Tontin osto, maaperätutkimus

siinä tarvittavia perustietoja, jättääkö vai ottaako.

Lisätietoja tosiaan kaivattaisiin. Itseäni vähän ihmetyttää noilla tiedoilla tuo ylipenger? Tiiviille siltille voi normaalitalon perustaa ilmankin. Tietysti jos tontti vaatii muutenkin pengertämistä tullee se painumaan. Oliko maaperätutkimuksessa havaittu muita maalajeja? Joudutaanko tonttia pengertämään vai leikkaamaan? Onko mahdollisesti maaperätutkimuksen tekijä miettinyt muita vaihtoehtoja esim. teräspaalut?

Yleisesti tuosta mainitsemastasi "pakasta" joka on ns. ylipenger ja tarkoittaa sitä, että tontille ajetaan pohjarakennussuunnittejan määrittämä maapenger joka voi olla esim. 2 m korkeammalla kuin tuleva perustustaso. Tämä penger tekee sen, että maaperä kuormittuu ja painuu sen minkä se moisesta kuormasta painuu suunnittelijan määrittelemässä ajassa. Tämän jälkeen painuminen hidastuu selvästi ja pysähtyy lähes kokonaan. Ylipenger poistetaan ja tulevat rakenteet voidaan rakennuspaikalle rakentaa, eikä painumista enää tapahdu. Ylipenkereen painumista tulee seurata viikottain, että tiedetään koska painuminen on pääosin tapahtunut. Kustannuksia on mahdotonta näillä tiedoilla sanoa, mutta kun saat pohjatutkimuksen tekijältä mahdolliset määrät voidaan kustannuksia jotenkin arvioida, toisaalta on niin, että kustannukset myös riippuvat siitä mistä saat maata penkereen rakentamiseen ja millä hinnalla? Penkereeseen käy ihan hyvin rakennuskohteista lähtevät leikkausmaat (savet, siltit, moreenit...) Suosittelen kuitenkin olemaan yhteydessä pohjatutkimuksen tekijään ja selvittämään häneltä lisätietoja.