1: Vanhojen kerrostaloasuntojen velattomat neliöhinnat keskimäärin:
Indeksin muutos, %
2008/3-2008/4
Pääkaupunkiseutu: 2,6%.
Muu Suomi: 2,2%.
2. Vuokratilasto, 4. neljännes 2008
Pääkaupunkiseutu: 6,6%.
Muu Suomi: 3,6 %.
Eli asuntojen hinnat kääntyvät taas nousuun ja vuokrat jatkavat edelleen kovaa nousuaan.
Vuokrien nousu reaalisesti on nyt todella kylmissä lukemissa.
Seuraus: Paineet patoutuneen ostotarpeen purkamiseksi räjähtävät silmille keväällä.
Ennusteet
Insinööri 1
9669
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
perskules kun meni ajat aivan väärin: 1: Vanhojen kerrostaloasuntojen velattomat neliöhinnat keskimäärin: Indeksin muutos, % 2008/4-2009/1 Pääkaupunkiseutu: +2,6%. Muu Suomi: +2,2%. 2. Vuokratilasto, 1. neljännes 2009 Pääkaupunkiseutu: +6,6%. Muu Suomi: +3,6 %. Eli asuntojen hinnat kääntyvät taas nousuun ja vuokrat jatkavat edelleen kovaa nousuaan. Vuokrien nousu reaalisesti on nyt todella kylmissä lukemissa. Seuraus: Paineet patoutuneen ostotarpeen purkamiseksi räjähtävät silmille keväällä. Nyt on korjattu
Hinnat rommaaaa!!! Denial! Anger! Muulipropakantaa!!
Kerros talojen asunto hinnat rommaa!!! Muuli puku puhuu pelkkää propa kandaa!!
etumerkiksi plussan tilalle miinuksen, niin ollaan suhteellisen lähellä oikeaa lopputulosta. Tämä siis hintojen osalta. Vuokrissa sitten taasen tämä vuoden ensimmäinen neljännes on se suurin "nousija neljännes" suhteessaa edelliseen, koska monessa vuokrasopimuksessa vuokrankorotus on määritelty juuri vuodenvaihteeseen. korotus ehkä luokassa +2.0% edelliseen neljännekseen verrattuna. Tuskin enempää.
Hinnat putoaa Simona. Sinua ja muita hyväuskoisia kusetetaan.
on "simona" ja mikä ei. Tietyt asuntotyypit ovat tippuneet enemmän kuin toiset (esim. itseäni kiinnostavat, vuokrakäyttöön soveltuvat yksiöt ja kaksiot ovat kotikaupungissani halventuneet hyvin vähän, jos ollenkaan. Mutta sitten isommissa perheasunnoissa on selvääkin selvempää pudotusta havaittavissa). Mutta tuollaista 2-4%:n tippumista neljänneksittäin on odotettavissa tilastoissa koko tämän vuoden ajan (joka on reilu 10% vuositasolla).
vielä kunnolla alkanutkaan, sanoin että hinnat putoaa (vielä lisää) Simona ja vielä sen lisäksi Kautokeinona. Peli ei ole vielä alkanutkaan.
antaa ihan prosenttuaalisia (niin neljännesvuosittais kuin vuosi) hinnantiputus ennustuksia. Nuo simona ja kautokeinona kun eivät oikein mitään kerro. Huipuistahan ollaan tultu jo jonkinverran alas, itse uskon että hinnat tippuvat seuraavan 2 vuotta, noin 10-15% vuodessa, eli noin 20-30% (tai alueista riippuen jopa hieman enemmän). Pudotus silti alle 40%.
Pudotus jää keveästi alle 10% vuosivauhtiin, hyvä jos edes realihintapudotusta saadaan 5% kuluvaan vuoteen.