Pitäisi kämpää etsiskellä(asun keskisuomessa). Korot on houkuttelevan alhaalla ja asuntokuume on päällä. Mutta pitää myös ajatella järjkevästi: siis uskaltaako ottaa lainaa tilanteessa, jossa korot on alhaalla mutta huoli työpaikkojen pysyvyydestä, nehän siirtää kaiken tuotannon Kiinaan, on todellinen. Tälläisiä uutisia tulee päivittäin! Laina pitää maksaa takaisinkin vaikka korot olisivat nollassa, saati että korot nousee! Nouseeko ne ja milloin?
Entä onko asuntojen/tonttien hinnassa ilmaa?
Luoko välittäjät harhaista mielikuvaa siitä, että hinnat ainavaan nousee, voiko ne aina nousta?? Mihin kannattaa uskoa?
Entä onko asuntojen/tonttien hinnassa ilmaa?
Luoko välittäjät harhaista mielikuvaa siitä, että hinnat ainavaan nousee, voiko ne aina nousta?? Mihin kannattaa uskoa?
Vastaukset 15
Vanhimmat
mutta kannattaa aina muistaa se, että pankki voi irtisanoa lainan jos asunnon arvo laskee paljon (vakuus vaikkapa puoliintuu) laman tms vuoksi vaikkakin lainan ottaja pystyisi maksamaan lainaa takaisin kuinka hyvin tahansa.
höpö höpö
Tai kannattaa, ku tarkemmin aattelee! Tänään pankit kilvan jakaa lainoja, aivan kuten 80 -luvun lopulla, ja mitä siitä seurasi? Ennennäkemätön lama. Valtion piti maksaa takaisin niille ulkomaisille suursijoittajille,yhtiöille, säätiöille, jotka olivat suomen pankeille lainaa antaneet. Vaikka historia opettaa, ei me opita, se on nähty! Niin, tässä valossa ota lainaa ja ole tällä kertaa kulutusjuhlissa mukana, yhteiskunta kyllä maksaa viulut!
Sitä voi koko loppuelämänsä miettiä asuntojen hintojen muutoksia, korkojen nousua ja laskua, suhdannevaihteluita ja ikinä ei voi ottaa lainaa koska aina on ennustettavissa jotain muutoksia. Itselläni on iso asuntolaina ja pitkä takaisin maksuaika. Onhan se selvä, että en voi tietää miten korot heilahtelevat 25 vuoden aikana, saanko potkut, sairastuvatko lapset, osoittautuuko talo täysin sudeksi jne. Se vaan on semmonen riski, jonka jotkut ottavat ja toiset eivät ja asuvat vuokralla lopun ikäänsä. Kummassakin on puolensa. Itse en jaksa stressata moisista vaihteluista, eletään nyt näin ja jos joskus konkurssi tulee, niin se on sitten sen ajan murhe.
Meillä on 6-hengen perhe, joten ihan halvalla me ei vuokralla asuessakaan päästäisi. Omakotitalon lainamaksujen ja käyttökustannusten ero vuokrakerrostalon kustannuksiin on meidän tapaukessa sen verran pieni, että en näe vuokra-asumisessa mitään järkeä.
Kukin taplaa tyylillään, oikeaa ja väärää vaihtoehtoa ei ole.
Joo tosiaan, oikeessa oot JJJ.
Turha liikaa stressata asumismuodosta. Mikä sopii yhdelle ei välttämättä sovi toiselle. Mutta olen samaa mieltä, että omistusasuno on kuitenkin parempi vaihtoehto.
Vuokrakämpästä ei koskaan tiedä, enkä usko että kovin suuria hintavaihteluita on tulossa. Joku mainitsi että voi tulla n. 30 % hinnanalennus asuntoihin lähivuosina. Mene ja tiedä. Ainahan on hinnat nousseet ja laskeneneet. Ihmisillä tuntuu olevan vaan hirvee paniikki ja pelko päällä koko ajan! Me maksetaan kans taloa 25 vuotta, nyt ollaan onnellisia eikä surra tulevia liikaa!!
ihan mahtava asenne sulla! välillä tuntuu että ihmiset hukkuu tähän kaikkeen paskaan eikä edes oikeastaan elä. itsekin epäröin hiukan tota lainan ottamista mutta en kyllä enää... kaikkea voi tapahtua pitää tarttua hetkeen!
