Autotalli

Pitäisiköhän isännöitsijän hoitaa homma jotenkin toisin.
Valmistella asiaa, varmistaa luvan saanti jne.

Jos kyseessä suht. tasainen asfalttipiha, joka hyvin perustettu, niin kylmiä autotalleja saa pystytetty suoraan asfaltin päälle ilman perustustöitä. Tuollaisia tehdään todella paljon. Jos hankitte valmistajalta pystytyksen plus vielä sähkötyöt teetätte erikseen, niin hintaa kertyy suunnilleen 2300-3000 euroa per talli, halvemmallakin voi päästä jos kaikkein halvimman mukaan rakennatte. Kunnon perustusten teko nostaa hintaa aika lailla.

Talon suunnittelussa keskusteltiin juuri pitkä ketju otsikolla Autotallin mitoitus. Vaikka siinä oli kysymys ensisijaisesti omakotitalon autotalli/verstaan mitoituksesta, on siinä paljon sellaista joka kannattaa lukea ajatuksella. Kylmä autotalli on neliöhinnaltaan edullista tilaa ja aivan väärä paikka säästää. Minimimitoitus kylmällekkin tallille, jossa vain säilytetään autoa, on L=auto ovi 60cm, K=tila-auto suksiboksi ja P=auto 100cm. Auton mittoina voi käyttää vaikkapa Chrysler Grand Voyager tila-auton mittoja: pituus (mm)5096, leveys (mm)1997 ja korkeus (mm) 1803. Pituutta tallilla voisi olla vähän enemmänkin, jos tontilla on tilaa.

Paloriskin takia tulee joko suunnitella rakenne siten, että tallit ovat omia paloalueitaan tai sitten kaikkia osakkaita tulee kehottaa tarkastamaan vakuutuksensa. Ainakin joisakin yhtiöissä on mahdollisuus saada lisäturva, joka kattaa myös autosuojassa tapahtuneen palon, kun palo alkaa jonkun muun autosta. Kokonaisuudessaan kannattaa suunnitelma näyttää palotarkastajalle ennen toteutusta mm pelastusteiden takia.

Sähköistyksessä tulee ottaa huomioon riittävä valaistus tallin sisälle, kunnollinen valo ulkopuolelle esimerkiksi ipunaohjattuna, pari pistorasiaa kuhunkin talliin, lämmittimen pistorasia, jonka tulee kestää sekä lohko- että sisätilan lämmitin sekä osakkaille mahdollisuus oven sähköistämiseeen ja murtohälyttimeen jos viimeksi mainittuja ei toteuteta kaikkiin talleihin. Mikäli mahdollista tulee lämmitinpistorasioiden ohjaus saada asuntoihin sisään.

Ei muuta kuin minimivaatimukset paperille ja tarjouspyyntöjä sisään.

Rakennutin just kahden auton tallin ja siinä sivussa 15 neliötä verstastilaa. Teetin kaiken ulkopuolisilla, lattiassa sähkölämmitys, moottoroidut ovet kaukosäätimellä. Tallissa tilaa n 80 neliötä kaikkiaan. Maksoi 40 000 e.

rakennusoikeus tontilla ? Joissakin kunnissa autokatos lasketaan rak. alaan .