Laitoin oman ilmoituksen nettiin, niin kyselyjä tulee välittäjiltä OULUA myöten. Parhaana päivänä monta välittäjää on yrittänyt vakuuttaa myyvänsä nopeasti kotimme. Myisimme mieluumin ilman välittäjää, jolloin hinta on palkkion verran halvempi.
Talonostajat,
onko heitä Porvoossa?
332751
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 33
Vanhimmat
Ihmiset vaan kun eivät uskalla ostaa ilman välittäjää, siis tavikset.
Eipä mene talot kaupaksi Porvoossa nykyisillä hinnoilla. Enää. Ja myyjät ja välittäjät eivät sitä ihan vielä ole ymmärtäneet.
Katsokaapa vaikka esim. tarjontaa Haikkoossa tällä hetkellä. Samat talot olleet kaupan ylihintaan ilman kauppoja yli puolivuotta...
myyminen ilman välittäjääkin, ilmoita vain ostajakandidaateille selvästi, että alennusta tulee heti kättelyssä välityspalkkion verran.
Kuten on jo ollut uutisissa, Suomessa ei ole ollut yhtä isoa hintakuplaa asuntojen hinnoissa ja nyt on se "ylihinta" tippunut.
Eli enää on turha odottaa hintojen tippumista. Nyt alkaa olla kiire ostaa jos meinaa saada edullisesti asuntoja ja myös edulliset lainojen korot vielä.
Seuraavana alkaa hintojen ja korkojen.
Ei kannata uskoa näitä idiootteja jotka koko ajan väittävät että hinnat vielä tippuvat, koska sille ei ole perusteita.
Hei haloo, hintojen lasku Porvoossa on vasta alkamassa. Talot ovat seisseet pitkään myymättöminä liian korkeiden hintapyyntöjen vuoksi.
Nyt kevään tullessa on vihdoin pakko ollut miettiä, miksei näytöissä käy ketään. On vihdoinkin aloitettu tarkistamaan hintoja ja päivittämään ilmoitusten kuvia ostajia kiinnostavalle tasolle.
Markkinat ne hinnat määräävät, eikä myyjät ja välittäjät!
Ei se mene niin vaikka kuinka niin toivoisit!
Lasku on nyt tapahtunut ja se ei enää jatku edes Porvoossa.
Sun on ihan turha enää kylvää sitä kateuttasi vai onko katkeruutta.
Faktat ovat faktoja ja suurta laskua ihan turha enää odottaa!
Aika ja markkinathan sen näyttävät, eikö vain...
Palataan asiaan esim. kuukauden päästä. Silloin esim. 330.000€ ei enää ole 330.000€ vaan jotain ihan muuta.
Onneksi ostin asunnon vuosi sitten. Asunnon hinta olisi nyt ehkä edullisempi, mutta enpä ole maksanut vuodessa 7000€ vuokraa ja korkomarginaalikin on 0,35%.
Onko paniikki myyjällä vai välittäjällä vai sekä että? Kaikki ostajaehdokkaat ovat väärässä? Kerro minkämerkkisestä kristallipallosta katsoit?
Ei paniikkia varmastikaan kenelläkään. Eikä kristallipalloa.
Mutta taitaa olla "oma-lehmä-ojassa" jollain kirjoittajalla (esim. välittäjällä) tässä ketjussa.
-hih!-
Porvoon hinnoissa on huimasti tiputusvaraa. Etuovi.comissa on myynnissä paljon asuntoja, missä kuvat on jopa viime kesältä. Hintapyynnöt silti aivan hirvittäviä. Viimevuotiset hinnat ei enää päde. Porvoossa on lomautuksia päällä ja ihmisiltä rahat loppu.
tai on alkanut jo. Mutta selvästi vähän myöhemmin ku esim Turussa tai Tampereella.
Kuka hyvänsä Porvoossa työuran tehnyt tai tekemässä on oikeutettu vuokratonttiin,myös "sinkut".Valmistalon liittymineen tai autokatoksella saa 100>150 tE.Jos haluaa myydä,niin kulutusluotoilla ja tai sukulaisten tuella pärjää työssä käyden pari vuotta,jolloin voi tehdä talostaan tilin verottomasti.Tätä jippoa on (ehkä :)) Porvoossa käytetty ja Ostajat ovat "leipääntyneet" eli tulleet epäluuloisiksi.
10-15% laskee koko maassa. Porvoossa varmaan aavistuksen enemmän, vai mitä luulette?
laitan itse myyntiin ja isolla tekstillä EI VÄLITTÄJILLE. Ja jos välittäjä sattuu soittamaan haastan oikeuteen kotirauhan rikkomisesta. Kerrostaloasuntojen hinnat ovat tolkuttomat - hintapyyntöjä esim. Tarmola-Kevätkumpu-Näsi on kolmioissa järjestäin melkein 140.000 euroon asti. Siis haloo markkoina liki 840.000. Tolla hintaa sai markka-aikaan suurehkon omakotitalon. Katsokaa tonttien hintoja - ihan sairasta touhua. Oman asuntoni arvo on siis muutamassa vuodessa noussut liki 57 %.
Jaa ettei oo ilmaa Porvoon hinnoissa. Ja ettei oo muka kupla koko asuntojuttu täällä. Häh?