Pankeista on saatavissa myös vakuutusturvat lainantakaisinmaksua varten. Lainaturvan voi saada pysyvän työkyvyttömyyden varalle, kuoleman varalle sekä jopa työttömyyden varalle. Nämä tietenkin maksavat, mutta tuovat enemmän turvaa lainantakaisinmaksun ongelmissa. Kannattaa selvitellä lainanottovaiheessa. Kuitenkin asunnon ostossa on omat riskinsä ja lieneekö "oikeaa aikaa" asunnon ostolle edes olemassa.
Kokonaiskorko lainaturvan kanssa on liian korkea.
Lisäksi asuntojen hinnat tulevat romahtamaan tänä vuonna. En todellakaan suosittele.
Asustele vielä vuokralla ja iske kiinni ensi syksynä, kun korot nousevat ja hinnat laskevat.
Lainaturva on kyllä asiakkaan rahastusta. Jos lainanmaksuvaikeuksiin joutuu, on kaikki realisoitavissa oleva omaisuus realisoitava, ja pankki maksaa sitten loput... Ota enemmin henki/työkyvyttömyys/työttömyysvakuutus vakuutusyhtiöstä. Älä osta asuntoa, jos epäilet työpaikan menevän alta. Osta halvempi asunto.
No fakta on se että koskaan ei tiedä mitä koroille tapahtuu. Vaihtoehtoja on joko asua vuokralla tai ostaa oma asunto. Jos ostat osakkeen, siitä on aina helppoa päästä eroon jos tarve vaatii, toisekseen, ellet ole ostamassa sikakallista asuntoa, riski on pieni.
Osta vaan se oma kämppä, kyllä se loppupeleissä kannattaa, maksathan ainakin omaasi. Vuokrakämpästä kun lähtee, ei mitään saa mukaansa. Itse juuri laskeskelin että olen lihottanut vuokranantajan lompakkoa jo toistasataa tuhatta mummon markkaa.
Itsekin omaa asuntoa etsiskelen parhaillaan.
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012&posting=22000000002219735
http://www.helsinginsanomat.fi/tuoreet/artikkeli/1073386720213
kieltäytyi antamasta meille lainaa ensiasunnon ostoon. Sanoi että parin vuoden päästä vielä kiitätte minua ja kehotti asumaan toistaiseksi vuokralla.
kannattaa lykätä auton ostoakin ainakin 15 vuodella, hinnnat nimittäin laskee! Ja alushousujakaan ei juuri nyt kannta ostaa, sillä huomenna saattaa olla halvempia! Näitä odottajia tuntuu olevan.
Ei missään nimessä kannata ottaa lainaa ku korot on näin alhaalla. Kannattaa ehdottomasti oottaa seuraavat 5 vuotta, että lainan korot ovat nousseet pilviin ja pankillekkin jää jotain käteen. ;-) Olishan se sinua kohtaan väärin, ettei sinulla olisi oikeutta maksella kiskuri korkoja.
Höpö höpö juttuja nämä spekuloinnit tuosta lainan korosta. Anoa asia, mitä sinun tulee ottaa huomioon ottaessasi lainaa on, että mitoitat sen niin, että sinulla on varaa maksaa sitä huonoinakin aikoina.
Laitat laskelmiisi vaikka tupla koron ja katsot, että kouinka paljon silloin joutuisit makselemaan lyhennyksiä.
Jos asunnon ostaa järkevältä alueelta järkevään hintaan, niin minkäänlaisia hinnan "romahtamisia" ei tule. Tämä paljon puhuttu asunnon hintojen kupla on paikkaansa pitävä vain todella rajoitetuilla alueilla.
Nämä jutut asunto kuplasta on pelkästään median vääristelyä. Tällä pyritään hillitsemään asuntokaupan kiihtymistä ja tätä kautta inflaatiota. Inflaatio nimittäin lähtis kiivaaseen nousuun, jos asuntojen hinnat nousisivat nopeammin.