Jos 3 kk:ssa laskee 2 %, on se vuositasolla 8 %.
Tosin laskutahti kiihtyy, olisiko 30 % oikea arvio. Omakotitaloissa 5 % !!!!!!.
Kaikki 224696 eur 2790 eur/m² -1.93 %
Rivitalo 314999 eur 2444 eur/m² 0.41 %
Omakotitalo 520497 eur 2438 eur/m² -5.17 %
Kerrostalo 190034 eur 2861 eur/m² -2.22 %
- 1h 97253 eur 3089 eur/m² -2.80 %
- 2h 147714 eur 2751 eur/m² -0.90 %
- 3h 215216 eur 2623 eur/m² -2.88 %
- 4h 435614 eur 3187 eur/m² -2.83 %
Tosin laskutahti kiihtyy, olisiko 30 % oikea arvio. Omakotitaloissa 5 % !!!!!!.
Kaikki 224696 eur 2790 eur/m² -1.93 %
Rivitalo 314999 eur 2444 eur/m² 0.41 %
Omakotitalo 520497 eur 2438 eur/m² -5.17 %
Kerrostalo 190034 eur 2861 eur/m² -2.22 %
- 1h 97253 eur 3089 eur/m² -2.80 %
- 2h 147714 eur 2751 eur/m² -0.90 %
- 3h 215216 eur 2623 eur/m² -2.88 %
- 4h 435614 eur 3187 eur/m² -2.83 %
Vastaukset 2
Vanhimmat
sitten nyt maksaa
Kiinteistönvälittäjän kokemaa(1): Näyttää siltä, että toinen paha pankkikriisi on pian käsillä ja asuntoja ylihintaan ostaneilta nyljetään nahkat. Eivät ne asunnot pankeille käsiin jää, vaan ne myydään pilkkahintaan ulkomaisille sijoitusyhtiöille ja velat perintätoimistoille, jotta minkäänlainen velkasovittelu ei tulisi kysymykseen.
Pääkaupunkiseudun asuntojen hinnoissa tapahtuu valtava romahdus, kun huippuunsa saakka velkaantunutta asunnon ostajaa kohtaavat kohoava korkotaso ja vanhojen elementtitalojen peruskorjaukset samanaikaisesti. Kuusikymmenluvulta alkaen rakennettu elementtituotantoon perustuva asuntokanta muuttuu lähivuosina asumiskelvottomaksi, ellei jo myöhässä olevia peruskorjauksia pian käynnistetä.
Vain riittävä vuokra-asuntokanta olisi pitänyt hinnat kurissa, mutta siihenhän ei ole ollut poliittista tahtoa, kun pankit ja rakennuttajat ovat ohjailleet kaavoitusta ja rakennustoimintaa. Kuvitelma siitä, että nuori sukupolvi saa haltuunsa edellisen sukupolven säästöt, kun se perii asuntokannan, on harhaa. Pankit ja grynderit ovat vieneet ne säästöt jo ennen kuin ne ovat syntyneetkään. Sama meno näyttää jatkuvan, maan hallituksen ystävällisellä suostumuksella