Mummot laskee markoissa kun eivät ymmärrä euroja. Kummastelevat, että ennen kuppi kahvia maksoi vitosen ja nyt 2 euroa! Valuutta on vaihtunut ja hinnat on noussut. Mitä sitten? Herätkää nykyaikaan.
Kateelliset voivat verrata pääkaupunkiseudun hintoja Porvoon hintoihin. Tyytyväiset ostajat tulevat tänne muualta. Ja kesäkuvat!! Tietysti laitetaan kauniita kukkakuvia näytille, kato ikkunasta ulos, miltä nyt näyttää. Jotkut vaan haluavat puoli-ilmaiseksi talon. Halvalla ostaa halpaa saa! Sitten maksetaan remontista ja tarvikkeista. Ei hyvää myydä halvalla (ellei ole avioero).
Porvoo jo tammikuun tilastoissa Suomen kärkeä tiputuksessa. http://www.stat.fi/til/ashi/2008/04/ashi_2008_04_2009-01-30_tie_001.html Miten käy, kun seuraava tilasto julkaistaan? Nousua ei ainakaan kannata odottaa.
vanhojen kerrostaloasuntojen hinta Itä-Uudellamaalla oli keskimäärin 1767 e/m2. Kerropa neliöhinta omakotitalon neliöillä. Kaupunki pyytää Puromäen tonteista 45 euroa neliö, kerropa sillä tontin neliöt. Ja ne tontit ovat raakamaata, ei puutarhaa. Kyllä hinnassa näkyy onko tontti 600 vai 6000 neliötä! Tai talo 85 vai 185 vai 285 neliötä! Korot ovat matalalla, me maksamme asuntolainasta 2,5% korkoa. Nousua ei kannata odottaa vaan ostaa nyt.
Totta. Korot ovat alhaalla. Mutta hinnat vielä korkealla. Korot nousee joka tapauksessa jossain vaiheessa. Ja hinnat laskee piakkoin ennen kesää huomattavasti. Kannattaa laskea tarkkaan, koska ostaa. Halvalla korolla ylihintaan. Vai normaali korolla normaalihintaan. Ahneudella ei ole mitään rajaa. Ja varsinkaan tällä hetkellä myyjän ja välittäjän ahneudella.
Toisen omaisuus pitäisi saada niin halvalla kuin mahdollista. Kytätään epäonnistuneita, eronneita ja kuolinpesiä, jotta päästään hyötymään itse. Meillekin välittäjä kerran vinkkasi, ett on kysees ero, josta ei tosin saanut kertoa!
Totta. Ei se ole hullu joka pyytää, vaan se joka maksaa. Liikaa. Tällä hetkellä. -hih-
Ajattelit sitten, että hinnat laskevat reilussa kuukaudessa, pah.
koska korot niin alhaalla esim. eräs pankki jolla marginaali ollut 0,30 on nyt 0,80. Kannattaa kilpailuttaa pankit. Korot ei nouse vielä vähään aikaan - pitkälle menee ensi vuoteen.
ettei tule jymäytetyksi. Kummasti on hinnat hämärtyneet euroaikana.
Mitä jos ei ymmärrä markoista mitään? Bosnia Herzegovinassa taitaa olla markat nykyään käytössä.
Huomenna sunnuntainahan se taas mitataan, onko hintapyynnöt kohdallaan. Jos näytöissä ei käy katsojia, tai käy vain yksi tai kaksi, on todennäköisesti hintapyyntö pielessä. Kaikki menee kaupaksi, jos tuote on OK ja hinta kohdallaan.
Tarjotkaa reilusti se hinta mikä teistä tuntuu oikealta. Jos asunto ei mene kaupaksi, niin kyllä ne välittäjät soitelevat muutaman uukauden jälkeen perään jos asunto ei tahdo mennä kaupaksi.
Kuulin tossa muutama viikko sitten että tuttu oli "läpällä" tarjonnut yhdestä kämpästä 40.000 vähemmän ku mitä pyynti ja meni läpi,kuulemma myyjän piti päästä eroon siitä. Et kaikki kandee kokeilla. kämpän hintapyynti huiteli jossain 250 000 paremmalla puolella, ei tuollasta summaa varmaan saa pois "edullisimmista" asunnoista. Itse jonkin verran seurannut pienten omakotitalojen hintoja ja voi pyhä persus mitä hintoja myyjät kuvittelee saavansa jostain tyydyttäväkuntoisesta kamalasta mökkeröstä joka pitää jokatapauksessa laittaa lattiasta kattoon uusiksi...mutta taidettu todeta tässä keskustelussa aikasemminkin...ei se oo tyhmä joka pyytää vaan se joka maksaa...
Mut voihan se olla ettei joku vaikka halua edes just myydä kämppää. Pitää sitä vain ylihintalla myynnissä että naapurit tulis kateellisiks ku on niin arvokas kämppä. Ainakin siellä haikossa just ne kolmensadantuhannen (muka) omakotitalot.
Kuka hönö nyt niin tekisi, että antaisi talon myyntiin, eikä sitten kuitenkaan haluaisi myydä?
kaunis-paikka kuka ostaa ei kuulu mulle mene toiseen-paikkaan ei ole pakko myydä hölmö .