Siis sain varoituksen isännöitsijältä (nuoret mekastaneet poissaollessani) ja tämän varoituksen hankki minulle sellainen henkilö, joka ei edes ollut kotonaan silloin, kun häiriköinti oli tapahtunut. Tiedän sen, koska hän sanoi sen hankkivansa, kun uskalsin puolustaa lapsiani ja sanoin uskovani heitä. Tämä tarina olisi todella pitkä, jos kaiken kertoisin. Siis kysymykseni on voiko hän hankkia sen vaikkei itse ollutkaan paikalla ja saanko tietää isännöitsijältä, mitä muuta hän on kertonut? Sillä hänen mielestään olemme syyllisiä kaikkeen, vaikkei se olisi mahdollistakaan. Tämä kyseinen henkilö on eläkkeellä oleva mies. Toivottavasti saitte selvää ja joku vastaisi tähän. Kiitos
kaipaa tietoa
yh ja muksut
13899
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Ensinnäkin jos varoitus on tullut taloyhtiön isännöitsijältä, eikä hallitukselta, sillä ei ole mitään merkitystä, koska isännöitsijällä ei ole valtuuksia varoituksen antamiseen. Jos varoitus on hallituksen antama, ja isännöitsijä on vain toimittanut sen perille, asia on tietenkin toinen.
Varoitusta ei yleensä anneta kovin kevein perustein, eikä missään tapauksessa vain yhden henkilön kertomusten perusteella, varsinkin jos hän ei ole itse ollut todistamassa tapahtumia.
Pitäisi tietää tapahtumista hieman enemmän, että voisi ottaa kantaa varoituksen aiheellisuuteen - kuten esimerkiksi mekastuksen ajankohta ja kesto- mutta yleensä normaalista asumisesta aiheutuvista äänistä varoitusta ei voi antaa.
Sinun kannattaisi ottaa yhteyttä taloyhtiön hallituksen puheenjohtajaan, ja keskustella hänen kanssaan.
Lukee Isännöitsijän varoitus lapussa. En kiistä, että he eivät olisi metelöineet ja se oli tapahtunut aamuyöstä vaan se kiusaa, kun tämän varoituksen hommaaja ei itse ollut edes paikalla metelöinnin aikaan vaan suututtuaan minulle, uhkasi hommata varoituksen ja sen hän tekikin. (naapuri oli kertonut hänelle metelöinnistä.) Siis juttelin hänen kanssaan asiasta (soitti ja kysyi tiesinkö häiriköinnistä) ja kerrottuani asian miten itse olin kuullut lapsiltani (19v. ja 20v.jotka olivat siis vastuussa metelöinnistä) oikaistuani joitakin hänen kuulemiaan asioita, hän suuttui ja tulos oli siis varoitus.Siis siitä suuttui, kun sanoin vastaan, minä nainen, joka uskoo lapsiaan! Voiko hän siis tehdä valituksen, kun ei ollut edes paikalla? Vaikkakin vain Isännöitsijälle? Nuoret olivat ryypänneet ja siksi kaikki tapahtuikin.(muuten eka kerta, kun metelöivät) Tässä osa tekstiä, mitä sain: MIKÄLI HÄIRITSEVÄ JA EPÄASIALLINEN KÄYTTÄYTYMINEN JATKUU NIIN TALOYHTIÖ ANTAA TEILLE VIRALLISEN VAROITUKSEN JA RYHTYY ASIAN VAATIMIIN TOIMENPITEISIIN. Pitäisikö kommentoida jotenkin? Kannataisiko? Raivostuttaa vain, kun tämä mies on ottanut silmätikuikseen nuoret. Kiitos muuten sinulle Siguli vastauksestasi :) Olet ihana henkilö, kun annoit jo tietoa ja helpotit oloani. Kiitos!
Tuo on isännöitsijän antama kehoitus korjata muita asukkaita häirinnyt käyttäytyminen. Se ei ole mikään virallinen varoitus.
Aamuyöllä tapahtuva metelöinti on naapureille kiusallista, ja siinä mielessä tuo kehoitus on tullut ihan asiasta. Tällaisessa tapauksessa kannattaa pyytää anteeksi mahdollista aiheuttamaansa häiriötä, ja luvata ettei se toistu. Naapurikin saattaa jo katua mahdollista suuttumistaan.
Jos metelöinti ei toistu, tuolla isännöitsijän antamalla lapulla ei ole mitään merkitystä, eikä siihen tarvitse reagoida mitenkään.
Normaali kanava häiriötapauksissa on juuri tuollainen, eli asukas ottaa yhteyttä isännöitsijään, joka ryhtyy parhaaksi katsomiinsa toimenpiteisiin tulevien haittojen ehkäisemiseksi. Jos isännöitsijän toimenpiteet eivät riitä, hän ottaa yhteyttä taloyhtiön hallitukseen, jolla on enemmän keinoja käytettävissä. Hallitus voi sitten antaa virallisen huomautuksen, jos katsoo siihen olevan aihetta. Mikään pieni tai kertaluonteinen häiriö ei riitä huomautuksen antamiseen, vaan sen pitää olla luonteeltaan jatkuvaa, ja muiden asumisviihtyvyyttä häiritsevää.
Nuorilla on taipumus joutua silmätikuksi vähän joka puolella koska heillä on joskus vaikeuksia ymmärtää järjestysmääräysten tarkoitusta, eikä tuo sinun tapauksesi ole lainkaan harvinainen.
