Olen harkinnut ensiasunnon ostamista, mutta vähän ihmetyttää nämä kaikki vastikkeet: Jos hoitovastike on esim. 160€ ja yhtiövastike saman verran ja vielä rahoitusvastike esim. 50€ kaiken päälle, niin miten sitä poikamies lainaa vielä lyhentää... Vai sisältyykö hoitovastike yhtiövastikkeeseen? Ja kenen velkaa rahoitusvastikkeella lyhennetään?
Yhtiö-/Hoito-/Rahoitusvastikkeet?
Raipe
2374
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Eikös ainakin rahoitusvastikkeessa lyhennetään taloyhtiön ottamaa lainaa esim julkisivu tms suurempia remontteja varten, yleensä sen saa maksaa kerralla tietääkseni pois.
Hoitovastike = Taloyhtiön hoitoon käytettävä vastike. Sisältää kerrostaloasunnoissa yleensä lämmön, rappujen siivouksen, roskien kuljetuksen, vakuutukset, aurauksen, ym Rivareissa sisältö usein pienempi mutta niin myöskin saatavat palvelut (esim lumityöt talkoilla) ja sitäkautta hoitovastikkeen hinta.
Rahoitusvastike = taloyhtiön remonttilainojen hoitoon. Lainat yleisimmin jyvitetty osakemäärän mukaan eli jokainen osakas vastaa velasta osakemääränsä mukaan. Usein mahdollista maksaa pois yhdessä erässä tai sitten kuukausittain. Tyypillisimmät remonttikohteet Julkisivu-, Ikkuna-, Putki- ja perusparannusremontit.
Yhtiövastike = Yleisnimi näille molemmille yhteenlaskettuna.
Tähän tulee yleensä vielä lisäksi huoneistokohtainen sähkölasku (joskus kuuluu hoitovastikkeeseen), asukaskohtainen vesimaksu (helposti 10e / hlö), parkkipaikka ja mahdollinen saunamaksu.
Näitä nimikkeitä on monenlaisia mutta useimmiten kun lasket kuukausittaista rahanmenoa niin muista seuraavat:
-hoitokulut
-mahdolliset rahoituskulut
-vesimaksut (joko hlöperustein tai huon.kohtainen vesimittari)
-Sähkölasku (huoneistokoht. mittari jos ei mukana hoitovastikkeessa)
-(maksu saunasta)
-(autopaikka)
-(kaapelitelevisio)
-(laajakaista)
maisteri