määräaikainen vuokrasopimus.Nyt kuitenkin erotaan ja minä en lapsieni kanssa asuntoon jää.Miten se nyt laissa menee,sanonko tämän asunnon irti omalta nimeltäni vai miten..?Mun on kuitenkin asunnosta lähdettävä mahdollisimman nopeasti.
Tehtiin
vuokrasopimuksesta
5382
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Tietysti ilmoitat vuokranantajalle että muutat sillon ja sillon pois asunnosta.
Vastuussa olet kuitenkin vuokranmaksusta siihen saakka kunnes sopimus päättyy ellei vuokranantaja hyväksi aikaisempaa irtisnoutumista tai vaihtoehtoisesti oikeus päätä, että et ole vastuussa.
http://www.toimeentulotuki.net
Avioero ei ole peruste purkaa määräaikaista vuokrasopimusta. Tietysti, jos miehesi jää asuntoon, niin silloin ei ole mitään ongelmaa.
Muuten voi käydä niin, että maksat vuokrat määräajan loppuun asti, vaikka et asunnossa asuisikaan.
Eli neuvottele vuokranantajasi kanssa vuokrasopimuksen irtisanomisesta. Se on ainoa tie.
" 11 §
Puolisoiden vastuu asuinhuoneiston vuokrasopimuksesta
Aviopuolisot ja henkilöt, jotka elävät avioliitonomaisissa olosuhteissa, (puolisot) vastaavat yhteisvastuullisesti vuokrasopimuksesta johtuvista velvoitteista, jos he asuvat yhdessä vuokraamassaan tai toisen puolison vuokraamassa huoneistossa. Myös puoliso, joka ei ole huoneistoa vuokrannut, vastaa toisen puolison muutettua huoneistosta edelleen vuokrasopimuksesta johtuvien velvollisuuksien täyttämisestä, niin kauan kuin hän asuu tässä huoneistossa. Tällaista asuinhuoneistoa koskevassa asiassa kummallekin puolisolle on varattava tilaisuus tulla kuulluksi, milloin siihen harkitaan olevan syytä.
48 §
Yhteiselämän tai yhteisen asumisen lopettamisen ja avioeron vaikutus huoneiston vuokrasuhteeseen
Jos aviopuolisot ovat vuokranneet tai toinen heistä on vuokrannut yhteisenä kotina käytettävän huoneiston, tuomioistuin voi määrätessään heidän yhteiselämänsä lopetettavaksi tai tuomitessaan heidät avioeroon samalla määrätä sen aviopuolison, joka enemmän on asunnon tarpeessa, jatkamaan vuokrasuhdetta ja vapauttaa toisen aviopuolison vuokrasuhteesta taikka vapauttaa molemmat aviopuolisot vuokrasuhteesta.
Jos muut kuin aviopuolisot ovat vuokranneet huoneiston käytettäväksi heidän yhteisenä asuntonaan, tuomioistuin voi jonkun heistä sitä vaatiessa yhteisen asumisen päätyttyä määrätä huoneistoa eniten tarvitseva tai tarvitsevat jatkamaan vuokrasuhdetta sekä vapauttaa toisen tai muut vuokrasuhteesta taikka vapauttaa heidät kaikki vuokrasuhteesta.
Ennen 1 ja 2 momentissa tarkoitetun määräyksen antamista vuokranantajalle on varattava tilaisuus tulla kuulluksi. Määräystä vuokrasuhteen jatkamisesta ei saa antaa, jos vuokranantaja saattaa todennäköiseksi, että vuokranantaja joutuisi määräyksen johdosta kärsimään vahinkoa.
Tuomioistuimen päätös voidaan panna heti täytäntöön, vaikka se ei ole saanut lainvoimaa, jollei päätöksessä ole toisin määrätty."
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481
Eli pitää olla joko oikeuden päätös yhteiselämän lopettamisesta ja päätös vuokrasuhteesta vapauttamisesta, tai sitten pitää neuvotella vuokranantajan kanssa, jos hänelle muuten sopii että vuokrasopimusta muutetaan vain asuntoon asumaan jäävän nimiin.
Samankaltaisesta asiasta - vuokranmaksun takautumisen osalta - on tuore korkeimman oikeuden ennakkopäätös KKO 2008:66.
http://www.finlex.fi/fi/oikeus/kko/kko/2008/20080066
Tämä nyt vain tiedoksi, ei vastaa kysymykseesi kylläkään.