Suurin osa meistä jotka arviomme asuntojen hintakehityksen laskevaksi tekivät tämän arvion joskus kesällä 08 ja sen jälkeen. Silloin saavutettiin "riittävä varmuus".
Tässä pelissä voittavat ne jotka luottavat vaistoonsa ja seuraavat taloutta - laskua on arvioni mukaan odotettavissa ainakin pari vuotta. Jos olen väärässä häviämisen riski on todella pieni - koska kukaan vakavasti otettava taho ei ennusta asuntojen hintojen nousevan.
Juuri se, että tulevaisuuden ennustaminen on vaikea laji johtaa siihen että ne jotka seuraavat taloutta ja tuntevat taloushistoriansa voivat säästää huomattavan summan.
Lamassa se nyt vain on niin että cash is king. Tätä satoja vuosia vanha totuus ei tässäkään lamassa muutu miksikään. Erityisesti Suomen kaltaisessa korkean verotuksen maassa varallisuuden kartuttaminen oikea aikaistamalla hankinnat on helpompi tapa vaurastua kun tienaamalla.
Aivan toinen juttui on että jos on varaa ja asunto mielyttää joku ostaa vaikka tietää vähän häviävänsäkin.
Niillä joilla rahaa on kuitenkin useimmiten myös on hyvä vainu - näin se menee.
Itse panin kämpän myntiin kun YIT:n yksi vastaava mestari kerto että "urakat ja kiire on loppu" (syksy 07). Ei tämä ole mitään avaruustiedettä. Toki jos olisin myynyt pari vuotta aikaisemmin olisin luultavasti saanut vielä paremman hinnan - mutta hyvä näinkin.
CASH IS KING !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Vanha totuus !!!!!!!!!!!!!!...
4322
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
ison asunnon juuri huippuaikaan ja sain siitä enemmän rahaa kuin pyysin. Ps. Myyntiajan vihjeen antoi taksikuskin kaveri, joka huomasi tämän taksikuskin niukan rahankäytön! Olet oikeassa, ei tämä ole mitään avaruustiedettä
Ainakin vuokran maksun suhteen. Kämpät olen kyllä hankkinut velkavivulla. Oikein hyvä on yhdistelmä matalilla koroilla.
Todellakin, ei tarvitse olla mikään talousnero että näki mihin tämä kaikki johtaa. Mutta asioita pitää todella seurata. Ja vanha erittäin hyvä sääntö on seuraava: Mikä muualla aikaisemmin, meillä myöhemmin. Suomi tulee 1-2 vuoden jälkijunassa. (Ja USA:n asuntomarkkinat lähtivät laskuun vuonna 2006 eli kaksi vuotta aiemmin) Itse kyllä vedin johtopäätöksen siitä, että velkavetoinen kulutusjuhla (ja asuntojen hintaralli loppuu) kun näki viime vuoden kesällä että 1) tärkeimmät vientimaamme talouskasvu yskii ja 2) maassamme oli negatiivinen säästämisaste. Entäpä tulevaisuus? Noh, sitten kun "nousu" lähtee, niin kannattaa alkaa seurata inflaation kehitystä. Meinaan potilasta on elvytetty tosi paljon.
ja todellakin elämästään nauttiville esim. Johnny Cash on Kingi. Ei vittu jos pitää miettiä euroja joka helvetin päivä! Monttuun tässä mennään jokatapauksessa Cashien kanssa.