Äiti haluaisi siirtää asunnon kahden lapsensa nimiin, mutta kuinka menee tässä tapauksessa (ennakko)perinnön verotus ja kuinka äidin oikeus asua asunnossa? Käykö siis pahimmillaan niin, että lapset maksavat veroa ennakkoperinnöstä mutta rahallinen hyöty lankeaa vasta tulevaisuudessa? Voiko äiti maksaa vain yhtiövastikken asuessaan ko. asunnossa?
Entä onko muuta mahdollisuutta siirtää asunto mahdollisesti kummankin lapsen nimiin? Ja katsoa perintöasiat vasta tulevaisuudessa?
Asunto ennakkoperintönä kahdelle lapselle?
Lakianalfabeetti
2
4289
Vastaukset
- semiliteraatti
Ennakkoperintö = lahja. Lahja muuttuu ennakkoperinnöksi vasta, kun perittävä/lahjan antanut on kuollut, ja otetaan huomioon perittävän/lahjan antaneen jälkeen tehtävässä perinnönjaossa.
Lahjan saaja maksaa lahjaveron. Lahjan antaja voi pidättää itselleen elinikäisen hallintaoikeuden lahjan kohteeseen, mikä pienentää lahjan saajien lahjaveroa. Jos äiti käyttää hallintaoikeuttaan, hän tietysti maksaa asumisen kulut. Maksettu lahjavero tietysti otetaan huomioon sitten, kun perintöverot maksetaan.
"Entä onko muuta mahdollisuutta siirtää asunto mahdollisesti kummankin lapsen nimiin?"
Kyllä, myynti. Mutta se tietysti edellyttää sitä, että lapset maksavat kauppahinnan. - kuhanvaan
Esittämiisi kysymyksiin sait jo ok. vastaukset. Mutta ehkä et ole kovin hyvin perehtynyt lahjoittajan pidättämän hallintaoikeuden vaikutuksiin, sekä lahjan ja sen verottamisen eroihin ennakkoperintönä/perintönä.
Mikäli vain te kaksi olette äidin perillisiä ja etenkin jos häneltä jää n.16000€ tai enemmän perintöä kummallekin, niin lahjakirjassa kannattaa erikseen määrätä, että lahja ei ole ennakkoperintöä. Vaikka perintöä ei tulisi, niin em. määräyksestä ei ole vahinkoa, koska maksettua lahjaveroa ei kuitenkaan palauteta.
No, en halua torpata äidin suunnitteleman lahjan antamista, mutta perehtykää vaihtoehtoihin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Lindtman I vasemmistohallitus aloittaa viimein Suomen kuntoon laittamisen
Tässä nyt on 3 vuotta seurattu irvokasta kärsimysnäytelmää nimeltään "valtion budjetin tasapainotus by äärioikeisto", ja1672602Missä viipyy persujen lupaama euron bensa?
En edes muista milloin bensapumpussa olisi ollut ykkösellä alkava litrahinta. Missä siis viipyy persujen lupaama euron b1482387Kirje, PellePelottomalle.
Tärkeää olisi luoda ystävyys, että se, jota rakastaa, on samalla paras ystävä ja luotettavin, jolle voi ja uskaltaa luot1021082- 64901
- 65849
Persut jakavat tekoälyllä tehtyjä kuvia maahanmuuttajista somessa
Eivät mainitse, että ovat tekoälyllä tehtyjä. Eivät näe asiassa mitään ongelmaa. Valehtelijapuolue taas vauhdissa. Unka274727Mistä löytyy naisseuraa sinkkumiehelle?
Kertokaapas kokeneemmat mistä löytyis naisseuraa sinkulle. Ihan ois eukko nyt tosissaan hakusessa. Tanssipaikat kun on a18727Martinan hevoset.
Tämä todella kaunis ja ketterä harmaa hevonen jolla monet kilpailut voitetaan ei ole Martinan.Tytär ratsastaa sillä tait209714Voi teitä naisia
Suudeltiin ja nukuttiin toisissamme kiinni mutta pillua ei tullu, ei edes aamulla. t.38vmies85710Hyvä meininki
TTP:ssa väkeä tosi runsaasti paikalla. Hyvää ruokaa jälleen ja munkit ja sima erinomaista. Kiitos yrittäjälle! Hieno Vap22668