pienet talot

talója lähinnä mökkipuolelta ja ne voi muuttaa vastaamaan määräyksiä pienin muutoksin. Hinta ei juuri putoa 100 talosta koska kaikki samat releet pitää pieneekin taloon asentaa. Vain yksi makuuhuone jää pois eli se tila joka on halvin rakentaa. Eli alle 100 000 euron hintaan ei pientäkään taloa rakenna.

Tosta lopullisesta hinnasta en nyt osaa mennä sanomaan mutta siis jos metsästää pieniä talomalleja pakettina, niin Jetan sivuille oli tullut mun mielestä tosi pieniä talomalleja, joista saattais saada jonkin hyvän idean jos pientä hakee. Kyllähän noille neliöille silti hintaa varmasti kertyy koska pieneenkin taloon tehdään yhtä lailla niitä kalleimpia neliöitä (pesuhuone, keittiö jne.) ja niihin tulee kaiketi samanlaisia hinnakkaita vermeitä kuin isompiinkin taloihin (keskuspölynimuria, liittymisiä erilaisiin verkostoihin, lämmitysjärjestelmä jonkinlainen, sähkökö sitten...) eli ei niillä pienillä neliöillä välttämättä siinä kauheasti pääse säästämään verrattuna siihen että tekisi ns. "tavallisen pienehkön" talon. Mieti paljonko siinä säästää jos joutuu tekemään yhden makuuhuoneen verran vähemmän väliseiniä ja pintakäsittelyjä ja että tulee nyt sitten jokunen kipale vähemmän kattotuoleja ja -peltejä jne. jne.

...numero yksi on neliöhinta, joka pyrkii karkaamaan aika ylös: http://www.taloapu.fi/kuvat/neliohinnat.jpg Kun muistetaan se seikka, että pieneen taloon saa "lisäneliön" noin 60 % keskineliöhinnasta, tulee helposti kiusaus tehdä "pikkusen isompi" ja niin ollen hyvin harvoin noita kahden makuuhuoneen omakotitaloja tehdään omakotitaloina. Loma-asuntopuolella sitävastoin tuollaisia tehdään ihan solkenaan ja neliöhinnat alkaa melkein aina kakkosella.