Olen syksyn ja talven mittaan käynyt ihan mielenkiinnosta reilussa 20 talonäyttelyssä / -esittelyssä. Pien- ja suurelementtejä, pre cuteja ja tilaelementtejä. Väitän että tilaelementtitalot tulevat olemaan tällä vuosikymmenellä ja miksei myöhemminkin, valtava menestys. Pohjaratkaisuiltaan, sisustusmateriaaleiltaan ja työn jäljellä mitattuna ei mitään eroa muihin vaihtoehtoihin. Paitsi kivitaloihin.
Menestystarina
Satunnainen vierailija
325322
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 32
Vanhimmat
"Väitän että tilaelementtitalot tulevat olemaan tällä vuosikymmenellä ja miksei myöhemminkin, valtava menestys" Samoin muut ns. "Avaimet käteen" toimitukset. Suomessa, (kuten muuallakin maailmassa on jo menty) aletaan pikkuhiljaa mennä siihen suuntaan, että yhä harvempi rakentaa talonsa itse.
keksitään 20 v. myöhässä, kun muut ovat jo siirtymässä pois "laatikkorakentamisesta". Systeemi on todella hyvä kun halutaan suuria "massoja", mutta yhdelle alueelle kerättynä tulee varsinainen "lähiö".
Maailma muuttuu ja kehittyy. Katselepas ihan piruuttain eri valmistajien mallistoja, niin heräät nykypäivään. Riittävää erilaisuutta rupeaa jo olemaan.
toisistaan tilaelementtitalot.
Tässä muutama erilainen ratkaisu. Löytyykö eroja? Katsohan uudestaan.
www.oravaistalo.fi
www.modulenthus.se
www.vaajatalot.fi/valmisvaaja_mallit.html
www.villiruusu.com
kopioita, laudoituksen suunnasta ja ikkunanpielistä viis. Peruspohjaratkaisu oltava samanlainen.
90 prosentissa rakennettavista taloista pohjaratkaisut ovat suunnilleen samanlaisia. Yleensä keittiö ja olohuone ovat vierekkäin ja sauna ja pesutilat. Suurille massoille noista tilaelementtitaloista löytyy kaikki tarvittava. Alueiden hienoimpia ja omaperäisimpiä taloja ne eivät kylläkään ole. Eiköhän tämä jankkaaminen nyt riitä. Itse olen vain yllättynyt kuinka paljon tilaelementtitalot ovat kehittyneet viime vuosina.
kaikki tungetaan samanlaisiin enemmän tai vähemmän tontille ja käyttötarkoitukseen sopimattomiin halpoihin vakioratkaisuihin. Onneksi jo ollaan muualla pääsemässä eroon noista "vakiojutuista". Mutta tämä tästä jankkaamisesta.
Mistä ihmeen vakiojutuista Taata puhuu? Kaava-alueille ei edes saa rakentaa toivomiasi prinsessalinnoja. Landbo on asia erikseen. Ja ei kai se nyt sentään talotehtaiden vika ole jos ostajat eivät mallistoista osaa valita tontilleen sopivaa taloa. Enemmän ottaa päähän katsella taloja jotka rakentaja Rane on ihan itse piirtänyt.
möllin ajatusmaailma; kun kaava kerran määrää - vaihtoehtoja on tiukkoihinkin kaavamääräyksiin lukuisia, eikä kyse ole mistään "yli-ampuvista" linnoista vaan nimenomaan tontille, ja ympäristöön käuniisti istuvista kodeista jotka ovat asukkaiden tarpeita huomioiden heille ja tontille sovitettu jolloin on huomioitu naapurien toiminnot, tiet, sisäänkäynnit ilmansuunnat tms. Eikä kuten tänäpäivänä näitä latoja pinotaan ja pyöritellään miten sattuu jotta jotenkin saataisiin järkevästi esim. pitkällä sivulla oleva pääsisäänkäynti sopimaan kapealle tontille jossa pääty olisi luonnollinen kulkuväylä jne.
