Eli olisi tarkoitus teettää kylpyhuoneremontti, kun huone on remonttikunnossa.
Mutta joskushan taloyhtiöt teettää kylpyhuoneremonttin keskittysti, eli kaikki kerralla, tiedän täältäpäin pari sellaista.
Kysymykseni onkin, mikä on yleinen käytäntö tilanteessa, jossa asukas on remontoinut jo aikaisemmin itse ja sitten taloyhtiö päättää tehdä koko yhtiönlaajuisen remontin? Järkeähän ei ole remontoida juuri remontoitua uudestaan, mutta joutuuko tälläisen remontin jo tehnyt maksamaan rahoitusvastikkeenaan muiden remontit? (tasavertaisuuden vuoksihan tuo olisi mahdollista, mutta mikä on käytäntö)
Oma remontti + taloyhtiön remontti
Scheme
5702
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Nuo on aina tapauskohtaisia juttuja, Yleisin lienee se, että taloyhtiö hyvittää jotain jo remontoidusta. Ehtona on se, että itse tekemä remppa on ilmoitetu taloyhtiölle, se on hyväksyttävästi valvottu ja tarkastettu. Siitä taloyhtiön lainasta/rahoituksesta et voi luistaa, mutta kuten sanoin, niin yleensä hyvitetään jotain. Ja muista, että tuollaiset hyvitykset vaativat AINA yhtiökokouksen päätöksen.
Jostakin luin, että olisi tulossa laki, jonka mukaan asunnossa jo tehtyä kylppäriremonttia ei tarvitse toistamiseen maksaa. Eli jos taloyhtiö aikoo teettää koko taloon kylppäriremontin, niin jo tehdyt remontit kelpaavat, eikä asukkaan tarvitse lainkaan osallistua muiden huoneistojen kylpyhuoneremontti kustannuksiin. En löydä lukemaani tietoa, olisiko ollut Kauppalehdessä tai taloussanomissa? Tietäjät kehiin! Ostin asunnon, jossa oli myyjän toimesta ja taloyhtiön tarkistamana tehty kylpyhuone-ja keittiöremontti. Tiedän, että tässä talossa on moni tehnyt ko.remonttia, mutta monella se on tekemättä. Kuinkahan tämä kustannusasia oikein on?
kph:t remontoidaan, niin se on putki rempan yhteydessä ja samalla joudutaan aukomaan ne kanavat joka huoneistossa ja repimään pesuhuoneet auki, ei mielestäni toimisi tuo laki, jos on tuore remontti tehty, ettei joutuisi maksamaan siitä, muutenhan kun olisi putkiremppa tiedossa niin kaikkihan teettäisi halvalla kph rempan ja ottaisivat nousujohtoremontin yhteydessä uuden kylppärin itselleen taloyhtiön piikkiin..
Tuskinpa tuollaista lakia ollaan sorvaamassa. Tuossa tulisi niin hankalia tulkintariitoja, että ei tulisi tuollaisena onnistumaan. Viittaan tuohon ensimmäiseen vastaukseen, että on aina sopimuskysymys, miten taloyhtiössä jo tehdyt kylppäriremontit hyvitetään. Jo niistäkin saadaan muhevia riitoja aikaiseksi. Mutta kaikissa tapauksissa jo rempan tehnyt osakas joutuu osallistumaan taloyhtiön muiden kylppärien rahoitukseen. As oy laki ei oikein anna mahdollisuutta vapauttaa jotain osakasta/osakkaita vaikkapa taloyhtiön lainojen maksamisesta. Miten uudessa as oy laissa nuo asiat on muotoiltu, ei ole vielä tiedossa. Uusi laki on vielä eduskunnassa hyväksymättä ja sen tekstiä ei ole vielä tietääkseni missään julkaistu, joten siihen ei voi ottaa kantaa. Ja jos talossa on tulossa putkiremppa lähivuosina, niin ei ole mitään järkeä lähteä tekemään kylppäri/keittiöremppaa, koska silloin todennäköisesti joudutaan pinnat kuitenkin rikkomaan ja silloin ei myöskään taloyhtiö korvaa asukkaan laittamia "marmoreja", vaan kylppäri saatetaan takaisin alkuperäiseen tasoonsa, eli samaan tasoon kuin muillakin. Mitään ekstraa ei korvata.
ota häneen yhteyttä. Tulee vähemmän ongelmia.