Mites sellainen ratkaisu toimii tässä talopakettiviidakossa ettei halua muutakuin talopaketin ? Ei siis raksamiehiä "firman puolesta" , vaikuttaako paljon hintaan jne.
On nimittäin kirvesmiessuku tuo miehen suku, joten talkoita löytyy.
Kiitos vastauksesta !
On nimittäin kirvesmiessuku tuo miehen suku, joten talkoita löytyy.
Kiitos vastauksesta !
Vastaukset 17
Vanhimmat
JOS SULLA ON KIRVESMIEHIÄ OMASTA TAKAA NIIN OSTA TARHALTA PUUT JA TEE PITKÄSTÄ TAVARASTA SÄÄSTÄT PITKÄN PENNIN VOIT VARUSTAA TALOASI LAADUKAAMIN . TULEE ISO SÄÄSTÖ.
Lisäksi puutavara pitää olla lujuusmerkittyä.
Rakennesuunnittelijat on vaikea löytää. Rakennusvalvonta ei halua hankaluuksia, joten ne haluaa talotehtaan valmiit "turvalliset" paketit.
Näin mulle kävi. Meinasin kaava-alueelle tehdä kesämökkivalmistajani puutavarasta talon. Homma ei lähtenyt millään pyörii. Oli pakko ottaa suurelenttitalo. Siinäkin riittää kirvesmieshommia, vaikka talon runko pystytettiin nosturilla parissa päivässä.
"Lisäksi puutavara pitää olla lujuusmerkittyä", jos otat puut omasta mettästä. (Harvalla meistä tosin omaa mettää on) No toinen vaihtoehto on teettää noi runkopuut tehtaalla esimerkiksi kattotuolit kun ostat valmiina niin laskelmat tulevat mukana. Samoin kun kävelet kunnon arkkitehtitoimistoon niin suunnitelmat tulevat laskelmineen ja hyvällä suunnittelulla säästät jo lisää sen pystytysporukan hinnan.
Ei rakennusvalvonnan kanssa ole mitään ongelmia edes pk seudulla vaikka tekee pitkästä. Runkotolpat pitää olla leimattua tavaraa ja kattotuolit kannattaa ostaa valmiina. Kattotuolitoimittajat piirtävät kuvat ja vastaava käy leimaamassa ne rak.valvonnassa.
ÄLÄ OSTA PAKETTIA JOS TIMPUREITA ON KÄYTETTÄVISSÄ ja on hiukan aikaa rakentaa.
Älä hosu omaa kotiasi rakennat. Grynderit ja kusipäät hosuu ei ihmiset jotka rakentavat laatua itselleen.
"Harvalla meistä tosin omaa mettää on." Mitä? Eikö jollakin oo omaa metsää??? Sitähän on melkein kaikilla. Ainakin vähän.
mutta, takuu siirtyy pystytyksen osalta kokonaan sinulle. Tehdas ei vastaa mistään asennusvirheistä. Asennustakuut myöntää useampi tehdas siinä tapauksessa jos pystytys tulee tehdasasennuksena.
Mahdollista kyllä, ja ainakin yhden tarjouksen perusteella talopakettifirman omat miehet vaikuttivat aika arvokkailta, joten meille tarjottiin toista pystytysporukkaa joka tekee samaan hintaan enemmän.
Useamman tonnin saat alennusta jos et ota ollenkaan pystytysporukkaa.
"Alennus" eli ostat vähemmän tavaraa tai palvelua ja siitä tuleva hinnanvähennys onkin alennusta, nyt se sitten selviää miksi muutamat saavat niin paljon "alennuksia".
...mitähän tuokin tarkoitti.
Kyllä meillä oli tarjouksessa mainittu erillinen huomattava alennus tämän mainitun työn arvon lisäksi.
On, koska materiaalit maksavat likimain saman kaikilla. Alennusosa tulee juuri tuosta työstä
Mutta mistä se alennus lasketaan OVH:sta ns normaalihinnasta jne. Lisäksi ostotäkynä voi olla tuo rivi "alennus" siinä tarjouksessa.
Tämä on sitten pelkkää MuTua:
Elementtien oikominen ja liittäminen toisiinsa niin, että nurkat ei irvistä vaatii oman tekniikkansa, joka on vieläpä aika pitkälti tehdaskohtainen. Onko miehesi sukulaiset pystyttäneet monta taloa siltä tehtaalta, josta teette kauppaa? Vai ovatko he perinteisiä timpureita eli pitkästä tavarasta tekijöitä?
Itse pystytys ei kestä kuin puoli viikkoa korkeintaan, joten se ei voi olla ratkaiseva kustannus tuossa projektissa. Kyllä niitä talkoolaisia kuule tarvitsette vielä uskomattoman paljon.
Kandee ottaa asennettuna..... mahdolliset pystytys virheet/ongelmat on helpompi ratkoa kun tekijä ja asentaja on sama yhteisö. Muuten asiat ratkotaa mitä todennäköisemmin oikeudessa ja sehän on kallista ja aikaa vievää, hermoille ottavaa. Etkä varmasti säästä asennuskuluissa niin paljon että kandee toi riski ottaa.
Jos käytettävissä hyviä kirvesmiehiä .... tee pitkästä.
Onnistuuhan tuo, mutta monessa paketissa on vain ne omat niksinsä, jotka vain tehtaan rakentajat osaa. Jos sinulla on kunnon kirvesmiehiä tiedossa, tee silloin pitkästä ja unohda talopaketit heti alkuunsa.
TERPPA EI MEILLÄ MENNY KUN 6 TUNTIA NIIN OLI SEINÄT JA KATTORISTIKOT OLIVAT PAIKOILLAAN NEHÄN ON SUURELEMENTTEJÄ.
Meille ei tullut tehtaan pystytystä ollenkaan. Yksi tuttu on joskus ollut ko. talotehtaan pystytyshommissa, joten uskalsin näin tehdä. Kirvesmiehellekin voi tosin mennä välillä sormi suuhun jos ei ole kyseistä pakettia ennen pystyttänyt? Talopaketin hinnasta lähti 4000 € pois. Lopullinen säästö oli melkein 3000 €.
kannattaa muistaa että itse pystytetyssä paketissa talotoimittaja vastaa VAIN elementeistä. Pystytys virheet maksat omasta kukkarosta (kun niitä tulee). Olikohan se muutaman tonnin "säästö" sittenkään kannattavaa??