ASPin säästöosuus

Mistä tuollainen tieto tulee?

Minulle on pankissa sanottu että velattomasta hinnasta.

Miten niin? kirjoitti:

Mistä tuollainen tieto tulee?

Minulle on pankissa sanottu että velattomasta hinnasta.

Miten pankki voisi määrätä maksamaan yhtiölainan pois ? Myyntihintaa vartenhan se laina otetaan.

Muuten olen sitä mieltä että hinnat romahtaa.

U Kekkonen kirjoitti:

Miten pankki voisi määrätä maksamaan yhtiölainan pois ? Myyntihintaa vartenhan se laina otetaan.

Muuten olen sitä mieltä että hinnat romahtaa.

ASP-jarjestelma sen maaraa, ei pankki.

Miten niin_ kirjoitti:

ASP-jarjestelma sen maaraa, ei pankki.

ASP-lainaa täytyy olla 15% lainan määrästä. Esim Tampereella saa ASP-lainaa max. 50.000€, eikä tällä hetkellä edes ole mitään järkeä ottaa ASP-lainaa,koska valtion maksama osuus koroista alkaa vasta jostain 4,5% kohdalta (6 ekaa vuotta), ja tuskin tuohon ihan heti joudutaan. Se etu tosin ASP-lainasta on (itekkäkín ASP-tili vaikken sitä käytäkään, otan normaalin lainan) on se, että siitä saa verottoman n. 2% koron:)

Mikko kirjoitti:

ASP-lainaa täytyy olla 15% lainan määrästä. Esim Tampereella saa ASP-lainaa max. 50.000€, eikä tällä hetkellä edes ole mitään järkeä ottaa ASP-lainaa,koska valtion maksama osuus koroista alkaa vasta jostain 4,5% kohdalta (6 ekaa vuotta), ja tuskin tuohon ihan heti joudutaan. Se etu tosin ASP-lainasta on (itekkäkín ASP-tili vaikken sitä käytäkään, otan normaalin lainan) on se, että siitä saa verottoman n. 2% koron:)

Ei lainan määrästä vaan asunnon hinnasta. Sitä ei kuitenkaan sanota selvästi, käykö myös myyntihinta laskennan perusteeksi, vai pitääkö laskea velattomasta.

Lainari kirjoitti:

Ei lainan määrästä vaan asunnon hinnasta. Sitä ei kuitenkaan sanota selvästi, käykö myös myyntihinta laskennan perusteeksi, vai pitääkö laskea velattomasta.

hinnasta lasketaan se 15%. Vaikka siitä summasta olisi yli puolet yhtiölainaa, niin silti. Tuntuu aivan älyttömältä systeemiltä, mutta kai siinä(kin) joku järkiperuste löytyy. Onpahan pankki "turvannut/tarkistanut" maksukyvyn, eikä tule mitään ylimääräisiä jekkuja sitä kautta.

entinen ASP-lainen kirjoitti:

hinnasta lasketaan se 15%. Vaikka siitä summasta olisi yli puolet yhtiölainaa, niin silti. Tuntuu aivan älyttömältä systeemiltä, mutta kai siinä(kin) joku järkiperuste löytyy. Onpahan pankki "turvannut/tarkistanut" maksukyvyn, eikä tule mitään ylimääräisiä jekkuja sitä kautta.

Siis en tiedä, mitä muut ovat väittäneet sinulle, mutta 2 kk sitten ostimme uuden asunnon ja omasäästö-osuus laskettiin asunnon myyntihinnasta!!!Ja tämä on faktaa, siellä se laina möllöttelee nettipankissa :)
Ja nyt tietysti niin, että myyntihinnasta se lasketaan silloin, jos otatte lainaa vaan siihen myyntihintaan. Jos haluatte maksaa yhtiölainan pois, ja nostaa siis enemmän lainaa pankista, täytyy teillä olla säästöjä 15% siitä maksamastanne summasta. Eli jos asunnon myyntihinta olisi 50t€ ja velaton 70t€, ja haluasitte maksaa myyntihinnan ja jättää loput 20t yhtiölainaa, teillä tulisi olla 7,5t säästöjä. Edelleen, jos haluasitte maksaa koko velattoman hinnan 70t€, silloin säästöjä tulisi olla 10,5t e (jos laskin nopeasti oikein eli 0,15*70t€). Selkisikö?

AsP-laina kirjoitti:

Siis en tiedä, mitä muut ovat väittäneet sinulle, mutta 2 kk sitten ostimme uuden asunnon ja omasäästö-osuus laskettiin asunnon myyntihinnasta!!!Ja tämä on faktaa, siellä se laina möllöttelee nettipankissa :)
Ja nyt tietysti niin, että myyntihinnasta se lasketaan silloin, jos otatte lainaa vaan siihen myyntihintaan. Jos haluatte maksaa yhtiölainan pois, ja nostaa siis enemmän lainaa pankista, täytyy teillä olla säästöjä 15% siitä maksamastanne summasta. Eli jos asunnon myyntihinta olisi 50t€ ja velaton 70t€, ja haluasitte maksaa myyntihinnan ja jättää loput 20t yhtiölainaa, teillä tulisi olla 7,5t säästöjä. Edelleen, jos haluasitte maksaa koko velattoman hinnan 70t€, silloin säästöjä tulisi olla 10,5t e (jos laskin nopeasti oikein eli 0,15*70t€). Selkisikö?

No hyvä jos homma menee näin! Eivät oikein tunnu tietävän asiaa pankissa. Mistä pankista ASP-lainasi on (siellä voisivat tietää paremmin)?