Ostin uuden paritalon puolikkaan, parivuotta sitten. Nyt on ilmennyt kaikenlaisia virheitä, pahin on se, että talon lämpökustannukset ovat kovin suuret. Mittasin lämmön lattiatasolta ja se oli 14,2 astetta. Myöskin muualla talossa on samanlaisia lämmönvaihteluita, jotka ovat keskimäärin 6-8 astetta alemmat kuin noin 1.5 metrin korkeudella. termostaatit on säädetty 22 asteeseen.Neliöitä on vain hieman alle 70.Naapurillani sama ongelma, onko rakentaja-myjää vastuussa. Yhden huoneen nurkasta mitattu lämpö oli vain 13 astetta, minusta se on liian alhainen. Voisiko joku ehtiä ja viitsiä vastaamaan, mitä pitäisi meidän nyt tehdä.En jaksaisi riidellä, olen jo vanha mies ja asun yksin.
Rakentajan vastuu
Ihminen
122740
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Kuntotarkistus niin saat kättäpidempää avuksi. (ei hirveitä maksa ja auttaa mahdollisissa ongelmissa) Mikäli virheitä löytyypi on myyjä/rakentaja vastuussa. Myyjän vastuuhan kestää 5 vuotta ja rakentajan vielä pidempään, joten jos nyt parivuotta niin aikaa tietenkin on, mutta se kun kuluu nopeasti. Lisäneuvojahan saat paikkakuntasi kuluttajaneuvonnasta ja rakennusvalvonnasta.
Sukulaiselleni kävi samantapainen ikävä homma ja valitusrumbaa kesti toista vuotta. Pahin kylmyys ongelma korjaantui lopulta kun asuntoon lisättiin sähköpatterit ilman lisäkustannuksia, vaihtoehtoisesti tarjottiin hyvitystä takan asennukseen. Asunnossa oli alkujaan niukasti mitoitettu lattialämmitys sähköllä.
Mielestäni toinen ongelma on kun asunnossa ei ole varsinaista koneellista ilmanvaihtoa, vaan "reiät seinissä" -ei kovin energiataloudellista, toisinsanoen halvalla tehty.
Laita asiasi välittömösti etenemään, jos myyjä vähättelee ongelmaa niin ota yhteys paikaliseen kuluttaja-asiamieheen. Nyt kun on vielä kovia pakkasia niin pyydä asianomaisia eri henkilöitä käymään huoneistossasi jotta ei kesällä todeta "kyllä täällä tarkenee".
fanaatikko, tietämättä ja ymmärtämättä mistä edes on kyse.
Mainitsemassani asunnossa ei ilmanvaihtokaan pelannut toivotulla tavalla, mutta taidat tietää paremmin.
Laita vaan rotan mentävä reikä joka huoneeseen ja nuku pipo päässä nauttien edullisesta sähköstä, miksiköhän niin ei saa nykyään enää edes rakentaa.
suunnitellun ja toimivan ilmanvaihdon puute, eli "pahan ilman" pois saaminen huoneistosta, korvausilmaa vartenhan ne reijät siinä seinässä ovat. Ja jos mitään ei mene ulos - ei sisäänkään tule mitään.
Myyjä (ilmeisemmin urakoitsija) ja urakoitsija ovat lopullisessa vastuussa. Ilmeisemmin on tapahtunut jonkinlainen rakennusvirhe (nurkkavillat?, kylmäsilta?, seinäeristeet? ym.). Riitelyä moisessa tapauksessa ei tarvitse koska on päivän selvää kuka vastuun kantaa. ET SINÄ AINAKAAN eikä naapurisi. Kannatan puolueettoman kauppatavaratarkastajan tilaamista kohteeseen. SINÄ eikä naapurisi ole se joka maksaa, vaan myyjä/urakoitsija vastaavat myös siitä jos jotain laiminlyöntiä ilmenee.
Selvitä nyt ensin paljonko lämpötila saa olla sielä lattianrajassa, muistaakseni n.15 astetta on normaalia.
