Aletaanpas nyt sitten veikata sitä, milloin alkavat ne asuntojen alennusmyynnit..
Nythän hintapyynntöjen lasku on ollut vielä maltillista, ns. parempia kohteita ei paljoa edes ole myynnissä, ja toteutuneiden kauppojenkin osalta hinnanlasku ollut vain muutamia prosentteja...
Eli veikkauksia kehiin, alkaako TODELLINEN alennusmyynti syksyllä 2009, keväällä 2010, kesällä 2011 vai mitä...
Myös perustelu olisi mukava kuulla..
työttömyyden eskaloituminen..pankkien kaatuminen... Nokia tekee konkurssin... tms.. :)
MILLOIN romahtaa ?
Sparre
7277
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
on kyllä jo melko romahdusmaista: http://www.stat.fi/til/ashi/2008/04/ashi_2008_04_2009-01-30_tie_001.html "Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat laskivat koko maassa keskimäärin 4,0 prosenttia, pääkaupunkiseudulla 4,3 prosenttia ja muualla maassa 3,8 prosenttia edellisestä neljänneksestä. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta asuntojen hintatilastosta, joka perustuu verohallinnon aineistoon. Ennakkotiedot sisältävät noin kaksi kolmasosaa vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kaupoista." Jos lasku on jatkossakin 4 % per neljännes, niin aikamoinen romahdushan tässä on jo käynnissä parhaillaan.
sitä 4% alamäkeä jatkuu. Muistakaa myös, että noita prosentteja ei voi laskea yhteen eli 10kk kestänyt 4% kuukausipudotus ei olekkaan 40% kokonaispudotus :)
Nimellishintojen lasku ei tule olemaan yli 5% vuodessa.
Edellisen Q4:n 4% oli INDEKSIN MUUTOS, eli siinä on normaalin kausivaihtelun lisäksi mukana myös inflaatio. Enpä ihmettele että odotat tiliä romahduksesta, se johtuu vain typeryydestäsi ja siitä että et ymmärrä luvuista ja tilastoista hevonvittua
laskivat 4,0 %. STATin ilmoittamat laskuprosentit ovat nimellishinnoista johdettu. Se kuvaaja sen sijaan on reaalihintakuvaaja. Tämä ei ole ensimmäinen kerta kun palstalla on esiintynt yllä oleva väärinkäsitys.
ei siis ole inflaatiota huomioitu. Tämän voitte todeta taulukossa olevan alaviitteen 2 tekstistä: 2 "Nimellishintaindeksi 2000=100" Jos inflaatio olisi huomioitu, olisivat laskuprosentit vieläkin suurempia.
Mitään romahdusta ei tule. Nimellishinnat pysyy suunnilleen paikoillaan pari vuotta, mikäli lama jatkuu. Tämähän tarkoittaa realihintojen hienoista laskua, alle 5% vuodeessa. Jos on tarpeeksi uuno, niin saa uskoteltua itselleen, että kannatti odottaa ja tuli tehytä tili :)