääministeriksi
Sannan kaudella Suomi oli ainut maa missä bkt laski. Kannattaa huomata, että luvut valitsi Sannan huonoimmaksi. Ihmiset274605Purran vuoro kiihoittua Lepomäen sääristä
"Ulkoministeri Elina sanoo, ettei muuta pukeutumistaan sen mukaan, kenet tapaa, ja että hän ei suostuisi peittämään kasv193555Vasemmistolaiset paskat eivät nousseet seisomaan kun Akaan kaupunginvaltuusto
vietti hiljaisen hetken Charlie Kirkin muistoksi https://www.aamulehti.fi/uutiset/art-2000011523016.html3003400