Lämpötila mitataan huoneesta noin kahdenmetrin etäisyydeltä ikkunasta ja noin metrin korkeudelta lattiasta (muistaakseni) siinä olet jäljillä...
Kiitos Teille kaikille vastauksistanne, olen nyt viikonloppuna keskustellut naapurieni kanssa ja he haluavat myöskin jonkinlaisen selvyyden tähän asiaan.Toisaalta oikein ei jaksaisi alkaa peräämään oikeuksiansa, koska sekä rakentaja, että asunnonvälittäjä ovat yhdessä kaiken tehneet.Minä sekä naapurini olemme jo eläkkeellä olevia, eikä voimavaramme enää riittäisi, ehkä vuosien riitelyyn. Tämä asia kuitenkin kovasti surettaa meitä.
tiedon mukaan lämpötilan ero saisi olla kolmisen astetta alempi lattia tasolta mitattuna. Kuluttaja-asiamies ei oikein osannut vastata kun kysyin,(kiemurteli), hänkin tuntee sekä rakentajan, että myyjän oikein hyvin. Tämä on pieni paikkakunta, jossa kaikki tuntee toinen toisensa, ja sidoksissa toinen toisiinsa.
Olemme molemmat muuttaneet paikkakunnalle muualta, emmekä siten voineet kuvitellakkaan, mitään näin huonoa rakenustaitoa.
Tässä jotain osviittaa...
http://www.stm.fi/Resource.phx/publishing/store/2003/05/pr1063357766490/passthru.pdf
Näyttäisi ettei ole tehty tarpeeksi eristyksiä lattiaan. Styroksit puuttuu.
Jos seinän vierestä tuntuu vetoa on elementin ja perustusten välissä rakoa. Tämä voi aiheuttaa nurkassa tai seinän vieressä lattialla kylmän kohdan. Korjaus ei ole hankalaa, lattialista pois ja elementin sekä sokkelin väli eristetään SPU-massalla polyuretaani tai vastaava. Mikäli ympäri taloa ja monissa paikoin (keskemmällä lattiaa) tuntuu noin suuri ero lattian ja 1,5 m kohdalla on asiassa muutakin. Sähkölämmitys vedenvaraaja tav. sähköä ei saisi mennä ton kokoisessa yli 11000 kWh vuodessa (2 henkilöä).
Onko huippuimurinne jatkuvasti täysillä? Liesikuvussa säädin?
taitaa olla poissa, nyt jo ensinmäinen yhteydenotto rakentajaan.Vakuutti, että kaikki on tehty sääntöjen mukaan,ja rakennustarkastaja on hyväksynyt kaiken ja allekirjoittanut eri työkohteet.Luovutetuissa papereissa todellakin on nuo asiakirjat, joissa käy selville tapahtumat.
Asun yksin, veden kulutus vuositasolla on noin 70 kuutiota, tyttäreni vierailee ainoastansa lomilla täällä.Liesituuletin on asennettu siten,että laitan sen päälle ainoastaan kokkaamisen aikana,sekä saunan (saunon pari-kolme kertaa viikossa) aikana 2:lla ja kuivaus aikana jonkin aikaa 5:lla.Muulloin sen verran auki, ettei jäädy kiinni pakkasella moottori, ei voi sulkea kokonaan.Vuoden sähkön kulutus viimevuodelta oli hieman päälle 18000 kwh. Tosin talvi oli hyvin kylmä, kuten muistamme.Pyysin sähkölaitoksen tarkistamaan mittarit ja minulle sanottiin, että mittari on ihan ok, mutta samaan hengenvetoon totesivat, että on todellakin liian iso sähkönkulutus, yhden hengen taloudessa.En todellakaan tiedä jaksanko alkaa vaatimaan korjauksia.Naapurini tiesi, että olisi rakentajan vastuuaika 10 vuotta? Kiitos Teille kaikille jotka olette vastanneet minulle.