Varmin tapa parantaa naapurisuhteitaa olisi lähettää nuoret itse anteeksipyyntömatkalle naapuriin. Sinun ei tuon tapauksen vuoksi kannata olla huolissasi, vaan jatkaa normaalia elämää.
Lähetä isännöitsijälle asiallinen kirje, pyydä anteeksi häiriötä, lupaa ettei se toistu. Siinä sivussa voit tehdä hyvän vaikutuksen ja samalla oikoa muitakin väärinkäsityksiä.
En tiedä onko siitä mitään erityistä hyötyä, mutta tuskinpa siitä vahinkoakaan on.
Siis todella kaunis kiitos vastauksista! Anteeksipyyntö on jo esitetty heille, joita se koski. Osaavat onneksi lapseni sen taidon :) Oikein hyvää viikonloppua.
Isännöitsijä tiedottaa ja antaa huomautukset/varoitukset. Oikeus niihin on hallituksellakin. Hallitus on se joka talossa päättää ja valvoo, mutta isännöitsijä on hallituksen työrukkanen joka varoituksetkin hoitaa perille. Harva isännöitsijä puuttuu häiriöhin, ellei hänelle anneta tehtävää hoitaa asia. Työnsä hoitava isännöitsijä huolehtii talon järjestyksestä ja häiriöistä ettei niitä asukkaiden harmina ole, eikä asukkaat ryhdy keskenään "tappelemaan" häiriöistä.
Lapsista ei pitäisi enää puhua, kun on kyse nuorista aikuisista. He tietävät mitä saa tehdä ja tekemättä jättää, jos heille on opetettu miten taloyhtiössä asutaan ja eletään naapureita häiritsemättä.
Lain tarkoittaman virallisen varoituksen voi antaa vain taloyhtiön hallitus tai yhtiökokous. Isännöitsijällä ei sellaisen antamiseen ole valtuuksia, eikä hallitus niitä hänelle voi antaa.
Jos taloyhtiön hallitus tekee päätöksen huomautuksen / varoituksen antamisesta tai yhtiökokous, niin sen tiedon asianomaiselle antaa isännöitsijä.
Isännöitsijällä on taloyhtiön hallinnointi ja talousasiat hoidossaan jos menetellään asunto-osakeyhtiölain mukaan. Isännöitsijällä on vielä paljon muuta tehtävää, mutta isännöitsijän kanssa hallitus voi sopia mitkä tehtävät isännöitsijälle kuuluvat.
Valitettavasti tilanne on sellainen, että jos varoitus ei ole hallituksen vaan isännöitsijän antama, se ei ole laillsesti pätevä jos tilanne etenee esimerkiksi häätöön saakka. Hallitus ei voi antaa isännöitsijälle yleispäteviä valtuuksia varoitusten antamiseen, vaan kaikki tapaukset on käsiteltävä hallituksen kokouksessa.
Sillä, kuka toimittaa varoituksen perille, ei ole mitään merkitystä. Se voidaan toimittaa yhtä hyvin postin kautta, mikä itse asiassa onkin yleisempi tapa. Varoitus täytyy nimittäin toimittaa todistetusti perille, ja jos vastaanottaja kieltäytyy kuittaamasta varoituksen saamista, se voidaan toimittaa kirjattuna kirjeenä, jolloin se katsotaan vastaanotetuksi kun kirje on noudettu. Jos varoituksen saaja ei hae kirjettäkään, se täytyy toimittaa perille haastemiehen kautta.
Asunto-osakeyhtiöissä täytyy joissakin asioissa noudattaa tiettyjä muotomääräyksiä jotka joskus tuntuvat hiusten halkomiselta, mutta ovat tarpeellisia myöhempien ongelmien välttämiseksi.
Kelposesta ja kun ei tietoa enempää kuin sialla tuulimyllystä.
Aika paljon näyttää sika tuulimyllystä tietävän...
Nyt ei taida yh-äidillä oikein luetun ymmärtäminen olla hallussa. Lapset ovat siis mekastaneet ja juopotelleet aamuyöstä niin, että joku tai jotkut ovat häiriintyneet ja keskustelleet asiasta isännöitsijän tai hallityuksen ouheenjohtajan kanssa. Tuo kirje, minkä isännöitsijä teille tomitti oli pelkkä huomautus siitä, että jos meno jatkuu, niin tulee virallinen valitus. Tuo on iha nnormaali ja oikea toimintapapa. Jos nämä "lapsesi" ovat pyytäneet myöhemmin anteeksi ja sopineet asian, nin se olisi kannattanut tehdä jo seuraavana päivänä tai mikä parempaa, olisivat jättäneet meluamatta.
Varoituksen voi hankkia ja valituksen tehdä kuka tahansa, ei sitä koskaan kerrota kuka sen on tehnyt.
Asukkaan oikeusturvan takaamiseksi on pöytäkirjaan nimettävä valituksen tekijä ja tätä puoltavat tahot (vähintään yksi puoltaja valituksen tekijän lisäksi).
Valitusta ei voi tehdä esimerkiksi toisessa yhtiössä asuva henkilö, vain samassa taloyhtiössä asuvat.
Oikeassa olet että aikuisten tulisi jo tietää tuossa iässä mikä on sopivaa ja mikä ei. Joka talossa on kuitenkin myös näitä jotka eivät osaa keskustella vain ja ainoastaan räyhätä (kuten tässäkin tarinassa valittaja).