Asemakaava-alueella tontin yhdelle rajalle, jossa ei ole rajanaapuria vaan kaupungin tie: voiko rakentaa autotallin alle 4m päähän tontin rajasta.
kyseessä turku...
Autotalli tontin rajan lähelle
kysymys 1111
64646
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Nuo asiat kannattaa aina ottaa selville rakennustarkastajalta. Ainoa varma tieto sieltä. Epäilen, että 1m liian vähän matkaa tiehen.
rakennuslaissa on yleisohje tuosta neljästä metristä, mutta jos haluaa rakentaa lähemmäs niin tarttee sekä rakennusluvan että luvan naapurilta. tässähän tapauksessa naapurisi on kaupunki, eikö niin? sitten siellä oli joku ehto siitä että rakennuksen korkeus määrää myös etäisyyttä rajasta!?
...tapahtuu rakentaminen lähemäksi kuin neljä metriä rajasta. Jos rajan takana on kunnan alueita, niin naapurilausunnon antaa luonnollisestikin kunta (useimmiten tontti tai puutarhaosasto - joskus rakennusvalvonta). Kannattaa myös huomioida, että tuo 4 metriä kunnan puoleisella rajalla saattaa loukata myös saman kadun varressa seuraavana olevan tontin omistajan oikeuksia (peittää näkymiä tms.), joten naapurikuuleminen voidaan perustellusti ulottaa myös muihin kuin sen lähenneltävän rajan takaisiin naapureihin.
Turussa, siellä rakennetaan keskelle rajaa, niin että rakennus on puoliksi molemoien omistuksessa, ja jopa keskeltä, eli harjalta alas ei värinenkin, mitä nyt kumpikin on halunnut.
Helsingissä on Vuosaaressa vanhan kaavan alueella saanut rakentaa autokatoksen kaupungin tien vastaiselle rajalle kiinni rajaan, näitä esimerkkejä voin osoittaa olevan lähes kymmenen (80-2000 luvulla, 1m päähän 2020 alussa), mutta eipä olekaan enää sallittua, täällä vaihtui käsittelijä ja hän ei anna lupaa rakentaa kuin 4m päähän rajasta, ei edes 45 asteen säännöllä. Mutta hän ei myöskään muista mainita että itse asiassa asiaa voisi kysyä tontti- ja puutarhaosastolta, ei häneltä. Tällä tavoin meillä toteutuu yhdenvertainen rakentaminen. Ja lisämaininta, ei olisi yhtään sen enempää näköesteenä kenellekään naapureista uusi katos kuin nämä entisenkään ovat. Hyvä kysymys on, että kenen suuntaan tässä niiataan.
Mitähän jos kysyisit kaupungilta.