Tämä viestini koskee vain Hgin hintatasoa:
Yksiön realistinen hinta Helsingissä on jotain 35.000 euroa. Ystäväni maksoi 45.000 euroa ja se oli ihan liikaa (tosin siitä pyydettiin 65.000e!).
Eräs välittäjä sanoi minulle, että laittavat hintoihin aina 30% päälle. Eli alentakaa se 30%:ia, saatte normaalin hinnan ja sitten vielä tarjoukseen tiputtakaa toiset 30%. Se on realistinen hintataso.
Kohtuuttomat hintapyynnöt johtuu siitä että eurot sotkivat kun siirryttiin markoista uuteen valuuttaaan. Kaikki eivät vieläkään miellä asia kokonaan. MUTTA MUTTA osa ihmisistä on jo alkanut mieltämään OIKEAT HINNAT. Se oli monen vuoden työ mutta vihdoinkin. Lisäksi ei nykyään saa mahdottomia lainojakaan.
Itse tiedän että hinnat tippuu ja rajusti (sisäpiiritietoa). Siihen vaikuttaa monet asiat:
- yritykset siirtyvät pois Helsingistä
- monet valtion yhtiöt siirtyvät (mm. lääkelaitos)
- ihmisillä ei ole enää varaa mahdottomiin hintoihin
- ihmiset ovat vihdoinkin alkaneet tajuta että eurot eivät ole sama kuin markka
- pankit eivät anna isoja lainoja
- tulevaisuus ei ole turvattua
Mikä on realistinen hinta yksiöstä Helsingistä?
Laskekaa hyvät ihmiset mark...
141880
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Jos asunnon ostossa tärkeintä on raha ja arvon säilyminen, kannattaa tarkoin miettiä, mihin suuntaan alueen arvostus jatkossa muuttuu. Jos asuu vaikkapa taantuvalla teollisuuspaikkakunnalla, eikä kuitenkaan haluaisi sieltä pois muuttaa, pakkohan se on jos asuntojen hinnat ovat lasku-uralla - mikäli tärkein tekijä todellakin on se, miten tuleva koti säilyttää arvonsa. Toisaalta taas, moni ostaa oman kodin juuri sieltä, missä haluaa asua.
asunnon Helsingistä ostanut, kun halvin tilastoitu asuntokauppa Helsingissä on tehty 55000:n velattomaan hintaan viimeisen vuoden aikana. Asunto oli 29m2 yksiö kannelmäessä vuonna 1959 rakennetusta talosta. Mistäpäin Helsinkiä ja minkälaisen yksiön kaverisi on onnistunut saamaan 45000:lla? Kun alkoi jo kiinnostamaan se, että noilla hinnoilla Helsingissäkin voisi alkaa tekemään kannattavaa vuokraustoimintaa.
Ei kannata ottaa kauhean vakavasti noiden rommarituhnujen viestejä tällä palstalla!
mutta uteliaisuudesta ajattelin viestin laittaa ja katsoa kuinka siihen vastataan.
Aloittajan kaveri on tehnyt kaupat tanskan mallilla jossa 50% maksetaan ohi virallisten kauppakirjojen jolloin säästetään veroissa. Eli todellinen hinta oli 90.000eur, hän ei vain muistanut sitä mainita. 30 neliöstä ihan hyvä kauppa sekin ;)
Et ole siis ollut ikinä osto/myyntipuuhissa kiinteistöjen suhteen. Paljastit itsesi, älä tule tänne neuvomaan kun et tiedä käytäntöä. Tuollainen EI mene läpi prosessissa. Toope
Helsingissä viimeiseen 5 vuoteen. Vuonna 2004 oli Iso-Roballa 10 neliön yksiö hintaan 45 000, mutta sen jälkeen hinnat ovat alkaneet vähintään kasilla, ja silloinkin saa tyytyä Kallioon.
On muuten ollut ja lisäksi 6:lla alkavia on ollut aika paljon. osaa on mainosettu isoissakin toimistoissa mm. huoneistokeskus.
Ihan täyttä puppua. älä avaudu, jos ei ole varaa asua helsingissä yksiölle normaali hinta on se 100 000€.
Höpönlöpön... putkirempatusta 30m2 yksiöstä saat maksaa nykyään vähintään 130000e, ja silloinkin saat sen kaupunginlaidalta. Voi teitä maalaisia....
epätoivoinen Höpölöpön-mies on ? Ilmeisesti juuri romahduksen aattona ostanut pölvästi, joka koittaa saada muita tyhmiä mukaan totaaliseen tappiojunaan.
Muuta maalle.
Voi olla että sinun mielestäsi realistinen hinta on sen 35 tonnia.
Mutta todellisuudessa et sitä millääm keinolla saa tuohon hintaan.
Jos ajatellaan tätä rööperiä, niin ei toivoa alle 100 ronnin saada minkäänlaista luukkua.
Ja voi olla että olen kanssasi samaa mieltä, pitäisi joku laki olla asuntojenkin hinnassa, mutta markkinavoimat puhuvat...
Kai toi ketjun alotus oli vitsi?:D
"26.4.2009 13:37
Itse tiedän että hinnat tippuu ja rajusti (sisäpiiritietoa). Siihen vaikuttaa monet asiat:
- yritykset siirtyvät pois Helsingistä
- monet valtion yhtiöt siirtyvät (mm. lääkelaitos)
- ihmisillä ei ole enää varaa mahdottomiin hintoihin
- ihmiset ovat vihdoinkin alkaneet tajuta että eurot eivät ole sama kuin markka
- pankit eivät anna isoja lainoja
- tulevaisuus ei ole turvattua "
No, paljonko laski??!! PEEEEEEEEEEEEEEEEEELOOOOOOOOOOOOOOOOOOO!!
Oliko "varma" tieto??!! BUHUHAUHAHAUHAUHAHAHAUHUAAAAAAAAAAAAAAA