Lahteen luotiin oikoratahömpällä oikein kunnollinen hintakupla. Tosiasiassa lahtelaisten tulot eivät ole kasvaneet, eikä helsinkiläisiä 'ostajia' ole tullut markkinoille. Hinnat ovat kasvaneet halpojen korkojen myötä ja tulevat alas korkojen noustessa.
Ostopaineet ovat todellakin hellittäneet, mikä näkyy jo nyt kaupan hiljenemisenä.
Lahdessa asunnon maksimi hinta on 120000, minkä alle hintojen täytyy tulla, jotta sitä kenelläkään olisi varaa ostaa.
Helsingissä on jo alkanut hintojen lasku kaikissa asuntotyypeissä ja tulee vaikuttamaan Lahden hintoihin.
On muuten suuri määrä uusia asuntoja myymättä Vesijärven rannassa, myynti aloitettiin jo maaliskuussa.
Ostopaineet ovat todellakin hellittäneet, mikä näkyy jo nyt kaupan hiljenemisenä.
Lahdessa asunnon maksimi hinta on 120000, minkä alle hintojen täytyy tulla, jotta sitä kenelläkään olisi varaa ostaa.
Helsingissä on jo alkanut hintojen lasku kaikissa asuntotyypeissä ja tulee vaikuttamaan Lahden hintoihin.
On muuten suuri määrä uusia asuntoja myymättä Vesijärven rannassa, myynti aloitettiin jo maaliskuussa.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Ei kannata täällä joutavaa jauhaa jos ei tiedot perustu faktoihin.
Lahdessa on pulaa myytävästä, se näkyy tietenkin markkinoiden "hiljentymisenä". Myyjät odottavat tietenkin hintojen nousua kevään myötä. Näin on jokavuosi tapahtunut.
Vesijärven rannassa on kaikki valmiit talot myyty!
Esim. rantaan tulevasta (=valmistuvasta!) rivitalosta on VAIN KAKSI asuntoa myymättä.
Ne mitä näet lehdessä, ovat ennakkomarkkinoinnissa. Joka tarkoittaa sitä, että niiden rakentamista vasta suunnitellaan.
Oikorata ei ole hömppää. Ajatteleppa asiaa pääkaupungin lapsiperheen vinkkelistä. Sinulle ei ole varaa ostaa sieltä kunnollista perheasuntoa, omakotitalosta nyt puhumattakaan. Silloin katse kääntyy "kehyskuntiin". Mäntsälässä ovat hinnat nouseet jo reippaasti. Seuraavana on vuorossa Lahti. Lahti on oikea kaupunki, jossa on kunnolliset palvelut. Kyllä se painaa vaakakupissa, kun asuinpaikkaa valitaa.
Ja tässä vielä tuoretta tietoa:
http://www.kauppalehti.fi/4/i/uutiset/etusivu/juttu.jsp?oid=2004/01/20/898460
Eli asuntomarkkinat porskuttavat edullisten korkojen kanssa myötätuulessa. Ei mitään hurjaa nousua, muttei laskuakaan!
Oli nimittäin jo aikakin nousta.
Pitkään oltiin hinnoissa aivan alamaissa.
Lahti oli Porin ohella Suomen halvimpia paikkoja.
Kyllä vanhoissa kämpissä on vielä nousupainetta.
Eipä ole Lahti kasvanut sitten vuoden 1975.
Asukasluku on pysynyt alle 100000 koko ajan.
Viime vuonna Lahden väkiluku kasvoi 300:lla.
Asuntoja valmistui tuohon nähden aivan liikaa.
Suomalaisten palkkapotti kasvoi viime vuonna vain 3.7 %, josta puolet menee veroihin ja ainakin loput kasvaviin korkoihin. En näe mitään mahdollisuutta hintojen nousuun.
Miksi muuten asuntoja myydään 'moottoritie lähellä' argumentilla, onko kohderyhmänä ne lahtelaiset, jotka pelkäävät lahtelaisen työpaikkansa puolesta ? Ja eikös se oikorata viekään Helsinkiin ?
Päijät-Hämeen vaikein tilanne on edelleen Lahdessa, jonka työttömyysaste vajosi joulukuussa jälleen 16 prosenttiin. Myös koko maakunnan työttömyysaste (14,2 prosenttia) on edelleen huomattavasti korkeampi kuin maassa keskimäärin (11,9).
Pahempaa tulossa
Päijät-Hämeen työvoimatoimiston johtaja Juha Kouvoennakoi, että pahempaa on vielä tulossa.
- Yt-neuvotteluja ja uhkia on sen verran päällä, että se alkaa näkyä. Uskon, että työttömien määrä lisääntyy vielä helmi-maaliskuussakin.
Etenkin metalliteollisuudessa menee nyt heikosti.