Porukat kirjoittelee täällä, että talon hinnaksi tulee itse tehden 1200€/m2. Onko tossa mitään järkeä, kun siihen hintaan saa talon tastatulle tontille tuotuna.
http://www.webtalo.com/teijotalot/mod.php?mod=kauppapaikka&tid=16
http://www.webtalo.com/teijotalot/mod.php?mod=kauppapaikka&tid=16
Vastaukset 21
Vanhimmat
Kukapa nyt sitten tuon kaltaista leikkimökkiä haluisi tontilleen...
Suurin osa rakentelee samanlaisia leikkimökkejä, itsekin vähän pyörien jaloissa. Sisään tulee laminaattia, tai jos oikein huikennellaan niin vähän parkettia ja muovimattoa. Muutoin samanlaisia puurunkoisia mökkejä. Ja rahaa palaa ehkä enemmänkin, jos näitä juttuja on uskominen :)
Eli vähän sama asia kuin miksi ostaa autoa kun samalla rahalla saa monta Ladaa... Ehkä noi kilpailee Alvsbyyhuusien kanssa - mutta... ;)
Miksei ostaisi tehtaassa kasattua, tasalaatuista Opelia, vaan rupeaa itse rakentelemaan rautakaupasta hakemistaan kamoista ajopeliä.
Jos nyt mennään itse asiaan, niin mikä tekee mielestäsi Teijo-talosta huonomman kuin itse räpelletystä? Kuten jo aiemmin sanoin, samanlaiset näyttää normaalirakentajan materiaalit olevan, niistä vain maksetaan niin paljon tehdasrakentajaa enemmän, että pitää itse kyhätä, jotta saa edes yhtä halvalla, kuin mitä esim. tuo Teijotalo myy valmiina.
Mutta, jos verrataan materiaalit ja rakenteet, niin mikä on tuossa Teijossa huonompaa kuin keskiverto omakotirakentajalla, joka päätyy samaan neliöhintaan (1200)? Jos välillä tulisi asisa-argumenttia tunteellisen ja sisällöttömän hömpän sijaan!
Jos jotakuta kiinnostaisi noi Taija-talon räpellykset niin sunkaan ei tarttis täällä mainostaa... ;)
Joo, varmaan sitä tuossakin asustelisi. Mutta ei tuo nyt varsinaisesti näytä halvemmaksi tulevan. Jos lasketaan tontille tehtävät maatyöt (piha ym) ja kunnallistekniikan liittymät mukaan, niin äkkiä palaa kolkyt tonnia. Ja silloin ollaankin jo 1200 euron neliöhinnassa.
Mutta mitä tuo keskiverto 1200 e sitten keskimäärin sisältääkään??? Ja mitkä neliöt???
Itse kyllä hakisin ennemmin mieleistäni kun täysin valmista pakettia. Mutta hyvä, että tällaisiakin vaihtoehtoja on markkinnoilla.
Näyttää Teijo-talot käyvän hyvin kaupaksi. Eikä ihme, kun saa valmiin talon halvemmalla, mitä sinä saat sen vuoden vapaa-ajat uhraamalla, ihan samoista materiaaleista.
Näkeehän sen, kun näitä juttuja lukee. Suurin osa ostaa puutalopaketin, jossa on korkeintaan samanlainen runkorakenne, kuin Teijo-talossa, samat lämpöeristys, pintamateriaali, kodinkone jne ratkaisut. Eli lopputulos ihan samanlainen, paitsi todennäköisesti rakennusväsymyksen aiheuttamilla virheillä kruunattuna.
Omia kommenttejasikin esität täysin tunnepohjalla, yhtään järkiargumenttia ei ole näkynyt :)
Ihmettelinkin sitä, että miksi kannattaa rakentaa itse, kun talon saa täysin vaivatta samaan hintaan. Ja kun Teijo-Talonkin "rakentamisessa" voi vaikuttaa sisustusratkaisuihin tai ostaa sen vaikka osittain puolivalmiina, jos haluaa itse laitella jotain pintoja tai ostella kodinkoneita.
Minä en olisi ikinä rakentanut itse, jos ei olisi syntynyt myös kustannussäästöjä.
"Keskusteluissa ei saa."
"Markkinoida tai mainostaa tuotetta tai palvelua"
Noin lukee tämän keskustelupalstan ohjeissa. Ei sitä pitäisi olla kovin vaikea sisäistää. Ihan sama minkä talofirman kamaa mainostaisit - samaa paskaa saisit niskaasi niin kauan kun et tuota selkeää sääntöä tajua. Eli menehän mainostelemaan Teijo-talojen sivuille.
Hyvää Uutta Vuotta Kaikille Rakentajille
Jos haluat tuon itäsaksan salaisen poliisin stasin halveksittavan tehtävän ottaa työksesi, niin on sulla työsarkaa. Luepa näitä viestejä. Mainontaa löytyy ainakin kymmenen eri talopakettivalmistajan tuotteille, lammi-kiville ja ties vaikka mille. Että varaapa nyt itsellesi muutama kuukausi sapattivapaata ja ala kirjoittelemaan "viisauksiasi" vastineeksi kaikille, jotka kehuvat täällä jotain valmistajaa.
