Olen kovasti kallistumassa Design-talon puoleen omassa rakentamisessani. Kustannusarvio n. 150 000 euroa näyttäisi pitävän hyvin kutinsa Ramin talolle ilman tonttia(1 1/2 krs., 122 neliötä yläkertavarus, Tampereen lähistöllä). Paketin hinta 130 000. Oikeastaan eniten ihmetyttää se, että paketti vaikuttaa niin kilpailukykyiseltä. Enkö ole huomannut jotain vai kuinka D-talo pystyy rakentamaan niin paljon halvemmalla avaimet käteen ratkaisun kuin muut kilpailijat (poislukien älvsby). Onko laadussa vikaa? Millaisia kokemuksia jo D-talon rakentaneilla??
Design-talo
jussi
137495
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Meillä tehtiin Herralan suurelementeistä avaimet käteen. Vertailimme myös valmistaloja sekä Desing ym. ym.
Halvimmalla olisi saanut Älvärin (20 t€), mutta toimitusaika oli niin pitkä että luovuimme siitä. Oravaistentalo oli myös harkinnan alla samoin kun Vaaja. Nopeitten olisi saanut Oravaistentalon. Designistä luovuttiin paikallapystytyksen vuoksi (onneksi oli sateinen syksy).
Alueellamme on tullut Älväreitä ja Valmisvaaja sekä Oravaistentaloa (alottivat samaan aikaan kuin me muuttivat noin 2vko-1kk taloon, meillä meni 4kk) myös yksi Designin kehikko on pystyssä.
KATSOS KUN EIHÄN D-TALON ASENTAJAT TIENAA NIIN HYVIN KUIN LAPPLI TALON ASENTAJAT ELI SIINÄKIN ON OMA SYYNSÄ ETTÄ TALON PYSTYTYKSESSÄ ON HINNALLA EROJA. D-TALOLLE PITÄISI TEHDÄ TEHDÄ TALKOILLA KAIKKI TYÖT OLEN KYSELLYT HINTOJA.KUN VASTAAVASTI LAPPLI TALOJEN TUNTI VELOITUS HINTA ON 42 EUROA
JA D-TALOLLA 30E TUNTI NIIN SIITÄ VOIT LASKEA JOS TALOSSA MENEE JOTAIN 1200 TUNTIA KUN SE ON VALMIS,MUTTA ON LAADUSSAKIN EROJA JA SE ON KIINI MILLAISEN TYÖ PORUKAN SAA PYSTYTTÄMÄÄN TALON
Olen ihmetellyt noita hintoja itsekkin ja kysellyt rakentaneilta kokemuksia. Designtalojen edullisuuden yksi syy on, että sen kanssa voi asiat eivät suju niin kuin vaikka vaajatalojen ja älsbyn kanssa. Kaipa sillä peitellään jotain rakentamiseen liittyviä puutteita.
älsbyhusetillä on kuuleman mukaan ongelmia ns.k-arvon kanssa eli lämpöeristyksissä, ottakaa ihmeessä selvää näistä asioista
Käykö Design-talon matalperustus(750mm) tontillesi?
Pihatyöt?
Salaojat,sadevesi viemärit?
Maansiirtotyöt?
Maalaukset?
Kunnallistekniikka,liittymät,luvat?
Valvojan kustannuksissa ei kannata säästää!
Tyydyttääkö Design-taso?
Olen tutkinut sähköistyksen, ja telen tason!
Ne ei vastaa tätä päivää!
Olen seurannut Design-talon rakentamista!
Itsellenikin on tulossa Design-talo.
Uskon,etä hinata/laatusuhde on OK!
Iselleni tämä laatutaso ei kelpaa, teen osan töistä itse.
20 000 eur paketin lisäksi ei missään nimessä
tule riittämään.
mun tietojen mukaan millekkään talotehtaalle ei kuulu maanrakennus-,perustus-,saati sitten puutarhatyöt
Eipä tietenkään!
Yritin vaan kertoa, että kustannukset ei lopu
talopakettiin!
mä olen nähnyt useammankin tarjouksen,ja tullut siihen tulokseen että kannattais lukea ne tavallaan väärästä päästä, eli mitä ei kuulu toimitukseen, ja sitten vasta mitä kuuluu
Juuri näin!
Olen seurannut työnikin puolesta rakentamista,
vaikka en alan ammattilainen olekkaan.
Omasta mielestäni olin varsin hyvin selvillä
mihin paperiin nimeni laitoin.
Myyntitykit nimittäin saavat kaiken tuntumaan
kovin helpolta. Liian helpolta.
Tämä pätee kyllä kaikkiin talo toimittajiin.
Oman taloni valvoja sanoi, että vuosien kokemuksella kaikkien toimittajien kanssa ongelmia silloi tällöin.
Yksi asia kuitenkin unohdetaan, kun tilataan
avaimet käteen on helppo arvosteella ja oikeuskin. Jos teet sen itse, katsot peiliin ja
sillä selvä.
avaimet käteen, kärjistettynä rekka-kuorma tavaraa tontilla, ja sitten avaimet käteen. muuttovalmiina talon on oltava valmiina. vastuu on toimittajalla, kaikki on oltava valmiina!!!!!
kuuluu, mikä ei. Liian paljon perustuu asiakkaan puolelta luuloihin ja kuvitelmiin, vaikka paperissa lukee esim. kuulumattomat hommat.
eiköhän se ole hyvin paljon myyjästä kiinni, mitä hän kertoo, ja esittää asiakkaalle. jos mä olen yhtään oikein ymmärtänyt, 90% asiakkaista toimii ns. mutu periaatteela,aina oikeassa. sekä n.40%myyjistä toimii rahat kotiin periaatteella. tästähän se johtuu,että riidat ovat pääsääntöisesti valmiina. pitäisi löytää tämä niin sanottu yhteinen sävel.
pitää kirjata paperille, silloin ei mennä puolin eikä toisin mutulla. Valitettavasti asiakkaat töpeksivät aivan itse tuijottaessaan esim. pelkkää hintaa ja "kuunnellessaan Kalervoa" koska Kalervo on osallistunut mökkitakoisiin niin siksi kyllä tietää. Sopimusten mukaan kun toimitaan, ei riitaa saa aikaiseksi vaikka kuinka ottaisi pannuun kun on tullut töpättyä. Eli sopimus on se yhteinen sävel.