Sain taloprojektin lopulta valmiiksi (sijainti pk-seutu). Projektin aikana opin monta asiaa. Seuraavassa hieman listaa, sellaiselle joka ei osta avaimet käteen pakettia:
1. Hanki rakennusmiehet muualta kuin etelä-suomesta
2. Hanki lvi ja sähkömiehet muualta kuin etelä-suomesta
3. Hanki luotettava vastaava mestari (älä tuijota hintaa)
4. Unohda duunarit
5. Tiedustele muilta rakentajilta hyvistä kirvesmiehistä tms.
Palkkasin projektin alussa kaksi tipmpuria etelä-suomesta ja irtisanoin heidät noin kuukauden kuluttua töiden aloittamisesta. Palkkasin kaksi muuta pohjoisempaa ja homma alkoi luistaa. Järjestin heille asumis ja peseytysmismahdollisuudet. Myös muut työmiehet tulivat ns. pk-seudun ulkopuoleleta. He sentään tekevät laatua, eivätkä sotke. Kaiken lisäksi heidän veloitus oli halvempi.
1. Hanki rakennusmiehet muualta kuin etelä-suomesta
2. Hanki lvi ja sähkömiehet muualta kuin etelä-suomesta
3. Hanki luotettava vastaava mestari (älä tuijota hintaa)
4. Unohda duunarit
5. Tiedustele muilta rakentajilta hyvistä kirvesmiehistä tms.
Palkkasin projektin alussa kaksi tipmpuria etelä-suomesta ja irtisanoin heidät noin kuukauden kuluttua töiden aloittamisesta. Palkkasin kaksi muuta pohjoisempaa ja homma alkoi luistaa. Järjestin heille asumis ja peseytysmismahdollisuudet. Myös muut työmiehet tulivat ns. pk-seudun ulkopuoleleta. He sentään tekevät laatua, eivätkä sotke. Kaiken lisäksi heidän veloitus oli halvempi.
Vastaukset 3
Vanhimmat
ja reppu miehiä on varmaan todella helppo saada tekemään pieniä fiksaus-, takuutöitä tai käytönopastuksessa oppimatta jääneitä asioita selittämään.
Terv. ei halpa mutta hyvä talotekniikka urakoitsija.
Itse koin ongelmaksi sen etten tunne ryömiehiä alueella jolle rakennan. Tuttavapiirin kokemuksetkin on sen suuntaiset että ihan hirvitti alkaa rojektiin ventovieraiden kanssa.
ratkaisut
1) rakenna pienemmälle (naapuri) paikkakunnalle, siellä kaikki tuntee toisensa ja ketkut on tiedossa. jos asut siellä itse vuokralla jonkin aikaa ennen rakentamista niin sekin auttaa (kyläkaupalla tietävät rakennukseni vaiheet paremmin kuin minä itse)
2) tuota tutut työmiehet kotipaikkakunnaltasi (ei tule halvemmaksi, välttämättä, mutta laatu voi olla parempi)
3) rakenna ite
nimim. kaikki konstit käytössä
En ymmärrä listallasi olevaa nro.nelosta. Eli "unohda duunarit". Mitä sillä tarkoitat. Oliko niillä pohjoisen miehillä pikkutakit päällä tai koulutus jotain muuta, kuin rakennusala.???