Sinulle sopiva linkki löytyy muuten www.kyttaajat.net
Minusta vaan on tyhmää tulla tänne mainostamaan kun se suoraan tämän keskustelupalstan säännöissä kielletään. Jotkut ovat jopa niin idiootteja etteivät osaa lopettaa mainostamista vaikka heille asiasta mainitaan...
Luepa tuo ensimmäinen viestini uudestaan. Pirullani panin nickiksi "mainostaja", vaikka olisin voinut laittaa vaikka epätietoinen? Sitten, kun luet näitä viestejä huomaat, että vastaavia kysymyksiä esitetään moneen otteeseen. Ihmetellään, että kannattaako rakentaa/rakennuttaa itse, jos/kun hinta samoista edulliemman pään materiaaleista tulee samaksi kuin valmiin talon ostamisessa, oli se talo sitten Teijo, Älvsby, Kastelli tai mikä tahansa talo, jonka saa myös valmiina.
Vastauksetkin on yleensä vako "parakki" -kommentteja, mutta perustelut jää aina puuttumaan :) Niin on jäänyt sinultakin.
Sen ymmärtäisi, jos samaan hintaan saisi tehtyä talon todella laadukkaammista materiaaleista, esim. täystiilitalon kalliilla parketeilla etc, mutta kun ihmisten rakennusprojekteja katsellessa näkee, että materiaalit ja rakenteet on pääosin samoja kuin noissa parjatuissa valmistaloissa ja päälle on nähty hirmuinen vaiva ja häslinki.
Nyt heitänkin tässä kysymyksen sinulle; miksi omatoimirakentaja/rakennuttaja ei pysty tekemään valmistaloa vastaavaa taloa esim. neljänneksen halvemmalla kuin valmistalot maksavat? Kun ei kerran pysty, niin mitä järkeä koko hommassa on?
Sitten kun/jos joku uskaltaa sanoa rakentaneensa talon esim. 900€/m2, alkaa hirveä älämölö että eihän se voi olla mahdollista! Ja kuitenkin valmiita paketteja myydään vain vähän kalliimmalla. Onko todella niin, että yksittäinen rakentaja joutuu maksamaan materiaaleista niin paljon talotehdasta kovemman hinnan, että ei lopulta kaiken vaivan jälkeen pysty halvempaan/parempaan lopputulokseen?
taidat asua kerrostaloluukussa kun mikään elementtitalo ei ole mielestäsi minkään arvoinen ...
Niin asummekin kerrostaloluukussa. :) Hyvin arvattu. Omaa pirttiä juuri rakennetaan ja kesään mennessä pitäisi päästä muuttamaan. Oman rakentamisen ajankohtaisuuden takia tällä palstalla tulee paljon nykyään vierailtua.
Alkaa vaan vituttaan nuo kaiken maailman kaupustelijat täällä palstalla koska tämä palsta ei ole siihen tarkoitettu. Menee tämäkin hyvä palsta ihan pilalle jos pian on yhdeksän juttua kymmenestä jonkun "Mainostajan" kirjoittamia.
Eli tuo suunsoitto "Mainostajalle" oli vaan hänen provosointiaan. Monta tuttua on elementtitalon rakennuttanut ja ihan OK omakotitaloja nekin on. Meille ei kylläkään elementtitaloa tule. Joten Peace... ;)
Ensimmäiseen kysymykseen.
Koska omatoimirakentaja ei loppujen lopuksi maltakaan käyttää niitä halpoja/edullisia materiaaleja joita alunperin oli suunnitellut käyttävänsä. Mieli muuttuu moneen kertaan projektin edetessä ja useimmiten aina kun mieli muuttuu talon hinta kasvaa. Valmistalosta on tehty kauppa noilla tietyillä edullisilla materiaaleilla ja ei niitä enään aleta vaihtelemaan kun talo on pamahtanut tontille sellaisena kun kauppa oli tehty. Tuossa varmaan suurin syy hinta eroon.
Toiseen kysymykseen.
Mitä järkeä on ostaa joku hieno ja kallis auto kun samat ajot voisi hoitaa vaikkapa Corollalla? Eli nyt on taas semmoinen aihe mistä on ihan turha alkaa kiistelemään - sitä oikeaa vaihtoehtoa ei ole olemassakaan. Joku haluaa valmistalon - toinen ei - ei siinä sen kummempaa.
Oma talo on monelle elämän suurin investointi ja siksi se kannattaa ehdottomasti tehdä sillä tavalla mikä omiin tarpeisiin parhaiten soveltuu.
Itse arvostan enemmän tulevaa taloamme kun se on omaa suunnittelua ja toteutuskin suurelta osin omaa työtä. Kukin taaplaa tässäkin asiassa omalla tyylillään.
