Pitääkö tilata maaperätutkija vielä ja tehdä rakennuksen nurkkapisteiden kohdilta poraamalla jos jo on tiedossa kaivettuna talolinjaa ja nurkkien kohdilta kauhurilla kallioon saakka, että rakennuksen alla ja perustuslinjalla kalliota 0 m-3 m syvyydellä ja maa-aine siinä välillä hiekkaa / moreeni, savea eikä humusta ei ole ?
Kairaavatko kauhurin jo täyttämiä kohtia ja maa-aineita, vai ilmaako vaan jotta voivat laskuttaa ja kertoa että hiekkaa / moreenia ja kalliota?
Kairaavatko kauhurin jo täyttämiä kohtia ja maa-aineita, vai ilmaako vaan jotta voivat laskuttaa ja kertoa että hiekkaa / moreenia ja kalliota?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Ei tarvitse. Vastaava mestari voi tehdä maaperästä tehtyjen koekuoppien perusteella selvityksen millaisesta maaperästä on kyse ja laittaa mukaan myös selostuksen perustamistavasta. Kannattaa kysyä kuitenkin ensin paikallisen rakennusvalvonnan mielipide, he auttavat kyllä.
Tämä on viestiketju johon ajattelin kysymykseni sijoitettavaksi:
Kysymyksessä on 1987 valmistunut rakennus jonka sokkeli on toteutettu valetun anturan päälle neljällä kevytsoraharkolla. Anturan vieressä ulkosivulla sen alapuolella on salaojaputki. Maavaraisen alapohjan/perustuksen betonilaataatan paksuus on 100 mmm. Sorastus yms. nykyisetkin standardit täyttävä.
Sisäpuolella rakennusta valun alla styroxia on sokkelin/seinän vieressä 100 mm (valun paksuus edelleen 100 mm), keskellä alapohjaa metrin kauempana sokkelista styroxvahvuus on 70 mm. Koko alapohja on maavaraisena, asuinkerroksen neliöt ovat 200 m2, eli kattotuolit ovat kantavat jolloin jänneväli on pitkä.
Olen ostamassa ko. rakennusta ja löysin yhden halkeaman sokkelissa. Halkeama sijaitsee eräisessä nurkassa sadevesisyöksyputken vieressä josta päättelin ihan itse että sokkelin kuivattaminen/sadevesien ohjaaminen poistaisi ongelman.
Kysymykseni kuuluu että onko mahdollisesti koko sokkeli/antura-alueen kuivattamistöistä ja sade/valumavesien ohjaamisesta poispäin ainakaan haittaa. Eli ettei koko perustus ala käyttäytymään eritavalla sokkelin kuivatuksen jälkeen. Kerran kun kaivan niin varmaan kannattaa eristääkin, styrox on aika halpaa.
Lisätietona vielä että kaikki 200 m2 on yhdessä tasossa joten rakennuksen paino neliömetriä kohden on suhteellisen pieni.
onko sokkelin kuivattamisesta ainakaan haittaa jos rahaa on halua polttaa?
Terv. Pera
Sain käsityksen, että kuivattamalla sokkelin estät uusien halkeamien synnyn? Höpsis!
Ei se sokkeli kuivuudesta halkea, joku muu on aiheuttanut sen halkeaman....
Kuinka antura on eristetty ulkoapäin (vaakaeristeet)? Näin lähellä maanpintaa oleva antura saattaa joutua roudalle alttiiksi, siis anturan alla oleva routiva maa.