Kaavamääräykset määrää tuonkin miten talo tontille täytyy sijoittaa. Kulkutiet ym ym. Tuleppas pois sieltä mettästä minne vielä onneksi saa tehdä talon niinpäin kuin haluaa.
talon sisäänkäynnin harvemmin. Harjasuunnnan tms. myös kaava useasti määrää, mutta risteäviä tms. harjoja sallitaan - joten eivät ne todellakaan ole mitään mörköjä ne kaavamääräykset kun on joku joka niitä mukaille tosiaan suunnittelee sen talon, eikä väännetä pakolla jotain olemassa olevaa taloa tontille.
Ei ymmärrä tuota Taatan asennetta. Kun noita mallistoja katselee, niin kyllähän varmasti jokaiselle tontille löytyy sopiva malli valmistaloistakin. Paitsi rinnetaloja. Ongelmana tässä tosiaan on se että ihmiset käyttävät aivan liian vähän asiantuntijoita valitessaan tonttia tai tontilleen sopivaa taloa. Varsin uskomattomia suorituksia näkee itse asiassa varsinkin silloin kun ensirakentaja / -rakennuttaja on itse suunnitellut talonsa. Vaikea ymmärtää 5 metriä korkeita ikkunoita ja terassia suuntana pohjoinen, mutta kukin tyylillään...
asu muutama vuosi, ja jopa alkaa tökkiä ne valmiit yleisratkaisut. Kun niitä mallistoja katselee kyllä ne ovat heikosti suunniteltuja halvalla toteutettavia yleisratkaisuja joissa tehdään kompromissejä kompromissien perään ja loppujen lopuksi todella heikko toimivuus ja asuttavuus.
Kerrohan Taata millaisessa talossa itse asut? Onnistuiko suunnitelmat ja toteutus täydellisesti? Mielenkiintoiseksi asian tekee se että ihmiset haluavat hyvin erilaisia ratkaisuja. Toiset haluaa että on avaraa ja paljon tilaa ja jotkut haluavat taloon sellaista jossa huoneet ovat pieniä ja "kodikkaita". Toimivuus ja asuttavuus on pääsääntöisesti palveluksiaan myyvien arkkitehtien termejä ja myyntisloganeita. Tavallinen ihminen kun on taatusti aivan yhtä onnellinen ja tyytyväinen siinä talotehtaan arkkitehdin suunnittelemassa talossa.
puheenvuoro. Ketut talotehtailla mitään arkkitehtejä ole, jotain heikkoja rakennuspiirtäjiä ja kopiokoneen käyttäjiä. Kodikkuus suomalaisessa kodissa tarkoittaa nimenomaan suunnitteluvirheitä huonetilojen kulkujen, sijoittelujen yms. suhteen, varsinkin kokojen kanssa ja silloin tulee ahdasta niiden mööpelien kanssa.
mitäs se haittaa jos valmistalojen ratkaisut noudattelee samaa kaavaa .. jos jokin pohja on toimivaksi havaittu niin miksi sitä muuttelemaan vain siksi, että olisi erilainen
kyllä ns. valmistaloistakin lienee löytyy aika lailla vaihtoehtoja
käytännössä kyllä itselle on syntynyt mielikuva, että moni arkkitehti haluaa nimenomaan luoda liian usein jotain uutta ja erilaista ... ja valitettavasti nimenomaan käytännöllisyyden kustannuksella
kun itse näen lehti-ilmoituksessa myytävän taloa lauseella "arkkitehdin suunnittelema" niin valitettavasti mielikuviin tulee heti telo jossa on kulmaa ja vinkkeliä joka suuntaan, rappusia ja tasoja niin penteleesti, että vieras tarvitsee kartan löytääkseen keittiöstä ruokasaliin ... ja jossa on 350 kokonaisneliöstä huolimatta persoonallisesti vain 15 neliön olohuone, mutta 40 neliön eteinen ...