" Valmistalosta on tehty kauppa noilla tietyillä edullisilla materiaaleilla ja ei niitä enään aleta vaihtelemaan kun talo on pamahtanut tontille sellaisena kun kauppa oli tehty. "
Suurin osa omatoimirakentajistakin lyö valtaosan materiaalivalinnoista lukkoon, kun ostaa sen talopaketin, jossa on melkein kaikki olennainen mukana :) Jäljelle jää kokoonpano, sähkö- ja putkiurakat jne.
" Tuossa varmaan suurin syy hinta eroon. "
Nyt olenkin ottanut kantaa siihen väittämään, että talon realistinen minimihinta on se 1200€/m2. Silloin ei puhuta luksuksesta, vaan sitä samasta peruskamasta, jota valmistaloissakin on.
" Mitä järkeä on ostaa joku hieno ja kallis auto kun samat ajot voisi hoitaa vaikkapa Corollalla? "
Toki on järkeä ostaa kallis, jos arvostaa niitä asioita, joita raha tuo tullessaan. Parempaa turvallisuutta ja ajo-ominaisuuksia ym. Mutta kysymys kuuluukin, mitä järkeä on rakentaa se Corolla itse, jos se tulee maksamaan saman kuin tehtaasta ostettu Corolla :)
Sen nyt ymmärtäisi, jos sen corollan saisi itse tehtynä havemmalla tai sitten saisi corollan hinnalla mersun. Mutta, kun jokainen muistaa täällä talon rakentamista suunnittelevaa varoitella sillä, että se ei tule yhtään halvemmaksi, niin pistää miettimään koko homman järkevyyttä. Jos ei omalla ponnistelulla saa halvempaa tai sitten samalla hintaa parempia materiaaleja...
Itse en ainakaan olisi niin hullu enää että rakentaisin itse ja jäisin hirveän velkataakan alle. Ainakin täällä maaseudulla saa ostettua taloja 30 000 - 60 000 eurolla.
Eli säästyy parhaimmillaan lähes 100 000 euroa!
Olen tässä syksyn aikana katellut Teijo-talon nettisivuja ja ihmetellyt kyllä, ettei näillä palstoilla ole ko. tehtaan tuotteita käsitelty. Aika pätevä systeemi minusta ja tuskin ne nyt huonolaatuisia ovat. Lämpimissä sisätiloissa alusta loppuun ammattimiesten rakentamia. Yksittäisten rakenneosien yms. laadusta en tiedä kun en ole rakentaja, mutta eipä ne mitään huonoa kamaa voi olla. meinisi äkkiä tehtaalta maine ja olisi sen pituinen se. Rakennuttajalla on myös kova vastuu tuotteistaan kuluttaja-asiakasta kohtaan. Joten ihan järkeenkäyvältä ja helpolta vaihtoehdolta tuo minusta vaikuttaa. Vielä kun saisivat tuotantoon muutaman kymmenen neliötä suuremman mallin, voisi hyvinkin harkita Teijo-talojen asiakkaaksi siirtymistä. Mutta toisaalta tässä odotellessa ko. talotehdas saa vähän enemmän julkisuutta ja asiakkaita, joten samalla myös tuotteiden laadusta/asiakkaiden tyytyväisyydestä jne. alkaa olla jo tietoa saatavilla.
Niin. Yksi mielenkiintoinen juttu on muuten tuon Teijo-talon kohdalla. Se on naisten johtama firma :)
Sitten he toivottavat tervetulleeksi katsomaan, miten talosi rakennetaan, joten laatua pääsee valvomaan aivan samoin kuin tontilla tehtyäkin työtä. Lisäksi voisi kuvitella, että jos talosta pitää tehdä niin luja, jotta kestää kuljetuksen rekan lavetilla oman laattansa päällä, niin on kyllä aika hyvin niputettu. Voisi kuvitella, että taloa ei pystyisi edes routa vahingoittamaan, vaan sellaisen vahingon sattuessa nousisi vaan joku nurkka ilmaan ja talo olisi ryhdissään :)
Ja, jos tulee jotain ongelmia talon alla, niin voi kutsua tehtaan äijät paikalle ja talo nostetaan ilmaan ja tutkitaan tilanne :)
Tai jos tulee naapurin kanssa tukalat oltavat, voi ostaa toisen tontin ja viedä talon sinne ja myydä vanhan tontin pois :)
hei annetaan jo olla..mitä sä voit puhua ihmisen kanssa talon rakentamisesta joka on sitä mieltä että talo sitten vaan nostetaan paikaltaan pois ja katsotaan mikä vialla tai otetaan muuttokuormaan kun muutetaan
toiselle paikkakunnalle...apua.. no niin no..heh ,voishan sitä ajatella karavaanariksi rupeamista kesäisin kun kuljettelisi sitä pitkin festareita ja leirinta-alueita..ja mikä parasta olo tuntuisi kotoisalta :)