Olemme rakentamassa kivitaloa. aloitamme elokuussa ja nyt alkaa olla aika saada ns.alustava budjettti kuntoon. Meidän bneliöt ovat 237 ja netto 207 kolmessa tasossa. onko kellään tietoo missä hintaluokissa pyöritään Helsingissä
brutto hinta
uuno123
202312
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 20
Vanhimmat
Tontin kanssa kokonaishintaa on reilu 500ke, jos osallistut itsekkin toimintaan. Säästelemällä pääset alle ton, jos tiedät mitä olet tekemässä. Teettäjästä riippuan loppuhinta voi heitellä helposti -50ke..
aika tarkkaan 460t euroa, ilman tonttia tietenkin. Tuohonkin joutuu itse tekemään apuhommia ihan riittävästi.
verran, meren rannalta et sillä hintaa edes mitään löydäkään. Keskimäärin pientalo maksaa 1500eur/m2. Käyhän jämerän sivuilta kurkkaamassa.
1500eur/m2 aputyöt ja kaikki sisätyöt (lattiat, seinien pinnat, listat yms.) itse tehden tai 2000eur/m2 - 2500eur/m2 sivusta seuraten.
keskimääräiseen hintaan rakentelevat ;) Tuolle on oikein nimikin - valehtelu, ja luultavasti kaupallisista lähtökohdista koettavat myyjät tuupata hädissään asiakkaille vaikka mitä paskaajauhamalla. Uskokoon ken haluaa ;)
Siporextötterö maksaa 3000 euroa neliö, muttei niitä kukaan enää ostakaan.
kevytbetoniseinä maksaa, loppu on kuvitteluasi, kuten myös se, ettei niitä enää ostettaisi. Markkinajohtajan tuote näkyy menevän hyvin kaupaksi;-
..ei tartte kuin rakentaa ja varustella se auto..
Meillä tililtä valui 235/282m2 talon ja 64/74m2 autotalliin sentilleen 460000 tontin hinnan lisäksi. Siitä on ihan helppo laskea mitä todellisuudessa talo tuli maksamaan (autotallin osuus tuosta n 30k) eli 1829/1524/m2. Eli osuu ihan kivasti tuohon "keskimääräiseen" hintaan. Meillä siis mukana max määrä omaa työtä....
kiitti kun laitoit tietojasi. Mutta mitä kaikkea teit "max-työtä" ? Olisiko ollut joku vaihe, joka olisi ollut parempi jättää ammattilaiselle tai olisiko johonkin voinut panostaa vielä lisää? Entäs mikä on lämmitysmuoto, millainen tontti ja mihin päin rakensit?
maansiirto, runkomuuraus, ikkunoiden asennus ja kattorakenteet (niissä me vain appareina), LVIS (kytkennät, vedot tehtiin pääosin itse), takkamuuraus, sisä- ja ulkorappaus. Kaikki muu on tehty itse. Mielellään tehtiin kun osataan (2. itselle tehty talo). Ehkä jos olisi ollut ylimääräistä rahaa niin olisi voinut itse levätä enemmän ja teettää toisilla. 11 kk meni muuttovalmiiseen, siitä ajasta 5kk mies kokopäivän raksalla. Suora sähkö ILP, kehyskunta ja vaikea kalliotontti. Talon bruttokoko 282m2, lisäksi autotalli.
Jokainen voi heittää kysymykseesi parhaan arvauksensa, mutta loppupeleissä töllisi hinta tulee riippumaan suurilta osin omista valinnoistasi. Kun itsellesi rakennat pitkän aikavälin kotia, sanoisin, että neliöhinnat tulevat olemaan huomattavasti korkeampia kuin mitä ne keskimäärin ovat. Jos gryndaat, niin silloinhan kaikki ratkaisut kannattaa ajatella hinta/laatu suhteen kautta, mutta kun rakennat itsellesi, tulet huomaamaan, että laatu on luultavasti tärkeämpi kuin hinta kriteerinä valinnoillesi. Oma arvaukseni on, että loppusummasi tulee liikkumaan jossain 440-460 t euron paikkeilla, ilman tonttia. Lycka till...
...bruttoneliöt ja lisäät tontin hinnan, niin alustava budjetti on tehty. Tarkentuu sitten matkan varrella...
omalla työllä!! 3 vuotta sitten pääsimme n 1700/asuinm2 kovalla omalla työllä. Nyt tuskin
maalaiselle? Meille tulossa 330brm2 talo ja tontti 120000? "kakkosella kun kerrot...bruttoneliöt ja lisäät tontin hinnan, niin alustava budjetti on tehty" ! 2 x 330 120 000 =
...kahta tonnia bruttoneliön hintana. Eli 2.000*330 120.000=780.000 - se oli tarkoitus asettaa veikkauksekseni tässä skabassa.
juuri saimme valmiiksi kehän sisällä 278m2 brutto ja hinta oli 515t euroa. Lähinnä keskityin rakennuttamiseen; mukana olin vain maansiirtotöissä lapiomiehenä ja runkopystytyksessä muurarin ja LVIS miesten apupoikana. Sisätyövaiheesassa laitoin lattiat keittiön ja muuta pientä. Edullinen hinta taisi johtua koulukavereistani, joista toinen rappari ja toinen LVIasentaja. Onnea projektiin ja hinnat ovat laskussa, joten etköhän sinäkin pääse 500-550t euron hintoihin.
niin, jos teillä on n 250m2 niin ensi syksyn hinnoilla siis saatatte päästä 400-450 ei 500-550 niinkuin ed kirjoitin. lycka till
toisin kuin monilla täällä! Meillä 282 b-m2 kolme vuotta sitten 460k, max oman työn määrällä. Juuri ja juuri kehä 3 ulkopuolella.
autotalli 64m2 sisältyi myös hintaan. Eli bruttoalaksi tulee 346m2