Eli tilanne lyhyesti tämä. Kylpyhuoneen laataat olivat pohjastaan lattiasta irti kosteutta ei löytynyt. Päätettiin kuitenkin tehdä kylpyhuone uudestaan omalla kustannuksella. Tekijä huomasi että valu oli halki ja irti pohjasta. Tekijä sanoi että ei voi antaa takuuta että laatat ja vesieristeelle jos valua ei tehdä uudestaan. Isännöitsijä käy paikalla ja pätetään tehdä asiakirja jossa kuvat halkeamista ja allekirjoitus että taloyhtiö vastaa mahdollisista jatkossa tulevista ongelmista. Eli tarkoittaako tämä sitä että jos lattiassa ei jatkossakaan pysy laatat taloyhtiö maksaa tulevat kulut ja onko tällainen sopimus sitova?
Vastuu!!!!§
APUA!!
91492
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Ovat melkosia kusettajia ja lyhytmuistista tietämätöntä sakkia joita kiinnostaa vain raha. Ovat yleensä vielä pankinjohtajiakin.. Kuinka paksu valu on? Miten valu on irti alustasta? Ei meinaan kannata ottaa yhtään riskiä noissa hommissa!!! Kokemusta on näistä sopimuksista. Kaikki pitää niihin kirjoittaa ylös. Muuten ne tulkitaan aina taloyhtiön parhaaksi!
Miten paksu valu on itse en ymmärrä näistä asioista mitään. Ongelma on että valussa on keskuslämmitys joten tämäkin menisi uusiksi ja maksaa taas lisää. Aionkin tehdä sopimuksesta mahdollisimman tarkan. Riittääkö sopimukseen isännöitsijän allekirjoitus vai tarvitaanko myös esim taloyhtiön puheenjohtanan allekirjoitusta?
Silloin ei mee mikään vikaan! Vesieristys täytyy tarkastuttaa sitten isännöitsijän toimesta...
Isännöitsijällä on melko varmasti nimenkirjoitusoikeus taloyhtiön puolesta. Sen voit tarkastaa yhtiöjärjestyksestänne. Jos näin on, niin isännöitsijän allekirjoitus on riittävä.
Mahdotonta. Myy kämppä ja toivo ettei uusi asukas huomaa mitään. Kiellä kaikki jos jotain kysytään.
Vetoa tietämättömyyteen. Sano että "mä oon vaan tämmönen tytön tyllerö".
Se, että ei ole tietoinen kaupan kohteen virheestä ei tietenkään poista vastuuta. Vielä pahempi juttu on, jos on tietoinen asiasta ja salaa sen. Silloin on kysymyksessä tuottamus ja vaara joutua myös vahingonkorvauksiin. Pahimmassa tapauksessa se voi johtaa myös rikosoikeudelliseen vastuuseen.
Kukas sen taloyhtiön omistaa?? Osakkeen omistajat yhdessä. Sinäkin. Isännöitsijä on taloyhtiön palkkaama henkilö. Keskustele asiasta taloyhtiön hallituksen puheenjohtajan kanssa. Meni miten meni aina olet itse maksumiehenä. Kannataa vaatia että hommaa käy katsomassa joku puolueeton tarkastaja.
Miten isännöitsijä voi perustella, ettei haljennutta valua korjata taloyhtiön puolesta ? Onko hänellä myös hallituksen siunaus tällaiselle ratkaisulle ? Ellei, niin hän voi joutua henkilökohtaiseen vastuuseen, jos halkeaman takia syntyy myöhemmin vaurioita ja kylpyhuoneiden kohdalla nehän saattavat olla todella mittaviakin.
Eli asia hoidossa