Emme missään nimessä halua rakentaa kolmeen kerrokseen (alle 100 m2 kerroksia). Sellaisenhan kaavamääräykset mahdollistaisivat ilmeisesti monessakin paikassa.
Jos jollain on laittaa linkki sellaisesta kohteesta, olisin kiitollinen.
Espoo 130m2 + kellari 100 m2
Sellaisen haluan
10
1634
Vastaukset
- saa kaikilta
eli paketti 130 ja kellariperustus alle.
- alkup.
Kysymys kuuluukin, saako noita rakentaa (kaavamääräykset)? Ja millainen kaavamerkintä on tontissa, missä koko rakennusoikeuden voi käyttää yhteen tasoon ja alle rakentaa vielä kellarin?
- Rauno Kangas
alkup. kirjoitti:
Kysymys kuuluukin, saako noita rakentaa (kaavamääräykset)? Ja millainen kaavamerkintä on tontissa, missä koko rakennusoikeuden voi käyttää yhteen tasoon ja alle rakentaa vielä kellarin?
...rakennusoikeuden voi aina käyttää kokonaan "yhteen kerrokseen" ja kellarin saa miltei aina rakentaa sen lisäksi.
Esimerkiksi kaavamääräys 1/2 I - tarkoittaa, että kellarikerookseen SAA sijoitta RAKENNUSOIKEUTEEN kuuluvia tiloja 1/2 siitä peruskerroksesta. Jos rakentaa pelkästään rakennusoikeuteen kuulumattomia tiloja kellariin - saa koko rakennusoikeuden käyttää yläkerrassa. - Rauno Kangas
...tule hyvä - porrashuoneen jos väkisin lisää 1-kerroksiseksi suunniteltuun pohjaan, saattaa jotain olennaista jäädä yläkerrasta puuttumaan...
- puolitoistakerroksinen
Rauno Kangas kirjoitti:
...tule hyvä - porrashuoneen jos väkisin lisää 1-kerroksiseksi suunniteltuun pohjaan, saattaa jotain olennaista jäädä yläkerrasta puuttumaan...
sisältää valmiin rappukuilun mentiin sitten ylös tai alaspäin.
- Rauno Kangas
puolitoistakerroksinen kirjoitti:
sisältää valmiin rappukuilun mentiin sitten ylös tai alaspäin.
...helpolla hyvää, epäilen. Kaksi haastetta jää:
* jo puolitoistakerroksisen alakerta on riittävän iso alkuperäisen kysyjän tarpeisiin, se ei välttämättä ole optimaalinen kellarilliseksi. Yläkerrallisen talon alakerrassa kun on optimaalinen syvyys/pituus-suhde kuin kellarillisen talon yläkerrassa.
* sauna- ja khh-osasto pitänee siirtää kellariin (sen kun saa rakennusoikeudesta ulos siellä), joten vähintään sen verran "räätälöintiä jää tarpeeseen. - alkup.
Rauno Kangas kirjoitti:
...helpolla hyvää, epäilen. Kaksi haastetta jää:
* jo puolitoistakerroksisen alakerta on riittävän iso alkuperäisen kysyjän tarpeisiin, se ei välttämättä ole optimaalinen kellarilliseksi. Yläkerrallisen talon alakerrassa kun on optimaalinen syvyys/pituus-suhde kuin kellarillisen talon yläkerrassa.
* sauna- ja khh-osasto pitänee siirtää kellariin (sen kun saa rakennusoikeudesta ulos siellä), joten vähintään sen verran "räätälöintiä jää tarpeeseen.http://www.etuovi.com/kohde/205373
Voiko tuohon rakentaa 160 m2 yhteen tasoon ja kellarin alle? Ja mitkä kaikki tilat ovat sallittuja kellarissa ilman rakennusoikeuden käyttöä?
Ja nyt kyse siis Espoosta. - Rauno Kangas
alkup. kirjoitti:
http://www.etuovi.com/kohde/205373
Voiko tuohon rakentaa 160 m2 yhteen tasoon ja kellarin alle? Ja mitkä kaikki tilat ovat sallittuja kellarissa ilman rakennusoikeuden käyttöä?
Ja nyt kyse siis Espoosta....onnistuman - Espoossakin. Kellarikerroksesta tasamaatontille vaan tulee "kokonaan maanalainen" ja sinne on vaikea tehdä käyttökelpoista lisätilaa. Paremmin noilla kellarineliöillä pääsee kikkailemaan rinnetonteilla, joihin erityisesti pääkaupunkiseudulla rakennetaan "vaikka ja mitä".
Rakennusoikeuteen maanalaisesta kellarista ei lasketa aputiloja kuten sauna, pesuhuone, kodinhoitohuone, varastot yms. - tontille en
alkup. kirjoitti:
http://www.etuovi.com/kohde/205373
Voiko tuohon rakentaa 160 m2 yhteen tasoon ja kellarin alle? Ja mitkä kaikki tilat ovat sallittuja kellarissa ilman rakennusoikeuden käyttöä?
Ja nyt kyse siis Espoosta.tekisi yhteen tasoon noita neliöitä (lisäksi 30 m3), siksi puolitoistakerroksinen lähes pakko tehdä jo naapuritalojenkin takia. Ja kellarin saanee tehdä em lisäksi mutta se pitänee laittaa maan alle, matalat ikkunat sallittaneen).
- hintaa kerrakseen
alkup. kirjoitti:
http://www.etuovi.com/kohde/205373
Voiko tuohon rakentaa 160 m2 yhteen tasoon ja kellarin alle? Ja mitkä kaikki tilat ovat sallittuja kellarissa ilman rakennusoikeuden käyttöä?
Ja nyt kyse siis Espoosta.Velaton hinta: 462 000 €
Ei se o hölömö joka pyytää....
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1292073
Noniin rakas
Annetaanko pikkuhiljaa jo olla, niin ehkä säilyy vienot hymyt kohdatessa. En edelleenkään halua sulle tai kenellekään mi1051886Kumpi vetoaa enemmän sinuun
Kaivatun ulkonäkö vai persoonallisuus? Ulkonäössä kasvot vai vartalo? Mikä luonteessa viehättää eniten? Mikä ulkonäössä?841659Lasten hyväksikäyttö netissä - Joka 3. nuori on saanut seksuaalisen yhteydenoton pedofiililtä
Järkyttävää! Lapsiin kohdistuva seksuaalinen hyväksikäyttö verkossa on yhä pahempi ongelma. Ulkolinja: Lasten hyväksikäy641534Multa sulle
Pyörit 24/7 mielessä, kuljet mun mukana, mielessä kyselen sun mielipiteitä, vitsailen sulle, olen sydän auki, aitona. M331202- 841173
Nainen, olen tutkinut sinua paljon
Salaisuutesi ei ole minulle salaisuus. Ehkä teimme jonkinlaista vaihtokauppaa kun tutkisimme toisiamme. Meillä oli kumm561132- 1101103
Mies, eihän sulla ole vaimoa tai naisystävää?
Minusta tuntuu jotenkin, että olisit eronnut joskus, vaikka en edes tiedä onko se totta. Jos oletkin oikeasti edelleen s471076Onko sulla empatiakykyä?
Etkö tajua yhtään miltä tämä tuntuu minusta? Minä ainakin yritän ymmärtää miltä sinusta voisi tuntua. En usko, että olet441023