Moi, ajatuksissa on rakentaa/rakennuttaa n. 130-150 m2 avaimet käteen -talopaketti tai lähes valmis paketti. Valmistajien (Desing-talot, Oravaistalot, Muurametalot, Kastelli, Planiatalo yms.) sivuilla on melko hyvin hinnat näkyvillä, mutta kuinka paljon luulette tai tiedätte niissä hinnoissa olevan tinkivaraa, vai onko niissä ollenkaan?
Vai onko kyse lähinnä siitä, että saisi mukaan vähän laadukkaammat kodinkoneet samaan hintaan tai sitten hinnat on jo valmiiksi kilpailutettuja niin, että kaupan päälle saa lähinnä saunan kiulun?
Vai onko kyse lähinnä siitä, että saisi mukaan vähän laadukkaammat kodinkoneet samaan hintaan tai sitten hinnat on jo valmiiksi kilpailutettuja niin, että kaupan päälle saa lähinnä saunan kiulun?
Vastaukset 7
Vanhimmat
Kyllä saa puolet pois kun oikeen tinkaa..
ja joskus sieltä saa satasen tilalle jopa tonnin tai kaksi.
Tehtiin kaupat pari viikkoa sitten,
hintaa ei saatu alaspäin, mutta rakenteellisia parannuksia aika hyvin kaupanpäälle ja nehän normaalisti maksaa...
Tuikkaan on myyjien kädet sidottu, isot organisaatiot takana, hinnat päivitetään kyllä aika ajoin, mutta siinä välissä hinta on lähes joustamaton.
Silti muuttovalmis on todella varteenotettavia hartiapankki-ratkaisuun verrattuna. Jos uudestaan saisi valita, niin 90% tuntemistani omarakentajista valitsisi muuttovalmiin paketin.
kyllä noi hinnat minusta aika linjassaan on. jos tingit hinnasta (eli vaihdat toimittajaa) niin laatu kärsii. vrt. älväriä design taloon. ei ne samoja tuotteita ole. mut kaupunkikohtaisesti on eroja jos talomyyjällä ei oo kauppoja niin se saattaa sulle antaa kovankin tarjouksen ja tinkiä oman katteen minimiin. Nyt on semmosia kauppiaita jolla ei oo kinkkua leivän päälle kun kauppa ei käy. en tiedä muuvätkö ukot naapurin alueelle mut valmistaloissa kannattaa kysyä kuitenkin. hinnoittelussa voi olla tuhansien eroja vaikka kaupungit olis 50-100km etäisyydellä toisistaan.
Talofirmoilla tuntuu olevan eri käytäntöjä. Jotkut tekevät ensin tarjouksen ja odottavat ns. tinkikierrosta ja pudottavat sen jälkeen vasta hintaa. Osa heittää saman tien tiukan tarjouksen jossa ei enää tunnu olevan tinkivaraa. Itse kaupat kuukausi sitten tehneenä neuvoisin että kannattaa pyytää rohkeasti tarjoukset mahdollisimman monelta toimittajalta (tietty samalla pohjalla ja toimitussisällöllä) jolloin vertailu on helpompaa. Kun hinta on neuvoteltu tiukaksi niin on mahdollista vielä puristaa kylkiäisiksi esim. parempaa ikkunaa, sälekaihdinta, energiatodistusta jne. jne.
avain sana oli "kilpailu" sekä "LAMA" eli tyhmä maksaa listahinnan;)
onnistumisen tunne, ja saada silti parempi hinta kuin järkevältä ostajalta.