Rakennusluvasta

Omakohtaiset kokemuset eteläsuomalaisesta kunnasta: rakennuslupa kesti n 3 viikkoa.

Mutta: kyseessä oli kesämökki rantatontilla ja poikkeusluvan haku ympäristökeskukselta kestikin sitten n 9 kk (ja viivytys tapahtui ao kunnassa). Ja poikkeuslupa tarvittiin siis ennen rakennuslupaa.

Siis yksi kesä meni yllättäen harakoille.

anni kirjoitti:

Omakohtaiset kokemuset eteläsuomalaisesta kunnasta: rakennuslupa kesti n 3 viikkoa.

Mutta: kyseessä oli kesämökki rantatontilla ja poikkeusluvan haku ympäristökeskukselta kestikin sitten n 9 kk (ja viivytys tapahtui ao kunnassa). Ja poikkeuslupa tarvittiin siis ennen rakennuslupaa.

Siis yksi kesä meni yllättäen harakoille.

Oleko varma että poikkeusluvan viivästyminen johtui kunnan toimenpiteistä. Koska kunnalta tulee vain lausunto hakemuksen liitteeksi. Voisitko tarkistaa päivämääärät ja kertoa. Kyllä minulla on se käsitys että tiedossa olevat viivästymiset ovat ympäristökeskuksen hyllyltä.

pha kirjoitti:

Oleko varma että poikkeusluvan viivästyminen johtui kunnan toimenpiteistä. Koska kunnalta tulee vain lausunto hakemuksen liitteeksi. Voisitko tarkistaa päivämääärät ja kertoa. Kyllä minulla on se käsitys että tiedossa olevat viivästymiset ovat ympäristökeskuksen hyllyltä.

Tiedän ainakin pari tapausta jossa suunnittelutarveratkaisu on mennyt kyllä läpi ympäristöpuolelta mutta ei millään rak.lautakunnasta johtuen alueella joskus vuosien päästä tulevasta kaavasta. Eli tonttia ostellessa kandee tsekata ettei kunnalla ole mitään kaava virityksiä menossa alueelle jolloin eivät anna poikkeuslupaa vaan pakottavat odottamaan kaavan valmistumista.

pha kirjoitti:

Oleko varma että poikkeusluvan viivästyminen johtui kunnan toimenpiteistä. Koska kunnalta tulee vain lausunto hakemuksen liitteeksi. Voisitko tarkistaa päivämääärät ja kertoa. Kyllä minulla on se käsitys että tiedossa olevat viivästymiset ovat ympäristökeskuksen hyllyltä.

Vihreänä rakennuttajana prosessi ei ollut itselleni selvillä. Odottelin rauhassa, kun olin kuullut että asia kestää.

Siis en tiennyt, että kunnalta tulee asiaa koskeva lausunto tiedoksi myös itselleni. Luulin, että hakemuksen jättämisen jälkeen seuraavaksi minulle tulee ympäristökeskukselta lupa (tai sen evääminen.)Huhtikuussa jätettyä hakemusta siis odottelin vielä syyskuussa.

Tässä vaiheessa eräs paikallinen tukijoukkoihin kuuluva alkoi kysellä kunnasta, että mitähän sille hakemukselle kuuluu. Ja kun kysyjä oli ao asioissa paikkakunnalla riittävän tunnettu, saikin selville, että sille ei ollut tapahtunut yhtään mitään. Epäili jopa, että hakemus oli jossain vaiheessa kadonnut.

Ja asian valmistelijan seli-selityksistä sitten kyllä kuulsikin läpi, että jotain poikkeavaa asian käsittelyssä oli tapahtunut.

Siinä vaiheessa asia kyllä sitten lähtikin liikkeelle ja kunnan puolto tuli n parissa viikossa. Ympäristökeskuksessa asia muhi melko tarkkaan yhden kuukauden (saattoi se tukijoukon edustaja soitella sinnekin ...itse en sitä tehnyt). Ja lainvoimaisuuttahan joutui vielä päätöksen jälkeen odottamaan kuukauden.

Opetus oli: poikkeuslupahakemuksen perään pitää soitella vähintään kerran kuukaudessa.

Anni kirjoitti:

Vihreänä rakennuttajana prosessi ei ollut itselleni selvillä. Odottelin rauhassa, kun olin kuullut että asia kestää.

Siis en tiennyt, että kunnalta tulee asiaa koskeva lausunto tiedoksi myös itselleni. Luulin, että hakemuksen jättämisen jälkeen seuraavaksi minulle tulee ympäristökeskukselta lupa (tai sen evääminen.)Huhtikuussa jätettyä hakemusta siis odottelin vielä syyskuussa.

Tässä vaiheessa eräs paikallinen tukijoukkoihin kuuluva alkoi kysellä kunnasta, että mitähän sille hakemukselle kuuluu. Ja kun kysyjä oli ao asioissa paikkakunnalla riittävän tunnettu, saikin selville, että sille ei ollut tapahtunut yhtään mitään. Epäili jopa, että hakemus oli jossain vaiheessa kadonnut.

Ja asian valmistelijan seli-selityksistä sitten kyllä kuulsikin läpi, että jotain poikkeavaa asian käsittelyssä oli tapahtunut.

Siinä vaiheessa asia kyllä sitten lähtikin liikkeelle ja kunnan puolto tuli n parissa viikossa. Ympäristökeskuksessa asia muhi melko tarkkaan yhden kuukauden (saattoi se tukijoukon edustaja soitella sinnekin ...itse en sitä tehnyt). Ja lainvoimaisuuttahan joutui vielä päätöksen jälkeen odottamaan kuukauden.

Opetus oli: poikkeuslupahakemuksen perään pitää soitella vähintään kerran kuukaudessa.

Rakennusluvan saamiseen vaikuttaa pääosin kunta josta sitä haet. Suurissa kasvukeskuksissa käsittely voi viedä aikaa useamman kuukauden. Poikkeusluvan saanti voi viedä jopa 1,5 vuotta, kuten itselläni. Rakennusluvan voi saada muutamasta viikosta 3-4 kuukauteen kuukauden odottelu ennen lainvoipaisuuden varmistumista.