Desing-taloa siis harkitaan, toki tulee kustannukset riippumaan tontistakin mutta haluaisin kuulla noin arvioita. Mielellään vähän yläkanttiin jotta olisi otettu huomioon mahdolliset yllätyksetkin..
Kuinka paljon laskea kustannuksia D-talon pakettihinnan päälle
Mikko Mallikas
82960
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Perustukset ei kai nykyisin kuulu hintaan? Perustuksiin maatöineen, voi mennä rahaa jotain 5 ja 50 tuhannen välillä... täysi mysteeri ilman tarkempaa tutustumista tonttiin ja perustustapaan.
Lisäksi menee rahaa liittymiin ym. jotka riippuu rakennuskunnasta 0 - 100t€
Perustukset kuuluvat tietääkseni hintaan. 100 000€ liittymiin? Niin varmaan.
Suurimmassa osassa kuntia taitaa olla maksimissaan liittymähinnat n. 10000€, Tietenkin tulevat sitten nämä kaivuu ym. kustannukset.
20t€ voi ihan hyvin mennä liittymiin (vesi, viemäri, sähkö, puhelin, kaapeli tv.
Perustuksia emme ottaneet desing talolta tehtiin harkoista korkeampaa muttapa liittymät täyttömaat hiekat konetunnit louhinta putket eristeet perustuksiin kuuluvat rojut työ noihin kaikkiin about 50teuroa.
Moi!
Juttelin juuri designen myyjän kanssa ja taloonhan
kuuluu tilaajan maksettavaksi ja hankittavaksi vain liittymät, routasuoja (tietenkin tontin raivaus ensin) ja hiekat sokkelin sisälle ennen pohjan valamista. Mitä nyt maa-ainekset maksavat
ja ainakin Kokkolassa liittymät (sähkö, vesi, tv sekä kaikki rakennusluvat tontin kaavoitus) maksaa noin 5000 euroa. Tontti on joko vuokrattavissa (460,- vuosi 1080m2) tai ostettavissa 9300,-. Sittenhän autotalli sekä pihan laittaminen maksaa noin 10000 - 15000 euroa.
Elikä Kokkolassa noin 25000 - 30000 euroa talon hinta jonka saa Design Talo myyjältä.
Lykkyä tykö!
Pitää muistaa että ns. valmistalokaan ei ole valmis. Rahaa uppoaa kaikennnäköiseen nippeliin ja nappeliin yllävän paljon. Myös ulkomaalaus ym. lisää kustannuksia. Antennit portaat etc.
Taitaa Desingillä olla vakioperustus. Eli maanvarainen laatta. Antura sokkeli 4 kerrosta harkkoja. Jos joutuu paaluttaa tai räjäyttää tai ajaa savea pois plus mursketta tilalle tai tekee ns. routaperustuksen 3 m korkea sokkeli. Voi hinta vaihdella ylöspäin 5-30 t€.
Kannattaa selvittää kuinka korkella on lattian korko tontilla. Mun piti tapella puoli vuotta että sain lattian korkeammalle kuin ympäröivä maa tontilla. Muuten olisi joutunut ajattaa 2 x 1000 m3 maata pois?????????
Liittymät, luvat sähkömittari etc maksaa jopa 10 t€ (Pääkaupunkiseudun lähellä). Autotalleja on eri hintaisia ja samoin pihatöihin voi joutua pistää paljonkin rahaa (10 t€ aika vähän yhteensä).
Noihin lisäisin vielä sadevesiputket,patolevyt,bitumit,yhdistäjäkaivo,salaojaputket ja niiden asennus ne te joututte toimittamaan ja laittamaan paikoilleen. Meillä pelkät hiekat kaivuri louhinta viemärikanaalista ja talon nurkalta teki about tuon 25000. Toki nyt on tonttikin talon kohdilta routimattomalla maaperällä eli vaihdettiin aika paljon maata. Jos rakennat talvella tarvitset puhaltimia jne.
Desing talon normaali perustus on 750 korkea lisää maksamalla 950 korkea muottiin valettu. Meille tuli 5 harkkoa antura ja tontin matalimmalle kohdalle 7 antura. Näin tontin korkojen kanssa voi pelata vähän enemmän.