Emme missään nimessä halua rakentaa kolmeen kerrokseen (alle 100 m2 kerroksia). Sellaisenhan kaavamääräykset mahdollistaisivat ilmeisesti monessakin paikassa.
Jos jollain on laittaa linkki sellaisesta kohteesta, olisin kiitollinen.
Espoo 130m2 + kellari 100 m2
Sellaisen haluan
10
1682
Vastaukset
- saa kaikilta
eli paketti 130 ja kellariperustus alle.
- alkup.
Kysymys kuuluukin, saako noita rakentaa (kaavamääräykset)? Ja millainen kaavamerkintä on tontissa, missä koko rakennusoikeuden voi käyttää yhteen tasoon ja alle rakentaa vielä kellarin?
- Rauno Kangas
alkup. kirjoitti:
Kysymys kuuluukin, saako noita rakentaa (kaavamääräykset)? Ja millainen kaavamerkintä on tontissa, missä koko rakennusoikeuden voi käyttää yhteen tasoon ja alle rakentaa vielä kellarin?
...rakennusoikeuden voi aina käyttää kokonaan "yhteen kerrokseen" ja kellarin saa miltei aina rakentaa sen lisäksi.
Esimerkiksi kaavamääräys 1/2 I - tarkoittaa, että kellarikerookseen SAA sijoitta RAKENNUSOIKEUTEEN kuuluvia tiloja 1/2 siitä peruskerroksesta. Jos rakentaa pelkästään rakennusoikeuteen kuulumattomia tiloja kellariin - saa koko rakennusoikeuden käyttää yläkerrassa. - Rauno Kangas
...tule hyvä - porrashuoneen jos väkisin lisää 1-kerroksiseksi suunniteltuun pohjaan, saattaa jotain olennaista jäädä yläkerrasta puuttumaan...
- puolitoistakerroksinen
Rauno Kangas kirjoitti:
...tule hyvä - porrashuoneen jos väkisin lisää 1-kerroksiseksi suunniteltuun pohjaan, saattaa jotain olennaista jäädä yläkerrasta puuttumaan...
sisältää valmiin rappukuilun mentiin sitten ylös tai alaspäin.
- Rauno Kangas
puolitoistakerroksinen kirjoitti:
sisältää valmiin rappukuilun mentiin sitten ylös tai alaspäin.
...helpolla hyvää, epäilen. Kaksi haastetta jää:
* jo puolitoistakerroksisen alakerta on riittävän iso alkuperäisen kysyjän tarpeisiin, se ei välttämättä ole optimaalinen kellarilliseksi. Yläkerrallisen talon alakerrassa kun on optimaalinen syvyys/pituus-suhde kuin kellarillisen talon yläkerrassa.
* sauna- ja khh-osasto pitänee siirtää kellariin (sen kun saa rakennusoikeudesta ulos siellä), joten vähintään sen verran "räätälöintiä jää tarpeeseen. - alkup.
Rauno Kangas kirjoitti:
...helpolla hyvää, epäilen. Kaksi haastetta jää:
* jo puolitoistakerroksisen alakerta on riittävän iso alkuperäisen kysyjän tarpeisiin, se ei välttämättä ole optimaalinen kellarilliseksi. Yläkerrallisen talon alakerrassa kun on optimaalinen syvyys/pituus-suhde kuin kellarillisen talon yläkerrassa.
* sauna- ja khh-osasto pitänee siirtää kellariin (sen kun saa rakennusoikeudesta ulos siellä), joten vähintään sen verran "räätälöintiä jää tarpeeseen.http://www.etuovi.com/kohde/205373
Voiko tuohon rakentaa 160 m2 yhteen tasoon ja kellarin alle? Ja mitkä kaikki tilat ovat sallittuja kellarissa ilman rakennusoikeuden käyttöä?
Ja nyt kyse siis Espoosta. - Rauno Kangas
alkup. kirjoitti:
http://www.etuovi.com/kohde/205373
Voiko tuohon rakentaa 160 m2 yhteen tasoon ja kellarin alle? Ja mitkä kaikki tilat ovat sallittuja kellarissa ilman rakennusoikeuden käyttöä?
Ja nyt kyse siis Espoosta....onnistuman - Espoossakin. Kellarikerroksesta tasamaatontille vaan tulee "kokonaan maanalainen" ja sinne on vaikea tehdä käyttökelpoista lisätilaa. Paremmin noilla kellarineliöillä pääsee kikkailemaan rinnetonteilla, joihin erityisesti pääkaupunkiseudulla rakennetaan "vaikka ja mitä".
Rakennusoikeuteen maanalaisesta kellarista ei lasketa aputiloja kuten sauna, pesuhuone, kodinhoitohuone, varastot yms. - tontille en
alkup. kirjoitti:
http://www.etuovi.com/kohde/205373
Voiko tuohon rakentaa 160 m2 yhteen tasoon ja kellarin alle? Ja mitkä kaikki tilat ovat sallittuja kellarissa ilman rakennusoikeuden käyttöä?
Ja nyt kyse siis Espoosta.tekisi yhteen tasoon noita neliöitä (lisäksi 30 m3), siksi puolitoistakerroksinen lähes pakko tehdä jo naapuritalojenkin takia. Ja kellarin saanee tehdä em lisäksi mutta se pitänee laittaa maan alle, matalat ikkunat sallittaneen).
- hintaa kerrakseen
alkup. kirjoitti:
http://www.etuovi.com/kohde/205373
Voiko tuohon rakentaa 160 m2 yhteen tasoon ja kellarin alle? Ja mitkä kaikki tilat ovat sallittuja kellarissa ilman rakennusoikeuden käyttöä?
Ja nyt kyse siis Espoosta.Velaton hinta: 462 000 €
Ei se o hölömö joka pyytää....
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Vesikin maksaa, miksei hengitysilma?
Jatkuvasti itketään ettei ole rahaa mihinkään, mutta tilastojen mukaan rahaa on enemmän kuin koskaan, joten miksei asial81656Satuolennoista tarinointi ei kuulu peruskoulun tehtäviin
Opetustunteja on muutenkin käytössä vain rajallinen määrä. Eli nämä satuhommat koulun ulkopuolelle vapaaehtoisiin harras1241642Suomalainen perheenisä vaatii Suvivirren esittämisestä hyvityksiä
Itse lapsena uskonnonopetuksesta vissiin traumoja saanut ihka suomalainen (!) perheenisä vaatii Espoon kaupungilta korva2451162Lahkokasteen ja kristillisen kasteen erot
Raamatun mukaan Kristillisessä yhdessä kasteessa Jumala pesee ja puhdistaa ihmisen sydämen ja poistaa perisynnin kirouks4221078Mies profiloin sinut
Etsit täysin hallittavaa mutta samalla poikkeuksellista ihmistä. Etsit jotain mitä et koskaan tule saamaan.186996- 128919
Heikki Paasosen Marita-vaimo jätti tunteikkaat jäähyväiset: "Tällä kertaa me..."
Heikki Paasonen on naimisissa Marita Paasosen (os. Alatalo) kanssa ja heillä on kaksi pientä lasta. Nyt koitti aika jätt2866- 10845
Pirkanlinna yleisötapahtuma
Oli todella hyvä tilaisuus. Ja EERO. L. Aivan mahtava tyyppi. Veti rennosti ja asiallisesti. Ja yleisöltä hyviä kysymyks48833Kuka omistaa keltaisen vanhan aravan?
Pitäs saada rakennuksen omistajaan yhteys, rappukäytävät on siivottomassa kunnossa. Hiekkaa ja roskia rappusissa, lisäks29827