puheenvuoro. Toivottavasti ei koskaan tarvitse talokauppiaaksi ryhtyä. Syynä epäluuloisuuteeni on omat kokemukset. Vajaa vuosi ollaan nyt asuttu suurelementeistä (Vaajatalot) tehdyssä talossa ja taloa suunnitellessa kävimme keskustelemassa useammankin arkkitehdin kanssa ja olimme pääsääntöisesti tyrmistyneitä. Itselleen tuntuivat taloa suunnittelevan eikä meille asiakkaille. Päädyimme lopulta ystävällisen talokauppiaan avustuksella valitsemaan talomme talokirjasta vain pienin muutoksin. Seuraavaksi voidaankin sitten keskustella kirvesmiesten, sähkömiesten, putkimiesten, kaivinkonekuljettajien käsittämättömän surkeasta kellonaikojen tai kalenterin tuntemisesta. Tämä yksi projekti taitaa riittää meille. Tai sitten seuraavaksi ostetaan valmistalo. (ompahan sitten vain yksi taho minne niitä reklamaatioita tekee)
kyse on nimenomaan talojen yksilöllisestä sovittamisesta tontille ja tarpeisiin - aivan sama kuka sen tekee, kunhan se tehdään osaavasti. Valmistalomallistosta se harvemmin löytyy, ja muutokset ovat liian rajallisia jotta tulisi hyvä.
Äkkiseltään nopealla matikalla voisi laskea että suomen talotoimittajilta löytyy valmiita pohjaratkaisuja noin 1500 kappaletta joista pikkuisen muuttelemalla saa mieleisen. Vaikea uskoa että näistä ei löydy kuitenkin juuri sellaista mitä kukin perhe hakee. Varmaan jos katsottaisiin vähän lähemmin "yksilöllisten talojen" kuvia niin vastaavat löytyvät jonkin talo tehtaan kirjasta. Jostain suunnittelussa aina lähdetään liikkeelle ja se lähtökohta on tottakai joku jo toteutettu talo tuskinpa kukaan arkkitehtikään lähteen tyhjästaä ilman malleja liikeelle.
Kerrohan nyt sitten vielä millaisen talon olet itsellesi rakentanut, rakennuttanut tai haluaisit rakentaa. Mikä oli / olisi budjetti? Tavallisella perusrakentajalla myös yleensä käytettävissä oleva rahamäärä vaikuttaa ratkaisuihin.
ei todellakaan vaikuta onko talo sovitettu tontille vai onko "väännetty" jokin valmis malli siihen. Päinvastoin voi tulla jopa se std. talo kalliimmaksi perustuksiltaan yms.
Vastauksesta? Tosin en ollut enää kiinnostunut talon sovittamisesta tontille. Itse ostettiin haluamamme tontti kaupungilta. Talo oli helppo sovitetta tontille kun on tasamaa tontti ja kulku tontille on pohjoisesta ja "takapiha" tulee suoraan etelään. Melkein jokainen valmistalokin olisi käynyt suoraan tontille. Koita nyt tajuta ettei niitä aina tarvitse vääntää väkisin niille tonteille, koska valmiita talomalleja on talokirjoissa tuhansia. Arkkitehtireppana vaan jää silloin nuolemaan näppejään.
Vasta makuuhuoneessa olevasta kumppanista huomaa olevansa naapurin ihanassa kodissa. Mutta, totta sopiihan ne mökit kaavatonteille riviin ja että onkin kaunista, kuin jokin pakolaisten hökkelikylä.
Et puhu kyllä omasta puolestasi, koska noin rumalla naisella ei voi miestä olla. Mene vaikka siivoamaan ja jätä nämä hommat miehille, kun et näköjään tajua aiheesta tuon taivaallista. Kiitos kuitenkin osallistumisesta.
...UUNO olet! Maksaa nyt app. 1500€/m^2 tyhjästä tilasta, joka nyt sattui tulemaan talopaketin mukana. Katsos kun se arkkitehtireppana olisi kahden säästetyn neliön hinnalla suunnitellut Juuri Teidän Tarpeisiin asunnon juuri sille teidän valitsemalle tontille.
Toistahan se tietysti on kun se talopaketin suunnitellut rakennuspiirtäjäreppanaon raapustellut sen kaikille sopivan stanu 135m^2 asunnon, jonka "joustavuus" rajoittuu parin seinän siirtoon.
No, eihän ne arkkitehtien talot ole perseaukisille tarkoitettukkaan...Eikä varsinkaan sellaisille, joilla ei ole mitään käsitystä millaisen asunnon haluaisi.
Tilaelementtitalot on tullut jäädäkseen, mutta ei ne syökse pre-cuttia,pien ja suurelementtitaloja ja pystytavarasta rakentajia perikatoon.
Tilaelementtitaloille löytyy tietty ostajaryhmä, mutta ei se tule olemaan ainut tapa tehdä taloja tulevaisuudessa.
