Asumme paritalossa(muita taloja tai huoneistoja ei siis kuuluu tähän), johon muuttaessamme sovittiin naapurin kanssa suullisesti, että vaikka kyseessä on asunto-osakeyhtiö, vastiketta ei peritä vaan kaikki kulut (vesi, kiinteistövero, jätehuolto etc) maksetaan puoliksi. Kumpikin vastaa omasta puoliskostaan korjausten suhteen. Näin on kuulemma aina tässä yhtiössä tehty.Periaatteessa järjestely on ollut toimiva eikä sitä ole varmaankaan syytä muuttaa, ainoastaan panna asiat selkeästi paperille. Nyt yhtiön paperit eivät ole ajan tasalla vaan kaupparekisterissä on vielä vanhojen asukkaiden nimiä - tämä on nyt tarkoitus saattaa kuntoon ja samalla täsmentää muutkin säännöt yhtiöjärjestyksen muutoksella. Mistä löytyisi malleja (perusjutut) yhtiöjärjestykseksi??? Mitkä ovat ne asiat, jotka ehdottomasti pitää yhtiöjärjestyksessä määritellä? Onko kuitenkin joitakin "kohteita" (esim katto tms), jotka pakosta kuuluvat molemmille eli jos naapuri haluaa peltikattoon uuden pinnan ja me emme näe vielä tarpeelliseksi (hänen puolensa kulunut, meillä ok), kenen päätös ja tahto ratkaisee???
Paritalon yhtiöjärjestyksestä!?
Mökin mimmi
2562
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Kiinteistöliitosta varmasti löytyy lakimies/-nainen, joka osaa neuvoa yhtiöjärjestyksen muutoksissa niin, että muutokset myös menevät läpi kaupparekisterissä ja toimivat.
Kannattaa tosiaan muuttaa yhtiöjärjestystä, suulliset sopimukset eivät päde, jos tulee todellisia ongelmia/riitoja.
T. kokemusta paritaloasumisesta
Odottakaa sen verran, että ne saa uuden asunto-osakeyhtiölain voimaan.
Se tulee muuttamaan ainakin tilintarkastuksen ja muutaman muun asian osalta lakia.
Päätöksissä osakkeet ratkaisevat.....