Myytiin entinen ja ostettiin uusi asunto samassa rytäkässä ja nyt molemmista tapahtumista pitäisi tehdä paperit. Välittäjiä ei ole mukana joten miten meidän kannattaisi nuo paperiasiat hoitaa? Kannattaako pyytää asiakirjapalveua välitystoimistosta? Vai mahtaisiko kauppa onnistua turvallisesti ilman? Kokemuksia? Molemmat asunnot on 3-vuotta vanhasta kerrostalosta.
Kauppakirjat ilman välittäjää - miten?
Emma
10
1685
Vastaukset
- pankkiin....
siellä on asiakirjat ja kaupanvahvistaja valmiina paikalla.
- VÄLITTÄJÄ TEKEE PAPERIT
Irtaimen kaupassa et tarvitse kaupanvahvistajaa, se sinulle kerrottakoon.
- tuossa
VÄLITTÄJÄ TEKEE PAPERIT kirjoitti:
Irtaimen kaupassa et tarvitse kaupanvahvistajaa, se sinulle kerrottakoon.
ollaan vaihtelemassa/ ostamassa ja myymässä-
tuossa kirjoitti:
ollaan vaihtelemassa/ ostamassa ja myymässä-
Niin kauppaa ei tehdä asunnoista, vaan osakkeista jotka oikeuttavat hallitsemaan asuntoa. Asunto-osakekauppa on irtaimen kauppaa, eikä siinä tarvita kaupanvahvistajaa (laki ei vaadi edes kauppakirjaa) Kiinteistö taas muodostuu sen maapohjasta, ja mahdollisista maapohjalla sijaitsevista rakennuksista. Kiinteistökauppa on kiinteän omaisuuden kauppaa, ja edellyttää määrämuotoisuutta sekä kaupanvahvistajan käyttöä.
- kannattaa...
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Niin kauppaa ei tehdä asunnoista, vaan osakkeista jotka oikeuttavat hallitsemaan asuntoa. Asunto-osakekauppa on irtaimen kauppaa, eikä siinä tarvita kaupanvahvistajaa (laki ei vaadi edes kauppakirjaa) Kiinteistö taas muodostuu sen maapohjasta, ja mahdollisista maapohjalla sijaitsevista rakennuksista. Kiinteistökauppa on kiinteän omaisuuden kauppaa, ja edellyttää määrämuotoisuutta sekä kaupanvahvistajan käyttöä.
osakkeistakin tehdä, vaikka ei tarvitsekaan. Selvyyden vuoksi siis.
kannattaa... kirjoitti:
osakkeistakin tehdä, vaikka ei tarvitsekaan. Selvyyden vuoksi siis.
Perusteellisesti tehty kauppakirja on molempien osapuolten etu. Tullessani alalle tyypillinen osakkeen kappakirja mahtui yhdelle A4-sivulle. Nykyään pituus on jo 2-3 sivua. Kommenttini koski lähinnä tuota ketjussa ylempänä olevaa viestiä, jossa oltiin raahamassa kaupanvahvistajaakin paikalle.
- tärkeintä on
kannattaa... kirjoitti:
osakkeistakin tehdä, vaikka ei tarvitsekaan. Selvyyden vuoksi siis.
sillä tärkeintä on vain että saa rahat ja sitten luovuttaa osakekirjat. Muuta ei tarvita.
- Ei riitä että antaa rahat
tärkeintä on kirjoitti:
sillä tärkeintä on vain että saa rahat ja sitten luovuttaa osakekirjat. Muuta ei tarvita.
Näiden lisäksi osakekirjaan tulee tehdä siirtomerkintä jonka myyjä allekirjoittaa.....
- höpönassu
Eikös Igglon sivuilta löydy ohjeet ? Ja luultavasti www.suomi.fi sivuilta asiakirjamalleja ?
- kaupat.
Rahat siirtyvät suoraan tililtä tilille. Osakkeessakin myyjä vastaa kaksi vuotta virheistä, vaikkei tietäisikään niistä. Taloyhtiö vastaa myös joistakin virheistä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Haluan sinut, kuuletko minua.
Haluan sinut. Toivon, että voisimme olla yhdessä. Mietin pystynkö täyttämään toiveesi, olemaan arvoisesi. Voisitko saad1001753- 591150
Alastomat miehet seksikeinussa lasten nähden PRIDEssä!
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/adf62289-a0b6-4b4c-9672-9e19c01beb51 Eikö nyt muka mene jo aivan liian pitkälle että4401117- 1701043
- 58821
Anteeksipyynnöstä
Uskotko anteeksipyynnön voimaan? Mikä tekee anteeksipyynnöstä vaikeaa? Onko se mielestäsi joskus turhaa, joko pyytäjän130804- 84753
Naiselle Kuuleppa Tämä
Tämä ei ole mikään vitsi. Minulla on ikävä sinua nainen! Naiselle mieheltä47741- 51708
- 57671