Huomasimme kylpyhuoneen lattialaattoihin tulleen hiusmurtuman, joka menee seinästä seinään.Iski paniikki.Pitääkö lattialaatat poistaa ja uusia?Voiko korjata muulla tavalla?Pinta-ala n.3M2.Tuleekohan kalliskin lasku?Mistä saa tietää kenen korvattavaksi tulee?Asumme kerrostalossa ja kylpyhuone remontti on ilmeisesti tehty yli 10v sitten.Itse asuneet 5v ja se halkeama on ilmeisesti poistetun ammeen reunan linjassa...eli jäänyt jonkinlainen "kynnys" laattojen alle...etukäteen kiittäen Elisa
Kylpyhuoneen lattian halkeama
Elisa
44521
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Hiushalkeama lattialaatoissa on vain kosmeettinen ongelma, mutta jos halkeama ulottuu vesieristykseen ja mahdollisesti vielä sen alla olevaan betoniin, puhutaan korjattavasta ongelmasta. Sun tilanteessa ota ensin yhteys taloyhtiöön. Yhtiön vastuulla on vesieristeen ja sen alla olevien rakenteiden murheet. Itse vastaat normaalin käytännön mukaan vain pinnoista. Tutkimisesta sen verran, että pintakosteusmittaus ei tähän tilanteeseen riitä, vaan vesieristyksen tekotapa ja ongelmattomuus tulee tutkia esim. poistamalla halkeaman kohdalta yksi laatta. Hankalaksi menee, jos laatan mukana lähtee myös vesieristys (menee uusiksi koko kylppärin eristys).
Hommaa hankaloittaa joskus myös vastuukysymysten palloittelu. Joskus edellinen omistaja on tehnyt laatoituksen vesiseistyksen väärin tai puutteellisesti, eikä ole älynnyt hommata korjaukselle yhtiön hyväksyntää. Näissä tapauksissa yhtiö yrittää usein siirtää vastuun ongelmista ja korjauksista nykyiselle omistajalle. Yleisin tulkinta on näissäkin onneksi se, että yhtiö ottaa ensisijaisen vastuun korjauksista ja on velvollinen saada vastuuseen edellinen omistaja / tekijä.
Miksi pintakosteusmittaus ei riitä ?
Turha pintoja on ensimmäisenä rikkoa.
Pintakosteusmittaus on ainoa tapa mitata kosteus vaurioittamatta pintaa.
Pintamittarilla voidaan mitata kosteusarvoja mutta ei voida tulkita mahdollista ongelmatilannetta. Ihan selvää on, että hiushalkeaman kohdalta kosteus pääsee ympäröivää muuta rakennetta enemmän vettä laatan ja vesieristeen väliin. Tämä pitoisuus näkyy joskus koholla olevina mittausarvoina. Tässä välissä kosteuden esiintyminen on sallittua. Ongelmatilanne on se jossa vesi on päässyt alapuolisiin rakenteisiin. Eli ensin laatta pois ja sen jälkeen voidaan pintamittarillakin tai mielummin rakennemittarilla arvioida vesieristeen alla olevan rakenteen kosteuksia.
Miksi mitata ja raportoida kosteusarvoja, jos ei pystytä tulkitsemaan saatuja arvoja.
Kiitos vastauksista.Sellainen vaan, että olen kuullut 10v rajasta...siis jos remontti on tehty yli 10v sitten,niin korvausvelvollinen löytyy peiliin katsomalla..: )...pitäneekö paikkansa?..isännöitsijä ilmoitti etsivänsä dokumentit remontista..mahdollisesti yhtiön tekemä korjaus,joten yhtiö kyllä maksaa sen jos näin on..katsellaan miten asia etenee..vielä kerran kiitoksia.