Olen pyytämässä lähiviikkoina tarjoukset eri toimittajilta. Listalla on ValmisVaaja, Oravais, Simonselement ja Eksjöhus. Olen myös miettinyt Designia, mutta luin jostain keskustelusta, että heillä valmistuminen kestää puoli vuotta. Eli jos perustustyöt aloittaa maalis-toukokuussa, milloin voisi noiden pakettien kanssa kuvitella muuttavansa sisään?
avaimet käteen toimitusajat
yh-rakentaja
115185
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Desing ja valmisvaaja eivät ole tontille nostettavia paketteja ja näin ollen ne kootaan tontilla eli pystytysaika näillä molemmilla lähempänä puolta vuotta taisi olla noin 5 kuukautta. Kaikilla firmoilla lienee aika täyttä jo ensi vuosi ymmärtääkseni myyvät jo ensi syksyä. Eli jos ajattelet toimitusaikaa jolloin pystytys alkaa niin varmaan vasta syksyllä voit aikaisintaan aloittaa.
on kyllä tilaelementtitalo. Design on pre-cuttia!
ValmisVaaja on nimenomaan tilaelementtitalo joka on muuttovalmiina parissa viikossa pystytyksen aloittamisesta.
Kysyppä toimitusaikoja talotehtailta. Monilla on yli vuoden jono. Lisäksi menee noin kuukausi ennen kuin pääset muuttamaan sisään.
Voi olla että pääset nopeammin suurelemettitalolla. Meillä meni Herrala talon kanssa neljä kuukautta jonotettiin talopakettia pari kuukautta.
muita ärsyttäviä sanontoja:
irkkupupi
paituli
ikäihminen
siis itse asiassa
niinku
;-)
Mitä pahaa irkkupupissa? Se on paikka josta saa olutta. Nam!
Jotkut ostaa lämmitysjärjestelmiä "avaimet käteen", katon "avaimet käteen" ja sähköt "avaimet käteen". Avain mihin??? Pannuhuoneeseen? Kattotikkaille?
Parempi sanonta "Avaimet käteen" sanonnalle. Taloissahan käytetään "muuttovalmis" sanontaakin.
Jos totta puhutaan niin 6kk on aika tiukka aikataulu, jos tehdään lattiavaluja yms. Rakenteiden pitäsi ehtiä kuivatakkin kunnolla ennen pinnoitusta.
Nykyisin nopeus ja aikataulu arvostetaan liian korkealle. Usein aikataulu laaditaan ideaali tilanteen mukaan, mutta harvemmin rakentaminen sujuu täydellisesti. Jos luovutuspäivä on lyöty lukkoon eikä viivästyksiä korjata aikatauluun, voi edessä olla ongelmia kosteusvaurioiden tai rapistuvien rakenteiden kanssa.
Kyllä ne rakenteet elää vaikka tekisi 6 kk. Varsinkin kun lämmityskausi alkaa halkeilee maalipinnat. Betonilaatta kuivaa noin 1 cm viikossa siis 10 cm laattapaksuus vaatii ton 10 viikkoa. Meillä lattialämmitys joten sekin auttoi. Varsinainen lämmitys aloitettiin lokakuun alussa eli kerkisi juuri ton 10 viikkoa paahtaa kun laatoitus valmistui.
osa noista valmistaloistahan tulee rossipohjalle (valmisvaaja, oravaistalo,sivo), jolloin ei siinä tarvitse valujen kuivumisia odotella. Tehtaassa ne varmaan sitten laittavat sitä jonkin aikaa.
Itse törmäsin rakennustarkastajan mahdottomiin vaatimuksiin rossipohjan kanssa. Ruuviperustuksia eikä matalapilariperustuksia ei saanut tehdä. Perustukset olisi pitänyt tehdä ns. ryömintätilaisena muuraamalla harkoista muuri. Muuriin olisi pitänyt pistää 20 tuuletusputkea ylös talon reunoista. Lisäksi talon alle olisi pitänyt tehdä monttu ryömintätila. Siis talon alla maa olisi matalammalla kuin ulkopuolella. Käsittämätöntä. Salaojilla ja vesiersity´ksellä voitaisiin uima-allas estää muodostumasta talon alle? Luovutin ja tein maalattia perustan eli hiekan päälle eristeet raudat ja betoniplätty. Myöhemmin samalla alueella kyllä jotku oli saanut tehdä ruuviperustuksia ja vain muutamalla aukolla varustettuja betonimuureja???????
Rossipohjalle täytyy tehdä korkea (kaikialta talon alta ja ulkopuolelta yli 80 cm) ja erittäin hyvin tuulettuva alapohja sekä perustus. Talon keskeltä täytyy maan kallistua eli sen oltava korkein kohta (ei niinkuin nykyisin matalin kohta)
80 cm on minimi kaikkialta. Olen tietoinen ja nähnyt vanhoista rakennuksista miten tulee rakentaa jotta alapuut ja rossipohja ei homehdu ja mätäne.