Vuokrasopimuksen purku on ilmoitettu vuokralaisille maksamattomien vuokrien takia puoli vuotta sitten, jota ei ole peruttu. Koska kyseessä on perhe ei ole haluttu hankkia häätöä vaan ilmoitettu vuokralaislle, että saavat aikaa hankkia itselleen uuden asunnon.
Nyt on kohta puoli vuotta kulunut, eivätkä vuokralaiset tee elettäkään muuttaakseen pois Jälkikäteen puuttuvat vuokrat on maksettu.
Onko häädön vaatiminen vielä mahdollista vai täytyykö tehdä uusi vuokrasopimuksen purkuilmoitus ja asettaa määräpäivä häädön uhalla?
(Perusteet olemassa, vuokrasopimuksen rikkominen)
Nyt on kohta puoli vuotta kulunut, eivätkä vuokralaiset tee elettäkään muuttaakseen pois Jälkikäteen puuttuvat vuokrat on maksettu.
Onko häädön vaatiminen vielä mahdollista vai täytyykö tehdä uusi vuokrasopimuksen purkuilmoitus ja asettaa määräpäivä häädön uhalla?
(Perusteet olemassa, vuokrasopimuksen rikkominen)
Vastaukset 2
Vanhimmat
Jos vuokralainen ei noudata vuokrasopimuksen irtisanomista tai purkua eikä suostu muuttamaan asunnosta pois määräpäivänä, vuokranantaja voi haastaa hänet oikeuteen ja vaatia häätöä. Asukasta ei voi häätää asunnostaan ilman oikeuden päätöstä ja häädön voi toimittaa vain ulosottoviranomainen. Vuokranantajalla ei siis ole oikeutta tyhjentää asuntoa.
Vuokrasopimuksen irtisanominen ja purkaminen ovat eri asioita.
Häädön hankkiminen on täysin mahdollista tapauksessasi.
"Nyt on kohta puoli vuotta kulunut, eivätkä vuokralaiset tee elettäkään muuttaakseen pois Jälkikäteen puuttuvat vuokrat on maksettu."
Taisipa sinulle käydä niin, että aikasi meni ohi. Olet kyllä tehnyt purun ajoissa ennen kuin ehtivät maksaa vuokrat. Mutta häädön kanssa viivyttely saattaa tulla vahingoksesi. Oikeus voi katsoa, ettei enää ole kohtuullista häätää perhettä, kun vuokrat on maksettu ja olet antanut heidän asiantilan olla noinkin kauan.
"vai täytyykö tehdä uusi vuokrasopimuksen purkuilmoitus"
Uutta purkua ei tarvita, se on sinänsä voimassa, mutta onko kohtuullista enää häätää? Kas, siinäpä kysymys.