Kauppakirjat ilman välittäjää - miten?

Irtaimen kaupassa et tarvitse kaupanvahvistajaa, se sinulle kerrottakoon.

VÄLITTÄJÄ TEKEE PAPERIT kirjoitti:

Irtaimen kaupassa et tarvitse kaupanvahvistajaa, se sinulle kerrottakoon.

ollaan vaihtelemassa/ ostamassa ja myymässä-

tuossa kirjoitti:

ollaan vaihtelemassa/ ostamassa ja myymässä-

Niin kauppaa ei tehdä asunnoista, vaan osakkeista jotka oikeuttavat hallitsemaan asuntoa. Asunto-osakekauppa on irtaimen kauppaa, eikä siinä tarvita kaupanvahvistajaa (laki ei vaadi edes kauppakirjaa) Kiinteistö taas muodostuu sen maapohjasta, ja mahdollisista maapohjalla sijaitsevista rakennuksista. Kiinteistökauppa on kiinteän omaisuuden kauppaa, ja edellyttää määrämuotoisuutta sekä kaupanvahvistajan käyttöä.

Välittäjä_LKV kirjoitti:

Niin kauppaa ei tehdä asunnoista, vaan osakkeista jotka oikeuttavat hallitsemaan asuntoa. Asunto-osakekauppa on irtaimen kauppaa, eikä siinä tarvita kaupanvahvistajaa (laki ei vaadi edes kauppakirjaa) Kiinteistö taas muodostuu sen maapohjasta, ja mahdollisista maapohjalla sijaitsevista rakennuksista. Kiinteistökauppa on kiinteän omaisuuden kauppaa, ja edellyttää määrämuotoisuutta sekä kaupanvahvistajan käyttöä.

Lue lisää

osakkeistakin tehdä, vaikka ei tarvitsekaan. Selvyyden vuoksi siis.

kannattaa... kirjoitti:

osakkeistakin tehdä, vaikka ei tarvitsekaan. Selvyyden vuoksi siis.

Perusteellisesti tehty kauppakirja on molempien osapuolten etu. Tullessani alalle tyypillinen osakkeen kappakirja mahtui yhdelle A4-sivulle. Nykyään pituus on jo 2-3 sivua. Kommenttini koski lähinnä tuota ketjussa ylempänä olevaa viestiä, jossa oltiin raahamassa kaupanvahvistajaakin paikalle.

kannattaa... kirjoitti:

osakkeistakin tehdä, vaikka ei tarvitsekaan. Selvyyden vuoksi siis.

sillä tärkeintä on vain että saa rahat ja sitten luovuttaa osakekirjat. Muuta ei tarvita.

tärkeintä on kirjoitti:

sillä tärkeintä on vain että saa rahat ja sitten luovuttaa osakekirjat. Muuta ei tarvita.

Näiden lisäksi osakekirjaan tulee tehdä siirtomerkintä jonka myyjä allekirjoittaa.....

Rahat siirtyvät suoraan tililtä tilille. Osakkeessakin myyjä vastaa kaksi vuotta virheistä, vaikkei tietäisikään niistä. Taloyhtiö vastaa myös joistakin virheistä.