En usko että kovin suurta osaakaan saa omakotimarkkinoista.
Jos Suomessa rakennetaan 8000 taloa vuodessa on tilaelementtitalojen osuus jossain 500 talon tietämissä vuodessa parin vuoden päästä.Nyt ollaan jossain parin sadan tietämissä.
Tilaelementtitalossa on rajoittavana tekijänä talon muoto, joka on valitettavasti laatikko.Jos käydään tekemään palasista monimuotoista taloa, hintaa tulee äkkiä niin paljon, että kannattaa jo miettiä esim. suurelementtiä, jne...
Muutaman vuoden päästä saattaa tulla ensimmäiset ongelmat tilaelementtitaloissa, esim. mahdolliset kuljetusvauriot ym. ym.
Katsotaan sitten missä mennään.
Jo neljäkymmentä vuotta, eikä isompia ongelmia ole eteen tullut. Muuten mistä tuo nykyinen 200 kun pelkkää Älvsbytä tulee vuosittain jo nyt yli 200 vuodessa Suomeenkin. Lisäksi vielä nämä kotimaiset toimittajat. Esimerkiksi Uudellamaalla Älvsbyn edustajan mukaan heidän markkinaosuus kaikista 6%. Ei osa Valmisvaajankaan malleista kovin laatikkomaisilta näytä.
Tilaelementti ei vie tietenkään perikatoon noita muitakaan, mutta erilaiset valmistalot tulevat lisääntymään. Tehdäänhän jo nykyisin rivitaloihinkin ym. yhä suurempia osia tehtaalla valmiiksi. Esimerkiksi näin juuri eräällä YIT:n työmaalla miten koko sauna-osasto nostettiin kokonaisena talon sisälle. Ko. juttu oli muurattu ja valettu elementtitehtaalla valmiiksi sekä kalusteet, kaakeloinnit ym valmiina paikoillaan.
200 oli arvaus.
Kerrostalorakentaminen on eri asia. Asunnot ovat jo valmiiksi laatikkomaisia, joten siihen tilaelementti sopii hyvin. Hollannissa olen nähnyt kokonaisen lähiön tilaelementtirakentamista.Kokonainen huoneisto on rakennettu valmiiksi ja nostettu sitten kolmeen kerrokseen ja kolme vierekkäin. Ja taloja oli kaikenkaikkiaan n. 50 kpl.Yht. asuntoja oli n.450 kpl.Kaikki samanlaisia väritykseltäänkin. Halpahan se on rakentaa, mutta jostain on tingittävä. Suoraan sanoen en asuisi sellaisessa paikassa.Rumaa sanon minä.
Sun arvaus. Mutta olen samaa mieltä kanssasi, että rumaa on jos kaikki samanlaisia. Tosin nyky kaavoituskin tuppaa etenkin kaupungeissa noi talot vääntämään samannälöisiksi. Vaikka on miten tehty niin lopputuloksena samannäköisiä koko asuinalue. Kaavoittajillekkin toivoisi tuota luovuutta lisää, ettei kaikki ole yksitasoisia punatiilisiä niinkuin jossakin näkee.
Esim. Meidän uudisalueella (kaupungin keskustan kupeessa) on tontilla rakennettuja Kastellia, Vaajaa, Herralaa ja Plania etc. Aivan samannäköisiä pitää olla ns. rintamiestyyppistä. Kunnan suunnittelu kun on jo etukäteen päättänyt mitkä mallit kultakin talotehtaalta käy. On siellä muutama Valmisvaaja, Kastelli ja Oravaistentalo. Ei ne paljon erotu. Kaavoittaja ja suunnittelu voi määrätä paljon kaavatonteilla.
aivan parhaat palat eivät ole tavallisen kuluttajan ulottuvilla.
Suomen etevin tilaelementtirakentaja ei kilpaile pientalomarkkinoilla, vaan tekee sitä mikä kannnatta, ja missä jää (toivottavasti) ekuja tutkimukseen ja tuotekehitykseenkin!
http://www.tilamarkkinat.fi
Pääkaupungin talousalueella asuvat voivat käydä katsomassa (samalla kun käyvät vanhuksiaan tervehtimässä) Kustaankartanossa, miten tilaelementeistä rakennetaan.